汉利经济建房协会(Hanley Economic Building Society)警告说，潜在的购房者可能会发现，短期内更难获得抵押贷款，而做研究对于给自己获得抵押贷款成功的最佳机会从未如此重要。
最近几个月，受Covid-19大流行和随后的经济低迷影响，银行选择谨慎行事，考虑到封锁期间房地产市场的冻结，这是可以理解的。
抵押贷款现在特别难获得，有32%按揭申请被拒自从印花税假期宣布之后更严格的贷款限制被强制休假的工人。
随着英国的加入经济衰退今年8月,汉利经济建房协会(在新标签页打开)他说，未来几个月，经济的不确定性将继续影响抵押贷款的可获得性。
汉利的抵押贷款顾问安娜·怀特黑德(Anna Whitehead)讨论了贷款人面临的现状，以及申请人如何才能最大限度地提高抵押贷款成功的机会。
在今年申请抵押贷款时，潜在的购房者可以期待什么?
“缺货可能是意料之中的事。许多贷款机构不再提供更高的贷款价值比(LTV)抵押贷款，因此无论印花税假期如何，首次购房者可能一开始就很难买房。这将对那些希望搬家的人产生直接影响，因为首次购房者越来越少，那些想要升职或缩小住房规模的人潜在买家的数量也越来越少。”
印花税假期对按揭申请有何影响?
“这取决于每个贷款人，但在更广泛的抵押贷款市场上，自印花税假期推出以来，大约30%的潜在买家的抵押贷款已经被拒绝。这可能是由于各种原因和应用程序的复杂性，但如果认为这不是原因的一部分，那就太天真了。
“如今，贷款机构普遍更加谨慎，因此那些背负更多债务或因新冠肺炎和随后的封锁而收入减少的申请人，或那些利用抵押贷款假期的人，现在可能不得不更加努力地获得抵押贷款。”
潜在的购房者如何降低被拒的风险?
“做好调查——这是我们能提供的最大建议，而且很简单。研究一切，从你想要什么样的建筑，到你的抵押贷款提供者将是谁，并尽可能多地与该领域的专家交谈。”
自建和翻新抵押贷款今年受到了什么影响?
“在封锁期间，大多数项目被迫搁置，其影响远不止建设融资。商人无法工作或被迫休假，建筑材料供应商显然已经关闭了很长一段时间，尽管这些材料正在慢慢恢复供应，但还有很多工作要做。自建项目链中的每一个环节都受到了疫情的影响，因此抵押贷款申请确实放缓了，仅仅是因为项目暂停或没有启动。
“现在，我们看到项目再次启动，我们的应用程序也在发展。目前，申请抵押贷款的情况仍与3月份之前类似，但随着疫情对我国经济的影响越来越大，申请自建抵押贷款的前景不确定。”
（更多的：自建抵押贷款）
