一位为了帮助自己画画而在自家花园里建了一间画室的艺术家被勒令将其拆除。
彼得·亚当斯住在苏格兰米德洛锡安，他的住房协会给他开了绿灯，让他建造这个小建筑，他认为他不需要当地政府的规划许可。
英国政府和苏格兰政府都这样做过许可发展权该计划允许户主在不需要申请规划许可的情况下改善和扩建房屋。然而，国家之间的一些规则是不同的。
这些改进和扩建可以包括“小的和没有争议的发展”，比如增加扩建，一个门廊，建造一个小屋或温室，安装围栏或建造一堵墙，只要符合一定的标准，不影响周围的地区。
然而，米德洛锡安议会要求亚当斯先生申请许可，然后拒绝了他的申请。亚当斯先生说艺术对他的健康问题有帮助。亚当斯先生现在已经向苏格兰部长们提出上诉，试图保留他的工作室。
为什么这位艺术爱好者要搬走他的工作室?
在他的追溯规划申请中，亚当斯先生说这个小屋是一个艺术工作室，也是他孙子们玩耍的地方。他还表示，他邻居的窗户都看不到小屋，梅尔维尔住房协会允许他建造外屋，并建议他不需要联系米德洛锡安议会获得规划许可。
在其拒绝的决定中，委员会声称申请财产的正面和侧面花园对公众开放，位于旁边的建筑物前面，靠近人行道，具有“某种非常规的设计”，因此“在街道场景中出现了一个不协调的特征，不利于该地区的特征”。
规划官员的拒绝声明:“由于其位置、设计和规模的综合考虑，该建筑似乎是一个不协调的特征，对周围地区的视觉舒适度产生了不利影响。”
为什么不适用允许的开发规则?
苏格兰授予许可开发权，因此许多小型改建、扩建和附属建筑(不直接构成主要住宅一部分的结构)可以在不需要申请规划许可的情况下进行。
但是，这些权利也有一些限制，其基本概括为:
- 建筑物一般位于后方
- 至少有一半的宅邸(建筑周围的财产边界)仍未开发
- 建筑物的高度不高于4米，而距离边界1米以内的部分则高于2.5米
- 屋檐高度不高于3米
米德洛锡安委员会的拒绝文件称，亚当先生的工作室位于房子的主要立面，简单地说，就是房子的正面，这是必须的规划许可．
它还指出，该提案违反了2017年米德洛锡安地方发展计划，该计划“旨在保护建成区的特色和舒适环境”。
该规划为新扩建部分制定了设计指导，并规定它们的设计要“保持或增强房屋和当地的外观”。
如果这位艺术家住在英国，他还能保住自己的画室吗?
可能不会。的英国政府的准许发展权规定了附属建筑物的E类准许发展的限制(在新标签页打开)在附属于该财产的土地内。
该指南指出，建筑物的建造目的应与房屋的使用有关。它不包括用于住宿的建筑物，如卧室、浴室或厨房。
米德洛锡安委员会的决定指出，工作室“包括一楼的住宿，以及在高层有窗户的凸起的平台床区域”。
在E级类别下，主标高前的任何地方亦不得进行发展。房子位于一个角落，虽然主要立面可能被认为是房子较长的一侧，但委员会仍然需要考虑这一点，理论上可能是一侧。根据建筑事务所的说法，通常认为即使是在角落的地块上，房子也只有一个主要的立面英国政府的技术指导文件(在新标签页打开)．
英国政府指南将其定义为“建筑的任何部分、围墙、泳池或集装箱都将位于形成原始住宅主要立面的墙壁前面的土地上”。
如果这个侧立面被视为主要立面，那么在E类许可发展项目下，它也是不被允许的。
