为了纪念2022年的建造权日，国家风俗和自建协会(NaCSBA)发表了一封信，呼吁理事会减少人们自建房屋的障碍。
自建行业组织NaCSBA批评了一些地方议会实施的“不合适的财务测试”，这些测试阻碍了人们在当地注册建造权。
建造权是2016年推出的一项立法，帮助自助建筑商和定制建筑商克服他们面临的最大障碍之一——找到合适的房屋自我构建情节。有抱负的定制和自我建造者可以注册建造权，英格兰地方当局被要求授予合适的地块。
每年的10月30日，建设权日要求这些地方当局证明他们提供了与登记册上的数量相匹配的适当数量的自建地块。
为了纪念2022年建设权日，NaCSBA提高了“少数当局”引入不必要的测试作为加入登记册的前兆的意识。受到批评的议会包括索利赫尔大都会自治市议会，该议会本月实施了一系列限制措施，旨在使人们更难自行建造和定制建造。
全国自助建筑协会首席执行官安德鲁·巴德利-查佩尔说:“数量有限但数量不断增加的地方当局使得潜在的自助建筑者难以从法律中受益。这是对个人和抵押贷款部门资源的不公平和浪费。”
寄存器测试是“不可能的”
的建造权立法允许议会对加入登记册施加三项限制，但指导意见指出，只有在“有充分理由这样做”时才应适用这些限制。只有7%的地方议会全部实施了这三项。
索利赫尔现在选择采用这三种方法，NaCSBA本月表示，这种方法“使得任何人都不可能通过测试，从而从立法中受益”。
其中一项限制是财务破产测试，旨在评估申请人购买土地和建造房屋的能力。
NaCSBA说这个测试是"不可能的(在新标签页打开)，因为只有当你有土地使用权时，你才能有效地获得抵押贷款规划许可构建。这意味着您不需要加入构建权寄存器。
此外，从合格的财务顾问那里获得资金来源的书面确认书通常是要收费的，而且对申请人的价值有限。
本月早些时候，巴德利-查佩尔在谈到索利赫尔市议会时说:“毫无疑问，议会提出的这些变化违反了旨在帮助人们建造或委托建造自己房屋的法律的文字和精神，即所谓的建造权。”
“安理会需要扭转这些变化，明白它最初是如何陷入如此混乱的局面的。”
NaCSBA表示，截至2021年10月30日，该委员会247块自建地块交付不足，并补充说:“引入这些限制的原因是明确的。委员会正在寻求一种简单的方法来逃避立法赋予它的责任。”
在周一的信(在新标签页打开)， NaCSBA还批评了埃平森林区议会和兰尼米德自治市议会有关财政资源评估的不适当政策。
对地块的监测需要改进
今年早些时候，NaCSBA警告说，近年来，对已批准的土地的监测和统计“远远不够理想”，并指出立法适用的不同英格兰委员会之间存在差异。
政府发布了它的更新了建造数据的权利(在新标签页打开)5月的报告显示，2020-21年有12,263人加入了建造权登记册，比去年同期增加了31%，
但与潜在需求相比，这些“数字仍然远远不足”，baddley - chappell补充说，NaCSBA观察到当局在计算地块时存在差异，例如将所有可用地块包括在内，认为可能适合定制或自建。
NaCSBA呼吁对建造权登记册进行更有力的监测。今年早些时候，政府在6月回应了理查德·培根评论-就扩大自建和自订建造业提出了六项详细建议，包括提高对“建造权”的认识。
如果你想注册建立的权利寄存器，你可以在上面找到你的本地自建寄存器NaCSBA的自我构建门户(在新标签页打开)．并利用建立专责小组的权利(在新标签页打开)资源来帮助您的应用程序。
