杰里米·克拉克森(Jeremy Clarkson)已经退出了与当地议会的规划斗争，称他不再打算开餐馆。
的克拉克森的农场去年8月，这位明星利用规划上的“漏洞”开了这家名为“Diddly蹲下”的餐厅规划许可西牛津郡区议会拒绝了他在农场商店附近开设另一家餐厅的申请。
市议会关闭了这家餐厅，并对这名62岁的老人采取了执法行动，称这名服务员忽视了几次警告通知，称他违反了规划规定。
克拉克森和市议会都没有明确说明这家餐厅为什么违约，但市议会确实告诉了他们住宅建设和翻新它正在调查这家餐厅的开业是否“合规”。
现在看来克拉克森已经完全放弃了开餐馆的计划。我们来看看为什么他决定挥舞白旗，规划被拒绝的理由，以及克拉克森提到的最初的规划“漏洞”可能是什么。
为什么克拉克森改变了开餐馆的主意?
他在给西牛津郡区议会的一封信中解释了他的决定，他说:“在农业方面，我读到过一种叫做暴民放牧的东西。这是一种非常生态的土壤再生方式，使用母鸡和奶牛的粪便，而不是化肥。
“问题是，如果我以传统的方式出售奶牛，每头奶牛都会损失大约200英镑。所以我决定，为了盈利，牛肉应该在餐馆里煮熟并供应，我将把我们的羊羔谷仓改造成餐馆。
“这一许可被拒绝了，我们试图通过使用许可开发权来解决问题，并在我们所谓的低地谷仓开放，但我们正在上诉的执行通知阻止了这一问题。
“因此，我不得不卖掉我买的大部分奶牛。现在我又开始用化学药品了。我不想再开餐馆了。”
这封信构成了他对执行通知的上诉的一部分，尽管克拉克森仍在寻求在该地点扩大停车场的许可。
他在信中补充道:“我们不希望进一步扩大现场业务。我们对自己所拥有的一切非常满意。一个小商店，还有一个产羊羔的谷仓，春天可以用来产羊羔，夏天可以让人们坐在这里，一边吃东西，一边从移动货车上喝我们自己的啤酒。
然后他们带着在商店买的东西回家。与一些人的说法相反，我并不想把Diddly蹲农场变成迪士尼乐园。毕竟，这是我生活的地方。
“但我们确实需要现场停车场。这是至关重要的。和厕所。”
克拉克森的餐厅为什么被关了?
该委员会没有列出关闭餐厅的具体细节，但表示餐厅的“性质、规模和选址都是不可持续的，与科茨沃尔德杰出自然美景地区的乡村位置不兼容。”
该委员会还称，使用该农场、农场商店和餐厅是“非法的”，但没有进一步说明，只是要求该农场必须停止销售除农场生产或16英里半径内生产的产品外的任何产品。
该委员会在当时的一份声明中表示:“在过去几个月里，委员会官员与该企业的所有者和规划代理人合作，调查规划控制方面的违规行为，就如何以合法的方式经营该企业提出建议，并试图达成解决方案。”
“该业务继续在已授予的规划许可之外经营，建议被忽视。这项活动也对当地社区产生了重大影响。”
杰里米·克拉克森的规划代理人不同意委员会的说法，称委员会要求的要求是“过分的”。
他们补充说，安理会提供的一些细节，如地图，是不正确的，并抱怨安理会给了他们太短的时间框架来采取措施，只给了他们六个星期。他们补充说，考虑到他们的要求，6个月更合适。
Diddly蹲下餐厅能重新开张吗?
从技术上讲，如果克拉克森对执行通知的上诉成功，这将为餐厅重新开业铺平道路，克拉克森的规划团队此前曾声称，关闭餐厅的通知“应该被撤销”，因为他们的要求是不正确的，而且实施这些要求的时间太短。
规划部门提交给市议会的文件似乎证实了这一点，表明克拉克森和他的团队的上诉已被接受，并将在适当的时候进行审理。
然而，人们一直不清楚这一过程需要多长时间，正如克拉克森在最近的信中所回避的那样，上诉是否成功现在可能已经无关紧要，因为他的企业和那些依赖它谋生的人已经受到了影响。
委员会为什么要调查这家餐厅?
该委员会最初表示，他们正在调查杰里米·克拉克森的餐厅，看它是否“合规”。
它之前告诉住宅建设和翻新在一份声明中说:“委员会知道了Diddly蹲农场开了一家餐厅。作为我们标准操作程序的一部分，我们一直在调查操作，以确保它符合地方和国家规划法律和政策，以及许可证和食品卫生法规。”
为什么克拉克森的规划许可被拒绝了?
2021年9月，杰里米·克拉克森在牛津郡查德灵顿附近的他的Diddly蹲下农场商店附近申请了一家餐厅的规划许可。
他的建议是“改造现有建筑”，其中一部分被用作农场商店，以及一个新的停车场和仓库。它还包括景观美化工程和对该地区现有通道的重新调整。
规划申请遭到了当地居民的53次反对，以及12封支持信，议员们在1月份决定拒绝批准该项目。
西牛津郡区议会拒绝了这些提议，称这些计划将“干扰视觉”，并对该地区产生“有害影响”，该地区位于科茨沃尔德杰出自然风景区(AONB)内。该公司还表示，这些计划与现有的农业业务“不兼容”，也“不可持续”。
克拉克森称这一决定“对农业来说是非常糟糕的一天”，并要求对规划规则进行全面改革，他说委员会受到了村民的影响。
克拉克森的计划“漏洞”是什么?
2022年7月，杰里米·克拉克森宣布，他发现了一个“令人愉快的小漏洞”，这意味着他可以在最初的申请被拒绝几个月后，在他农场的另一部分开新餐厅。这是在附近一块田地的一个羊羔棚里，他说“符合不同的标准”。因此，他说他们只需要通知委员会，而不需要获得许可。
他补充说，找到漏洞并“阻挠委员会”是“令人满意的”。
杰里米·克拉克森随后邀请公众预订座位(在新标签页打开)他在推特上说:“我很激动地宣布，你现在有机会在全新的(但很乡村的)Diddly蹲下餐厅品尝我们在我的农场种植和饲养的美味食物了。”
这家新餐厅有七张户外餐桌，克拉克森提供的食物“主要是在农场种植或饲养的”。还有克拉克森所谓的“VIP”桌子，它在牧羊人的小屋里，椅子上放着羊皮。
计划的“漏洞”可能是什么?我们相信，并在当时报道，杰里米克拉克森和他的Diddly蹲坑团队一定利用了许可发展权在他最近写给委员会的信中，克拉克森似乎确实证实了他是这样做的，他说:“我们试图绕过这个问题通过使用许可的开发权并在我们所谓的低地谷仓开放，但由于我们正在上诉的执法通知而受阻。”
类R《城乡规划令》的修订，允许将农业建筑物的用途更改为“灵活的商业用途”，用作餐厅。
州:“发展是指将建筑物及其庄园内任何土地的用途由农业建筑物转变为灵活用途，属于《用途类别令》附表第A1类(商铺)、A2类(金融及专业服务)、A3类(食肆及咖啡馆)、B1类(商业)、B8类(仓储或分销)、C1类(酒店)或D2类(装配及消遣性)。”
然而，很明显这并没有起作用。
克拉克森怎么会违反规定呢?
如果杰里米·克拉克森是在R类条件下开餐厅的，也就是被许可的开发权，他需要满足一些限制条件。
如果这家新餐厅违反了其中一项限制，而市政委员会的调查可能会集中在这方面，那么这家餐厅将不得不关闭，因为它是不被允许开发的。
许可发展将不再适用的限制包括:
- 如果农业大楼在2012年7月3日没有被单独使用
- 该地点是一个军用炸药储存区
- 这栋建筑是受保护的建筑
- 更改用途的面积超过五百平方米
R类还有许多需要满足的标准。
