新工作小组挑战政府推动经济适用房
新成立的住房多元化工作组表示,中小企业建筑商是实现经济适用房目标的关键
一个新的工作小组要求政府增加经济适用房,并在未来五年内解锁13万套住房。
住房多样化是一个伞状组织,由全国定制和自建协会(NaCSBA)、建筑大师联合会(FMB)、英国共同住房网络和全国社区土地信托网络建立。
该组织的信息很明确:住房行业需要多样化,这样才能“重建得更好”自我构建工业和中小型(SME)建筑商。
该组织敦促部长们开始采取实质性行动,帮助人们建造他们负担得起的住房。建议包括:
- 成立一个新的政府特别工作组来调查抑制住房增长的问题
- 政府对社区住房基金五年更新的承诺(该基金曾承诺在英格兰提供多达10万套新住房,但在春季预算中没有更新)
- 建立健全的法定制度,报告多样化情况,作为政府房屋统计数字的一部分。
该组织表示,增加提供住房的中小企业建筑商的数量,将使政府更容易实现每年提供30万套经济适用房的目标。英国近三分之一的新房仅由五家公司建造,如批量房屋建筑商Barratt homes和Persimmon。
中小企业目前每年建造2万套住房,但根据住房多样化引用的数据,到2025年,该行业将提供多达13万套新住房。
NaCSBA的首席执行官兼发言人安德鲁·巴德利-查佩尔说:“尽管房子对我们的生活很重要,而且成本很高,但目前在这个国家,新房的选择太少了。”
“作为一个国家,我们作为一个国家需要创造的新家园和新社区,我们走到了一起,为新家园和新社区提供更多的激情、质量和关怀。就像任何其他市场一样,增加多元化将提高质量、创新和价值。我们将为更多的人提供他们想要居住的房子,并且建造更多受欢迎的房子。”
(更多的:CPRE批评政府的经济适用房承诺)
中小企业建筑商是经济适用房的关键
FMB警告称,新冠疫情和英国进入衰退将给中小企业建筑商带来压力,并表示政府对该行业的支持至关重要。
FMB首席执行官布莱恩·贝瑞说:“冠状病毒让人们意识到,这个国家需要更宽敞、质量更好、负担得起的住房。如果不加大对房地产市场多元化的支持力度,我们永远无法满足这些需求,而中小企业的房屋建筑商是建设更快、更好的关键。
“中小企业通常在现有社区的小型场地上建设,帮助他们以可持续的方式发展税率和更高程度的当地同意。FMB的研究表明,如果房子是由小型建筑商建造的,消费者对新房质量‘非常满意’的可能性是小型建筑商的两倍。”
NaCSBA报告称,定制和自建每年提供14000套住房——大约50%的中小企业房屋建筑商产出是定制和自建——但如果政府支持新的住房多样化建议,到2025年,这一数字可能会上升到每年73500套住房。
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杰克在新闻行业工作了11年,自2019年以来一直担任房屋建筑和翻新的新闻编辑。他努力打破最相关和有益的故事,为自我建设者,扩展者和改革者,包括最新的新闻建筑材料短缺氢加热。2021年,他出现在BBC的《世界一号》节目中,讨论政府的规划改革。
他喜欢测试新的工具和小玩意,在2013年买了第一套房子后,他重新装修了每个房间,最近还完成了花园的装修。
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