一对夫妇在双车道旁边买了一栋新房子，他们起诉地方规划当局批准他们建造房子，结果他们胜诉了。
杰基·麦科马克和她的丈夫詹姆斯于2021年2月完成了在伯明翰市附近沃里克郡小镇科尔斯希尔的三床新房的购买。
但搬进来后，他们发现房子旁边时速70英里的A446公路太吵了，晚上不戴耳塞就睡不着觉。
由于卡车疾驰而过，他们很难在后花园享受任何户外时光，而后花园紧挨着公路，只有一个小木栅栏将他们与道路隔开。
他们还发现空气污染如此严重，以至于他们无法打开窗户，再加上双车道上的一个凸起，每次有“庞然大物”经过时，他们的房子都会摇晃。这使他们不知道房子的接待情况如何规划许可首先。
繁忙的双车道有多吵?
杰基说，严重的交通噪音从早上5点到5点半开始，一直持续到晚上8点半，而在周末，“男孩赛车手”会高速驶过。围栏距离A446公路的边缘只有9英尺，这条公路通向M42和M6公路。
她说，当一辆卡车经过时，一台专业分贝机的噪音水平达到85分贝，这与电动工具的音量相当，通常需要保护耳朵。在室外，噪音水平达到120分贝，与摇滚音乐会的噪音水平相似。
这对夫妇声称他们戴着耳塞，但震动太强烈了，以至于他们的“骨头都嘎嘎作响”。
詹姆斯在劳斯莱斯公司工作，他说他们家的噪音和他工作时听到的喷气发动机的噪音相当。
那么这对夫妇为什么要买他们的房子呢?
这家人之前住在伯明翰南部郊区的一所维多利亚时代的大房子里，但一直梦想着搬到独立的房子里。
这处房产正在出售，他们说他们“爱上了这所房子”，所以他们抓住了这个机会，以32.5万英镑的价格买下了这座三居室的房子。
这对夫妇说，他们在买房前看房子的时候并没有意识到有问题。
这家人在买之前没有注意到道路吗?
在完成交易之前，这家人总共看了七次房子，但杰基说，房地产经纪人只安排在周末路上安静得多的时候看房子。
这件事被媒体报道后，这对祖父母受到了网络喷子的嘲笑，他们质疑把房子搬到离双车道这么近的地方，而且没有意识到噪音的风险。
麦科马克夫人告诉记者阳光在线(在新标签页打开)他说:“我知道这条路很繁忙，没人能避开。如果我不认为这是一条繁忙的道路，那我就太傻了。可是这件事——我怎么会知道呢?”
为什么房主会去找市政委员会而不是建筑公司?
杰基向北沃里克郡自治市议会提出了投诉，并启动了诉讼程序，讨论他们批准在如此靠近道路的地方进行房屋规划是否合法。为此，她向住房申诉专员提出了申诉。
建筑公司不承担责任，因为他们已经获得了建造房屋的许可，并根据这一点建造了它。
据报道，房屋监察专员在一份报告中发现，委员会“没有看到噪音评估报告”就解除了有关噪音的条件，并且没有或无法说明为什么没有必要这样做伯明翰住(在新标签页打开)．
她的申诉得到了支持，司法特派员强调，由于委员会没有考虑噪音问题，麦科马克夫人的“生活质量和精神健康受到了影响”。
财产税咨询公司Cornerstone的集团主席大卫·汉娜(David Hannah)表示:“我不认为开发商会被起诉——他们的建设符合已授予的规划许可。”
“事实上，我很震惊，规划当局允许在离公路这么近的地方进行开发。通常情况下，主要道路附近会设有缓冲地带，设有声音偏转堤和树木等以吸收噪音，以确保噪音水平合理。”
为了解决这些问题，北沃里克郡自治市议会提出更换窗户和其他工程。该公司还表示，如果工程不能减少噪音，他们还“愿意与这对夫妇合作”，将他们的房子转卖。
然而，这对夫妇拒绝允许委员会进行这项工作。
北沃里克郡自治市议会的一位发言人说:“议会已经提出自费实施原本需要通过噪音条件进行的工程。”
“然而，麦科马克夫妇拒绝允许这种情况发生。”
对于那些在嘈杂道路附近购买新房的买家来说，这意味着什么?
大卫·汉娜表示，该案件“绝对”可以为其他委员会没有进行噪音评估或其他尽职调查的案件树立先例。
尽管他补充道:“但是，最终人们选择搬到那里，并且没有对当地的噪音做任何尽职调查。当然，他们的律师也应该看到这一点，并向他们指出来吧?”
