苏格兰自建贷款计划已经重新开放，以帮助那些有志于在苏格兰建造自己家园的人。在其他地方被拒绝融资的申请人可以申请最高17.5万英镑的贷款，帮助他们建造梦想中的家园。
自建设贷款基金于2018年首次设立以来，该计划已向家庭发放了41笔贷款，总价值为620万英镑。
该计划原定于2022年8月31日截止接受新申请，但苏格兰政府宣布，该计划将再延长5年，以满足持续的需求。
该计划于2022年11月21日重新开放申请。以下是它的工作原理，如何应用等等。
什么是苏格兰自建贷款基金?
苏格兰政府表示，自助贷款基金旨在帮助人们自我构建他们无法获得主流的自建资金，也无法支持高质量、节能住房的交付，并为人们提供更多关于他们想要居住的住房的选择。
社区住房信托首席执行官罗尼·麦克雷(Ronnie MacRae)将代表苏格兰政府管理该计划，他说:“随着人们建造自己住房的条件变得越来越具有挑战性，我们看到需求上升。”在许多情况下，家庭只需要一点额外的支持，完全有能力建造房屋，然后偿还贷款。
“对许多人来说，自建仍然是一个重要的选择，尤其是在没有其他选择的地区，所以我们非常感谢苏格兰政府继续提供资金。”
苏格兰自建贷款基金是如何运作的?
苏格兰参赛资格自建贷款基金(在新标签页打开)将基于因素，如申请人提供的证据，他们无法获得标准贷款，以覆盖他们的房屋建设。
苏格兰政府说，这些贷款对那些居住在高地和岛屿等“偏远”地区的人特别有用，因为在这些地区，抵押贷款机构可能不太愿意放贷。另外，那些想要缩小规模，或被赠与土地的人，在获得自建抵押贷款已经被证明是困难的地方，也可能受益。
如果你符合条件，你将需要支付895英镑的管理费，以获得最高17.5万英镑的贷款，利率为5.5%(违约的利率为9%)。
贷款专门用于房屋的建造阶段，所以你必须已经拥有一块土地或签订了购买土地的合同。规划许可也必须到位，并且在工作开始之前需要建筑许可。
参与者可以根据项目性质商定还款期限，但首期还款期限为3年，至2025年8月31日。
在此期间之后，所有未偿还的贷款必须在项目完成后通过主流抵押贷款偿还，或在现有房屋出售后通过股权偿还。
该计划于2022年11月21日重新开放申请。关于如何申请的完整细节可在社区及房屋信托基金(在新标签页打开)的网站。
英国也有类似的计划吗?
在英国帮助构建该计划自2022年6月开始实施，为自建房者提供最高60万英镑的股权贷款，以支付地块和新房建设的成本。
该计划旨在帮助那些存款较少、可能难以获得融资的人建造自己的住房。申请人只需缴纳5%的押金。
在威尔士，自强威尔士提供一揽子财政支持、土地使用权和规划许可。申请人需要支付地块成本的25%，其余75%由威尔士发展银行(development Bank of Wales)发放的自建开发贷款支付，该贷款还包括建筑物业的全部成本。
