令人难以置信的转变-从废弃的车库到地下现代住宅!
达伦和露西亨德森在伯恩茅斯花了12万英镑买下了他们的车库,为他们年轻的家庭建造了一个令人惊叹的家
像许多成功的自我建立故事一样,这个故事始于一个顿悟的时刻。对达伦和露西·亨德森来说,他们是在带着两个年幼的女儿去海滩散步时,路过一个有四个废弃车库的小地方时遇到的。这对夫妇可以看到伯恩茅斯这个不受欢迎的棕地之外的地方:他们觉得,这里可能是他们的下一个家。
于是他们以12万英镑的价格买下了这块地规划许可——是车库价值的两倍,但远低于其潜在价值。
“我们本可以马上把这块地卖个几千美元,但我们想住在这里。我的办公室和女子学校就在这条路上,海滩和酒吧也在这里,”达伦说,他是一名董事点结构(在新标签页打开).“有什么不喜欢的呢?”
不是每个人都能看到他们的愿景。最初的设计是建造一个两层楼的房子,但由于邻居对采光权的担忧,规划师坚持认为房子不高于单层,这一设计就夭折了。因此,达伦的设计不是向上走,而是向下走——通过中央楼梯和一层的起居/厨房空间进入地下室(用于睡觉)。
地下室造价及施工
业主:达伦和露西·亨德森地点:伯恩茅斯情节成本:£120000 (2010)制造成本:£350000当前值:£650000
在拥挤的城市地下活动不适合胆小的人。地下室成本总是高于地上建筑;在这里,挖掘地面和安装地下室的费用为12万英镑。
“如果你要在地面上建造这座房子,我们将花费大约23万英镑。在这里,它最终花费了大约35万英镑,”达伦说。
“我不认为所有的地点都适合转入地下。但这是一个很好的位置,因为当地市场可以接受。(这栋房子现在的价值为65万英镑,相当可观。)
为了建造地下室,达伦选择了砖石和钢筋混凝土,使用王柱系统(一种成本效益高的施工方法,包括用打桩钻机钻孔,然后用混凝土填充并安装结构梁)。
地上施工
在一楼,口(结构隔热板)搭配胶合木(一种超强结构工程木制品)和钢梁。这种方法考虑到拱形天花板,几何变化的空间和视觉上有趣的钢和木材的并置。
外墙向后方伸展,充分利用了这个小场地。达伦解释说:“我们的墙壁很少符合标准的90°角,这对大多数建筑商在现场建造砖石墙来说是一个挑战。”
在建造期间,达伦和露西与周围的邻居保持着定期联系。“人们通常不能很好地接受变化,但当你与他们交谈并让他们知道正在发生的事情时,他们会更加包容。
“当我们为地下室的挡土墙进行打桩时,场地附近可以感觉到震动。我花了一整天的时间挨家挨户地向他们解释没有什么可担心的。震动只在整点出现,而且每次只持续一分钟,但有些人还是很担心。”
160平方米的平房建造速度相对较快。“这太神奇了,尤其是考虑到挖掘的复杂性,”露西回忆道。“从清理车库到我们搬进去,花了大约10个月的时间。”然而,把材料搬到这个小地方是很棘手的,无论是在健康、安全还是物流方面——这对夫妇经常吊进来比他们需要的更多的材料,而不是冒着后续运输的成本和麻烦的风险。
对于外部材料,达伦和露西选择落叶松作为突出的观景窗,纤维水泥板作为屋顶和地面层的外部。后者提供了他们所寻找的黑色、光滑的石板般的表面,而不需要天然石板的成本。
在地下,白色的K Rend与上面的石板形成了视觉对比。达伦解释说:“我们想过在这里使用同样的深色石板,但希望这个区域是明亮的,我们不想让人们觉得他们在地下室。”
能源效率
这个充满阳光的房子也是非常节能的太阳能光伏屋顶嵌板,带热回收装置的机械通风(MVHR)系统,当然还有那些绝缘和密封的SIPs面板。
住在地下和地上的混合空间里感觉如何?“我们非常喜欢这所房子,我们也喜欢它的位置,”达伦说。“庭院花园得到了很好的利用,尽管位于地下,但却令人难以置信地轻盈。我很想转到下一个项目,但现在我觉得在这里已经安定下来了,这很有意义!”
(更多:自我建设:完整指南)
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艾莉森·沃尔(Alison Wall)是一位经验丰富的住宅记者,也是《住宅建筑与装修》(Homebuilding & Renovating)的前首席副主编。她采访过无数的自我建造者和翻新者,并对生态建筑特别感兴趣。她还在翻修她上世纪70年代的房子和花园,并对让自己的家变得更环保特别感兴趣,最近增加了太阳能电池板、电动汽车充电点和太阳能电池系统。
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