第一次买家翻修过时的露台,只需26000英镑!

第一次买家以26000英镑的价格翻修了过时的露台!
(图片来源:Dave Burton)

一栋被人忽视的排屋,带着满是杂草的花园,摇摇欲坠的墙壁和穿越时空的内饰,这并不是凯特王妃踏上房产阶梯时所想要的。

凯特说:“我在寻找一种实干家,但我的意思是需要一些基本的TLC。”“我当然不是在寻找一个大型建筑项目。”

但是,由于第一次买房的预算有限,她发现自己自豪地拥有了一栋中间有露台、有两间卧室的房子,这栋房子有潮湿的问题,没有中央供暖系统,管道陈旧,还有一间脏兮兮的粉色浴室套间。

剥回外壳

凯特和她的妈妈拿着一把大锤来到餐厅和主卧室的壁炉,敲开了旧的砖砌的开口,去掉了旧的灰泥,露出了原来的烟囱胸。 (图片来源:Dave Burton)
项目详细信息

房主:凯特·特纳

位置:船体

房子的成本: 11.5万英镑(2017年)

估计现值:£160000

尽管她有所保留,凯特还是陷入了翻新在她买下这栋房子后不久,她就拆除了旧的厨房和浴室设备,撕下了地毯,露出了可爱的旧地板。

在她父亲的帮助下,她决定拆除小餐厅、厨房和公用设施之间的钉墙,并拆除厨房天花板,打造一个光线充足的开放式厨房餐厅。她还用砖堵住了后门(以前可以通过楼下的厕所进入),并在厨房旁边建了一个新的门。

“我搬回去和父母住在一起,到处都是瓦砾和灰尘,我根本无法生活。房子只是个贝壳!”

陡峭的学习曲线

重新布线安装中央供暖系统,凯特还打磨并密封了客厅的木地板,安装了新的踢脚板,修补了石膏制品上出现的裂缝。 (图片来源:Dave Burton)

至于地面层的瓷砖,凯特买了停产的瓷砖,学会了如何铺设和灌浆,把同样的技巧应用到厨房和浴室的墙砖上。在楼上,凯特和她的父亲拿出一个废弃的水箱,为一个新的淋浴器腾出空间。

结构工作完成后,凯特将注意力转向装饰。凯特说:“为了省钱,我花了几个小时来填补和打磨灰泥上的洞。”“我的预算非常紧张,每一件小事都很重要。我设法一边生活一边存钱和消费。”

更多:预算内装修的10种方法

凯特拆除了粉红色的旧浴室套间,换上了带有独立椭圆形浴室的现代套间;当她完成了这件事,并装修了两间卧室中的一间后,她就搬了进去,同时完成了房子的其他部分。 (图片来源:Dave Burton)

凯特解释说:“当然有一些时候,我想放弃,想离开,也有一些时候,我只是需要休息一下,但一旦我们转过弯来,事情开始好转,我对整件事感觉好多了。”

她说:“完成最后的润色是令人兴奋的,它把房子变成了家。”“这是一个陡峭的学习曲线,但这段经历给了我新的技能。”

成本分析

  • 电动车:£3000
  • 管道:£4000
  • 地板、窗户和外门:4500英镑
  • 厨房:£3000
  • 浴室:£2500
  • 景观:£1000
  • 建筑材料:8000英镑