财政大臣里什·苏纳克(Rishi Sunak)利用10月份的支出审查和2021年秋季预算，为英国的住房建设做出了大胆的资金承诺，但住房建设将受到多大的影响?
政府罕见地在发布秋季预算的同时，发布了周三的支出审查，其中提供了不同的资金计划。预算概述了未来几个月的开支，而开支审查则是每三年左右进行一次，并提供了一个多年的开支计划，包括分配给政府部门的数额。
去年11月，政府发布了一份支出审查，以提供封锁后的财务路线图——这引入了大量资金，以帮助定制和自我建造者。
22亿英镑的新贷款将用于支持那些想要这样做的人自我构建他们自己的家，其中包括交付帮助构建为自定义和自我建造者提供资金，为中小企业建造者和现代建造方法(MMC)提供资金。
这些是在周三的支出审查中引入的关键政策，以及它们将如何影响英国的住房建设。
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支出审查中宣布了什么?
规划系统资金
作为政府的延伸计划改革英国政府承诺将斥资6500万英镑帮助英国规划系统数字化，并加快规划决策的效率。这笔资金将用于交付新软件，以帮助实现城市规划系统的数字化。
棕地土地资金
18亿英镑的资金将用于发展布朗菲尔德网站这将有助于建造16万套住房。这笔资金包括3亿英镑用于联合和地方当局“解锁”较小的土地，以及15亿英镑用于“重新开发未充分利用的土地，并提供交通连接和社区设施”。
还有什么?
还有消息证实，利润超过2500万英镑的房地产开发商将面临4%的税收，这将用于改善情况包层防火安全．此外，38亿英镑将用于议会的技能和培训，这可能对建筑行业至关重要，因为建筑行业的空缺人数创历史新高建筑材料短缺．
自我建设呢?
今年没有额外的资金承诺用于自我建设，但安德鲁巴德利-查佩尔，首席执行官全国风俗与自助协会(在新标签页打开)(NaCSBA)上周表示，他对此并不感到惊讶。这是由于该行业已经在实施的积极计划。
他说:“好消息当然很好，但没有消息并不意味着表面之下没有发生积极的变化。”
这些积极的变化之一是在去年的支出审查中宣布的，当时Sunak先生宣布了“帮助建设”计划，预计很快就会启动。他还承诺提供1亿英镑资金，用于支持公共部门土地的释放，其中包括为个人和定制建筑商提供服务的地块。
今年早些时候，7500万英镑的布朗菲尔德土地释放基金(BLRF)于2015年9月10日启动一个公共屋(在新标签页打开)，其中包括2500万英镑的自助和海关土地释放基金。棕地土地释放基金仅适用于棕地，而自定义土地释放基金也适用于绿地。
这只会直接影响地方当局，但会为任何希望自建的人提供更多的地块。
支出审查反应
建筑大师联合会(FMB)欢迎对技能和培训投资的确认。
FMB首席执行官布莱恩·贝里(Brian Berry)说:“长期的技能短缺正在推迟建筑商的工作，在FMB最新的会员调查中，60%的人报告说工作暂停。我也很高兴看到对住房的进一步投资，并热烈欢迎为地方当局提供拨款，以腾出小型棕地用于住房，因为土地供应是中小企业住房建筑商的主要障碍。”
（更多的：89%的建筑商因短缺而推迟工作）
但是，贝瑞对缺乏一项全国性的改造战略来帮助英国的住房存量变得绿色感到遗憾，这一点得到了英国绿色建筑委员会(UKGBC)首席执行官朱莉·希里戈恩(Julie Hirigoyen)的呼应。
Hirigoyen说:“虽然我们欢迎商业利率的变化，以激励对可再生技术的投资，新的研发资金，以及对地方当局的拨款，但没有大的公告来填补现有建筑脱碳的明显差距。
“通过支持该行业的国家计划来改造我们的房屋，政府可以在实现净零方面取得实质性进展，并释放出新的一波绿色就业机会，以帮助提高国家的水平。”
