增值税反向收费现在生效-这是你需要知道的

增值税反向收费现在在全英国生效，这代表着建筑行业运营方式的巨大变化。

原计划于2019年10月1日生效，并于2020年10月再次生效，但2021年3月1日的实施可能会导致多达15万家企业受到影响。

自建者的增值税税率为零，因此新规定不会立即影响客户和客户自我构建项目，但重要的是要了解反向收费以及它如何影响你的网站上的工作。

反向收费可能会影响分包商翻新房子，但最终不会影响到正在进行装修的业主。

什么是增值税反向收费?

从3月1日起，增值税反向收费将影响到所有参与施工链的人，他们必须就其供应向英国税务海关署(HMRC)开具增值税账单。

目前，分包商已经核算了某些建筑服务的增值税，并扣除了作为投入的供应增值税。相反，现在只有处于供应链顶端的企业才会向客户或最终用户收取增值税。

这将限制通过小型建筑公司的现金流，这也意味着建筑商需要准备好应对变化，确保会计系统和实际流程都到位，以满足变化。

作为一项反欺诈措施，英国税务海关总署表示，这项额外的修订旨在确保双方都清楚供应商是否被排除在反向收费之外。

它会影响自助者吗?

自建住宅不受限制。根据HMRC的DIY房屋建筑商计划，自助建筑商可以从HMRC收回他们已经支付的增值税，只要他们:

• 建造新房子
• 将建筑改造成新住宅
• 将已有10年无人居住的住宅重新投入使用

然而，值得注意的是，自行建造的建筑工作可能会对与小型房屋建筑商合作的自行建造者产生连锁反应。

这是因为现金流的方向可能会发生变化，适应新规则的分包商可能会面临行政挑战。这可能会导致延误。

在起草与建筑商的合同时，确保你了解逆向收费在你的项目中是如何工作的，以最大限度地减少任何干扰。

（更多的：新建筑的增值税:我可以回收吗?）

会影响翻新吗?

分包商如从事下列翻新或维修项目，将受增值税反向收费的影响:

• 油漆或装饰任何建筑物或结构的内部或外部表面
• 场地清理
• 运土的
• 挖掘
• 隧道及钻孔
• 基础铺设
• 架设脚手架
• 网站恢复
• 美化环境、提供道路及其他通路工程

有关受反向收费影响的楼宇及建造服务的完整名单，可参阅政府网站(在新标签页打开)．

也有例外

设计顾问的专业服务(例如建筑师、工程师及测量师的工作)如自行提供，则无须缴付反向费用。

此外，只要客户提供书面确认他们是最终用户，供应链中的建筑商和相关方将免收反向费用。

活动人士对此进行了反对

建筑商联合会(FMB)警告称，新政策将使其成员的现金流减少约20%，并呼吁总理Rishi Sunak废除该政策，因为担心这可能会导致建筑行业的现金流危机。

今年2月，建设领导委员会(Construction Leadership Council)致信财政大臣，要求在3月3日的春季预算中宣布取消增值税反向收费。

CLC警告说，大流行和英国脱欧的影响已经造成了行业内的财务困难，新政策将导致进一步的经济混乱。

在信中，CLC主席安迪·米切尔写道:“4月份实施的反向收费增值税将限制我们行业的现金流，特别是在许多企业极其关键的财务时期，对最小的公司来说。”

“这一政策有可能逆转行业从新冠肺炎疫情中取得的任何复苏，并将限制在英国保护和创造就业的空间。”