一名伦敦建筑师被建筑师注册委员会(ARB)罚款2000英镑，原因是他给出了糟糕的规划建议，并造成了扩建项目的过度延误。
SE2创意有限公司的建筑师Toyin addeola Oduse被判未能在客户需要时提醒他们规划许可这使得他们的项目推迟了两年多。
ARB的职业行为委员会(PCC)以不可接受的职业行为为由，向Oduse开出了2000英镑的罚单。
在PCC做出决定后，Oduse先生承认他没有履行自己的职业义务，道歉并表示他从听证会中吸取了教训。
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发生了什么事?
这栋两居室家庭住宅的业主一直在考虑根据另一位建筑师的规划申请和设计进行扩建，预计需要四个月才能完成。
2014年，客户获得了增加两间卧室的规划许可，以容纳不断扩大的家庭，但没有资金继续进行。2017年1月，一旦客户有能力承担扩建部分，他们就安排SE2 Creatives的建筑师Oduse先生按照固定价格合同建造扩建部分。
后来与Oduse先生达成协议，需要额外支付一笔费用，以使扩建部分在后方延长1米，并拓宽部分。这样，建筑可以延伸到毗邻的边界。
然而，这些变化没有获得规划许可，客户的邻居在2017年1月开始工作时表示反对。2017年3月，一名委员会规划调查官员访问了该地点，一个月后，Oduse先生提交了一份规划申请，以规范该职位。在审查申请期间，这项工作继续进行。
该申请随后在2017年7月被拒绝，工作立即停止。2017年12月，上诉也被拒绝，尽管这不是由Oduse先生提交的;它是由原建筑师提交的。12个月后，原建筑师提交了一份新的规划申请，申请被接受，奥德鲁斯被要求返回并完成工作。
到2019年9月，扩建部分还没有完工，此时，Oduse先生已经获得了44,950英镑的报酬，而固定价格是3.5万英镑，另外还有2400英镑的扩建部分。客户随后向ARB投诉。
PCC说了什么
Oduse先生被指控没有为他的客户提供充分的规划建议，也没有及时提供专业服务。
在审查这些指控时，PCC强调了项目期间的一系列延误，尤其是在2017年12月至2019年10月期间。PCC的结论是，Oduse先生有专业义务解释未经规划同意的建筑风险，而依赖合同上的不履行义务是不专业的。
PCC最终发现这两项指控都得到了证实，并得出结论，Oduse先生应该支付2000英镑的罚款。
什么时候需要规划许可?
规划许可是地方当局对拟议建筑项目的同意。你不需要每一个家庭装修项目的规划许可，但如果你这样做，没有规划许可的建筑会造成问题。
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因此，如果你的项目没有得到同意，那么当地规划当局可以采取行动改变或拆除你的作品。
虽然有可能提出回顾性规划申请，如果被拒绝，你可以上诉，但如果你输了，代价可能非常高昂。
在英格兰，大约75%的申请被批准。如果您的申请被拒绝，您可以在处理拒绝原因后修改并重新提交，或者您可以向规划检查机构提出上诉。大约40%被拒绝的户主申请后来在上诉中被批准。
