有一个值得注意的更新国家规划政策大纲(NPPF)，如果你是一个想在农村地区建房的自建者，这一点尤其重要。
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更新的内容是原来的第79段，该段提供了豁免规划许可符合特定标准的农村自建住宅的限制条件。设计必须具有卓越的质量，并显著改善当地环境，但修订意味着自建者不再需要在政策范围内证明他们的房屋是“创新的”。
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修订案还将允许制定“隔离住宅”政策的条款从第79条改为第80条。
建筑师普遍欢迎这一修正案，因为Paul Testa是Paul Testa建筑(在新标签页打开)他是《住宅建筑与装修》杂志的撰稿人，他说:“创新总是很难证明。”
“很少有自助建造者有机会建造一个设计得不特别好的创新住宅。所以这可能会让自我建立者的事情变得更容易，因为它去掉了一层。之前的问题是“什么是创新?”’——现在市政委员会并不是在寻找创新，他们只是在寻找卓越的设计，”泰斯塔补充道。
这种变化会让自我建设变得更容易吗?
Richard Hawkes，的创始人霍克斯建筑(在新标签页打开)他说，“或创新”的删除是一个非常受欢迎的变化，但他承认，NPPF的其他变化表明，自我建造者展示优秀的设计是多么重要。
#NPPF再次修订，第79段“隔离住宅”政策再次变动。这一次是第80段(e)，新的措辞包括一个非常受欢迎的变化，现在不再需要在政策中展示“创新”作为测试。pic.twitter.com/Ypw3wyEDY82021年7月21日
修订将美观作为NPPF的中心主题，并要求地方政府批准实用、可持续的设计，同时拒绝低质量的设计。
霍克斯说:“在新的NPPF中，人们更注重设计质量和美感。”“所以，虽然政府已经删除了‘或创新’，但理事会将如何应对这一变化，以及他们如何推动设计质量，还有待观察。我怀疑我们将会看到更多的第80段方案被提交给设计小组。”
为了帮助自助者增加计划成功的机会，霍克斯有这样的建议:“政策的测试很清楚，你需要考虑当地的特点，所以你需要做的第一件事就是出去找出它们是什么。你的设计将如何增强即时环境?这将有助于提升你的申请。”
泰斯塔补充说:“你计划成功的机会可能取决于地方当局如何解释它，但我不认为很多地方当局会改变他们对第80段的立场。在当地，它仍然需要高标准的住宅建筑，而且一直都是这样。”
