业内专业人士对新提出的“再生权”计划的反应褒贬不一，他们抨击这些提议是“被误导的”。
“再生权”将使公众更容易就废弃建筑向地方当局提出挑战，并帮助社区改造他们的社区。它也可以代表一个小的市场路线，可以指定为定制和自我构建．
议会和公共部门将被要求出售空置的土地和建筑物，并将其用于开发。届时，公众将拥有购买土地的优先购买权，并能够将其改造成新的住宅或社区空间。
住房大臣罗伯特·詹里克对这些提议表示: “再生权是将公共土地转变为公共产品的简单方法。数以百万计的人现在将能够购买空置的房产，闲置的车库或土地，并将其变成对他们和他们的社区有益的东西。”
一个咨询(在新标签页打开)目前开放，截止日期为 3月13日。
再生权意味着什么
Jenrick先生说再生权(在新标签页打开)“cut red tape”这个短语在政府推出时也被使用过计划改革在夏天。这是对竞标权的改革，竞标权的推出是为了帮助人们挑战政府出售土地或财产。
新建议提出了一项建议，即公众可要求政府处置未使用或未充分利用的土地，包括公共机构拥有的空置房屋或车库。
政府说，未充分利用的公共土地可能会在默认情况下出售给个人或社区，除非有令人信服的理由，所有者应该保留它。
作为这一计划的一部分，议会和公共机构需要对未来的土地有明确的规划，即使只是在后期开发之前的临时用途。如果土地持有太长时间没有使用，他们将被要求出售。
提案引发不同反应
一些建筑师对这些提议并不感兴趣。Levitate Architects的蒂姆•斯隆(Tim Sloan)说:“用不了多久就会发现这些提议是多么错误。为什么只有公共土地?政府为什么不追究私人开发商和房屋建筑商，让他们的资产白白浪费掉呢?”
与此同时，英国皇家建筑师学会(RIBA)主席Alan Jones敦促人们谨慎对待这些提议。“虽然给不受欢迎的建筑赋予‘新的生命’似乎是一场轻松的胜利，可以加快新住房或社区空间的发展，但购买这些空置房产的过程以及购买标准必须仔细考虑。
“这项政策有可能帮助当地重建，但这必须在质量、安全和可持续性方面得到高度重视——这是政府以正确的方式前进的关键。”
但全国海关和自助建筑协会(NaCSBA)首席执行官安德鲁·巴德利-查佩尔对该计划表示欢迎，因为它有可能确保住房的多样性。
“该计划将代表小型场地的市场路线，可指定用于定制和自建或社区主导的住房。这些住宅由中小企业住宅建筑商建造，从而促进了当地的经济发展和培训机会，这是一种双赢的局面。”
Campbell & Co建筑事务所的Jamie Campbell和Sophie Griffiths补充说，需要建立关键标准，以确保社区受益。
他们说:“原则上，这是一个非常有趣的提议，我们可以看到政府希望通过再生权实现的愿望。”
“有一些关键细节需要澄清，特别是要了解在这种情况下，‘公众’是谁。真正的社区团体、社区土地信托、慈善个人?我们当然希望如此，但如果私人开发商和个人想从土地上获利，却没有给社区带来净利益，该怎么办?”
