令人难以置信的转变-从废弃的车库到地下现代住宅!

图像为令人难以置信的转变-从废弃的车库到地下现代住宅!
(图片来源:Simon Maxwell)

像许多成功的自我建立故事一样,这个故事始于一个顿悟的时刻。对达伦和露西·亨德森来说,他们是在带着两个年幼的女儿去海滩散步时,路过一个有四个废弃车库的小地方时遇到的。这对夫妇可以看到伯恩茅斯这个不受欢迎的棕地之外的地方:他们觉得,这里可能是他们的下一个家。

于是他们以12万英镑的价格买下了这块地规划许可——是车库价值的两倍,但远低于其潜在价值。

“我们本可以马上把这块地卖个几千美元,但我们想住在这里。我的办公室和女子学校就在这条路上,海滩和酒吧也在这里,”达伦说,他是一名董事点结构(在新标签页打开).“有什么不喜欢的呢?”

达伦和露西选择落叶松作为突出的观景窗,Marley Eternit Thrutone纤维水泥板作为屋顶和底层外部。 (图片来源:Simon Maxwell)

不是每个人都能看到他们的愿景。最初的设计是建造一个两层楼的房子,但由于邻居对采光权的担忧,规划师坚持认为房子不高于单层,这一设计就夭折了。因此,达伦的设计不是向上走,而是向下走——通过中央楼梯和一层的起居/厨房空间进入地下室(用于睡觉)。

地下室造价及施工

工业风格的楼梯位于平面图的中间。定制的楼梯和栏杆花费了3000英镑。 (图片来源:Simon Maxwell)
项目详细信息

业主:达伦和露西·亨德森地点:伯恩茅斯情节成本:£120000 (2010)制造成本:£350000当前值:£650000

在拥挤的城市地下活动不适合胆小的人。地下室成本总是高于地上建筑;在这里,挖掘地面和安装地下室的费用为12万英镑。

“如果你要在地面上建造这座房子,我们将花费大约23万英镑。在这里,它最终花费了大约35万英镑,”达伦说。

“我不认为所有的地点都适合转入地下。但这是一个很好的位置,因为当地市场可以接受。(这栋房子现在的价值为65万英镑,相当可观。)

庭院花园被充分利用,尽管位于“地下”,但却令人难以置信地轻盈。 (图片来源:Simon Maxwell)

为了建造地下室,达伦选择了砖石和钢筋混凝土,使用王柱系统(一种成本效益高的施工方法,包括用打桩钻机钻孔,然后用混凝土填充并安装结构梁)。

地上施工

在一楼,(结构隔热板)搭配胶合木(一种超强结构工程木制品)和钢梁。这种方法考虑到拱形天花板,几何变化的空间和视觉上有趣的钢和木材的并置。

外墙向后方伸展,充分利用了这个小场地。达伦解释说:“我们的墙壁很少符合标准的90°角,这对大多数建筑商在现场建造砖石墙来说是一个挑战。”

巧妙的设计意味着家庭可以从房子里的每一个可居住的房间进入外部。双开门有助于创造室内室外空间 (图片来源:Simon Maxwell)

在建造期间,达伦和露西与周围的邻居保持着定期联系。“人们通常不能很好地接受变化,但当你与他们交谈并让他们知道正在发生的事情时,他们会更加包容。

“当我们为地下室的挡土墙进行打桩时,场地附近可以感觉到震动。我花了一整天的时间挨家挨户地向他们解释没有什么可担心的。震动只在整点出现,而且每次只持续一分钟,但有些人还是很担心。”

厨房由室内设计师露西(Lucy)设计,配有1909年厨房(1909 Kitchens)的框内橱柜,以及来自Buster + Punch(在新标签页打开) (图片来源:Simon Maxwell)

160平方米的平房建造速度相对较快。“这太神奇了,尤其是考虑到挖掘的复杂性,”露西回忆道。“从清理车库到我们搬进去,花了大约10个月的时间。”然而,把材料搬到这个小地方是很棘手的,无论是在健康、安全还是物流方面——这对夫妇经常吊进来比他们需要的更多的材料,而不是冒着后续运输的成本和麻烦的风险。

结构胶合板和钢梁为室内提供了视觉上的乐趣。所有横梁都位于SIPs面板下方,以避免破坏面板的完整性和相关的冷桥风险。 (图片来源:Simon Maxwell)

对于外部材料,达伦和露西选择落叶松作为突出的观景窗,纤维水泥板作为屋顶和地面层的外部。后者提供了他们所寻找的黑色、光滑的石板般的表面,而不需要天然石板的成本。

在地下,白色的K Rend与上面的石板形成了视觉对比。达伦解释说:“我们想过在这里使用同样的深色石板,但希望这个区域是明亮的,我们不想让人们觉得他们在地下室。”

客厅部分与地面层的其他部分分开,以创造一个更私密的家庭空间。大落地窗形成了一个舒适的靠窗座位,可以俯瞰绿树成荫的街道。 (图片来源:Simon Maxwell)

能源效率

这个充满阳光的房子也是非常节能的太阳能光伏屋顶嵌板,带热回收装置的机械通风(MVHR)系统,当然还有那些绝缘和密封的SIPs面板。

住在地下和地上的混合空间里感觉如何?“我们非常喜欢这所房子,我们也喜欢它的位置,”达伦说。“庭院花园得到了很好的利用,尽管位于地下,但却令人难以置信地轻盈。我很想转到下一个项目,但现在我觉得在这里已经安定下来了,这很有意义!”

更多:自我建设:完整指南

艾莉森·沃尔(Alison Wall)是一位经验丰富的住宅记者,也是《住宅建筑与装修》(Homebuilding & Renovating)的前首席副主编。她采访过无数的自我建造者和翻新者,并对生态建筑特别感兴趣。她还在翻修她上世纪70年代的房子和花园,并对让自己的家变得更环保特别感兴趣,最近增加了太阳能电池板、电动汽车充电点和太阳能电池系统。