建筑材料的成本是建筑行业持续存在的问题，如果你今年正在进行屋顶工程，价格上涨可能是一个重要因素。
根据全国屋顶承包商联合会的数据，2021年89%的屋顶公司的屋顶材料价格与2020年相比上涨，这意味着屋顶维修或屋顶维修所必需的产品的成本阁楼转换如屋面瓦、隔热材料和木条等，价格全部上涨。
短缺也是一个问题，屋顶瓦片的交货时间平均为24周，在某些情况下甚至增加到41周。因此，对于那些今年改造阁楼或修理屋顶的人，我们看看你需要知道什么，并询问专家关于如何在你的项目中取得成功的建议。
价格可能会继续上涨
正在进行的建筑材料短缺对房主和房屋建筑商的影响已经超过12个月，对屋顶材料的影响尤其严重。
物资短缺导致价格飙升。国家屋顶承包商Avonside Group表示，2021年1月至5月期间，屋顶板条的成本上涨了50%以上。然后在9月份，建筑商朱森(Jewson)宣布玻璃棉绝缘材料价格上涨12%，木条价格上涨10%。
屋顶瓦片持续供不应求，供不应求的背景是通货膨胀英国建设领导委员会(CLC)本周警告称。材料成本可能会继续上涨。
Tim Phillips是一名专门从事自建和翻新项目的高级工料测量师，他说:“RICS服务BCIS全包投标价格指数(TPI)报告显示，今年的投标数量增长了4.3%。因此，在平均24,500英镑的阁楼转换成本(21年第四季度投标价格通胀估计)上，房主可能会平均多支付1,000多英镑。
“由于劳动力成本上升，加上材料短缺和价格上涨，再加上建筑商可完成的工作量，轻微的屋顶维修可能会有更高的溢价。但不幸的是，当你的屋顶漏水时，你没有时间来测试市场。”
CLC补充说，不断上涨的能源成本和价格通胀(最新预测预计2022年价格通胀将达到7-10+%)可能会导致一些产品价格成倍上涨。尽管飞利浦补充说，由于与去年相比，“供需”放缓，一般屋顶材料的价格可能会略有下降。
物价为何上涨?
价格上涨的原因有很多，包括劳动力挑战和缺乏卡车司机，以及Brexit建设影响通过港口运送材料的成本和速度的挑战。
菲利普·坎贝尔，政策与传播主管全国屋顶承包商联合会(在新标签页打开)他解释说:“价格上涨有多种原因，其中许多是英国制造商无法控制的全球性因素。以木条为例;2021年，美国木材供应枯竭，随后对欧洲库存产生了连锁反应，推高了价格。
“由于原油价格上涨，我们还看到原材料的成本上升，比如制造绝缘材料的化学品。我们还预计，黏土瓦等能源密集型产品将受到能源成本上涨的影响。”
另一个需要考虑的因素是许多商人抬高了价格。由于对住房项目的强劲需求，9月份现场熟练劳动力的成本增加了3.6%。
菲利普斯补充说:“与大流行前一些人的工作量可能减少相比，由于需求的增加，现在建筑商对他们所从事的项目有了更多的控制，商人的价格肯定上涨了。”
项目的最佳建议
坎贝尔警告说:“如果你正在考虑在2022年进行屋顶维修或阁楼改造，那么一定要在计划中考虑到不断上涨的材料成本和较长的交货时间。”
“我们仍然看到一些产品的等待时间延长，比如屋顶瓦片，你可能会发现自己等了四个多月。因此，您需要在任何项目之前做好计划，将任何价格上涨考虑到预算中，并与您的屋顶承包商或建筑商密切合作，以解决这些问题。”
CLC在其1月份的建筑产品可用性声明中补充道:“我们继续强调在整个供应链中保持开放沟通线路的重要性。”
