建筑法规变化现在生效-这是你需要知道的

《建筑条例》的重大更新现已生效，新规定可能对自建者、扩建者和翻修者产生显著影响。

这些变化于2021年12月首次宣布，将直接投资660万英镑用于提高建筑物的能源效率。政府表示，供暖和供电目前占建筑总能耗的40%左右，他们的目标是大幅降低这一比例。从2022年6月15日起，所有新建住宅的二氧化碳排放量必须比现行标准减少30%。

的建筑法规还包括在家庭装修过程中减少能源使用和碳排放的新标准。然而，旧的规则可能仍然适用于某些家庭项目，这取决于你在计划过程中走了多远。

英国住房和社区升级部(DHLUC)认为，新规定将有助于英国实现其净零排放目标，并为2025年引入未来住宅标准迈出了一步。

以下是你需要知道的关于新规定的一切，以及可能影响你的项目的关键变化。

受哪些建筑物规例影响?

第L部(节省燃料及电力)

提升到建筑物规例(L)包括更新的新房隔热要求，现在将根据名为SAP10的新的标准评估程序(SAP)计算进行评估。

自行建造者还必须进行现场审核，以确认他们计划中的设计细节已经建造完成，并且必须拍摄照片作为证据。u值也有所增加，建议不鼓励热桥接。

对于现有住宅，如果您想在家中引入新的或替换的热元件，如新的门窗，则将适用最低新的织物效率标准，这意味着u值将有所收紧。

此外，还对玻璃的数量、照明设计的改进和供暖系统的低流量温度要求提出了新的规定。中央供暖系统的最高流量温度现在是55°C，以前超过75°C。

F部(通风)

提升到建筑物规例F部目的是让自建者和装修者更容易理解室内通风的影响。

可以说，对于翻新者和扩建者来说，需要注意的主要要求是，在现有房屋中进行节能工作时，通风不能变得更差，这与现有的受控服务和配件措施是一致的。

强制性的检查清单现在将使机械通风产品的安装更容易——无论是在新房还是在现有的房子里——并将指导为什么通风很重要。

还有针对所有人的新建议更换窗户须安装通气孔，除非a)有其他通风方式，例如空气砖或全屋热回收机械通风(MVHR)，或b)有关工程并没有导致通风状况较工程进行前差。

有两项新建筑物规例

第O部(过热)

背后的主要意图建筑物规例第O部就是限制新建和现有房屋中多余的太阳能吸收并消除多余的热量。

可以通过两种方法(简化方法或动态热模拟方法)之一来达到合规性，其标准基于房屋是否交叉通风。此外，还包括一个标准的最大数量的玻璃允许在一个房间。

S部(电动汽车充电)

建筑物规例S部通过为电动汽车安装充电点，旨在为未来的家庭和建筑提供充电技术指导。

这可能会对自助建造者产生立竿见影的影响，重要的是，每个充电点将引入3600英镑的价格上限，这是为了防止电动汽车充电器的安装过于昂贵。

这些规则现在生效了吗?

是的。但是，项目的宽限期将生效至2023年6月。

这意味着，如果您的项目在2022年6月15日之前获得了建筑法规批准，那么旧标准仍然适用，但您必须在批准失效前于2023年6月15日开始工作。

为什么要更新规定?

这些规定是通往未来家园标准-于2021年12月更名为“未来住宅和建筑标准”，并于2025年生效。

未来住宅标准将引入更严格的变化，以使建筑更节能，但在此之前，这些措施只是权宜之计。

建筑法规的变更于12月发布，同时政府对2021年初第二次未来住宅标准咨询(称为未来建筑标准)的回应。

2023年，未来建筑标准的全面技术咨询将在2025年标准推出之前开始。

此外，在2025年之后建造的任何新住宅都不需要进一步的能效改造工作来实现零碳，因为电网将继续脱碳。

建筑商需要“明确指导”

今年4月，建筑商联合会(FMB)警告说，建筑商急需明确的指导，以帮助他们理解新的变化。根据FMB的贸易状况调查，52%的建筑商还没有准备好或意识到这些变化。

FMB首席执行官Brian Berry说:“FMB的贸易状况调查突显了建筑行业对6月生效的监管变化准备不足。鉴于政府缺乏沟通和参与，这种情况不能归咎于建筑商。

“政府需要提供明确的指导，帮助建设者了解他们的期望，从而帮助解决这个问题。”