卢克·托马斯在威尔士小镇买了一栋无法抵押的小屋作为他的第一个主要项目装修房子他知道，修复这座摇摇欲坠的建筑将是一项挑战，但随后的健康问题、大流行、财政限制和紧张的时间表使这项雄心勃勃的任务变得更加艰巨。
1.发现废弃建筑的潜力
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“我在镇上长大，我的朋友和家人都住在这里，所以当老医生的房子在镇上的市场上出售时，这似乎是一个绝佳的机会，”卢克开始说。
这座独立的小屋拥有一些原始的特色和一个很大的花园，但最让卢克印象深刻的是镇上诺曼城堡的特写镜头。“可悲的是，小屋已经空了大约五年，几乎所有的事情都需要做，包括更换石棉水泥屋顶，”他继续说。
“不讨人喜欢的uPVC窗户和鹅卵石渲染被添加进来，没有真正的厨房，当你上楼时，地板会弹跳，但我仍然可以看到巨大的潜力。”
2.按预算工作
后抵押贷款估值由于房产状况不佳，卢克无法申请传统的抵押贷款，他花了7个月的时间来筹集资金。他最终获得的过渡性贷款附带了一个严格的条件。
“我有一年的时间让小屋适合居住，并将贷款转为抵押贷款，”卢克回忆说，他最初的预算只有4万英镑，几乎处理了所有的事情DIY省钱的基础。
卢克和他的搭档尤里·曼卡(Yuri Manca)原本计划卖掉他们在伦敦的公寓，搬回威尔士，但在这个项目中出现了意想不到的问题，推迟了他们的搬迁。
卢克说:“我们的公寓被房屋覆层丑闻缠身，在项目进行到一一半的时候，我也被诊断出患有第四阶段的黑色素瘤癌症。”卢克在威尔士海岸散步，为黑色素瘤焦点慈善机构筹集了6万多英镑。他说:“然后新冠病毒来了，这显然也影响了建筑工作。”“房子已经装修得很满了，但翻修小屋是我非常自豪的事情。”
3.做一个自己动手的项目
作为一名在伦敦工作的建筑设计师，卢克在装修期间每个周末都要乘坐Megabus上下班，他要花很长时间和父母黛比·刘易斯(Debbie Lewis)和基思·刘易斯(Keith Lewis)在一起，以确保一切正常。卢克说:“在我们的家庭里，我们都是非常亲力亲为和实际的，并且会尝试大多数事情。”
朋友们也聚在一起帮忙，大楼被完全拆除了石棉瓦片由小心除去的水泥制成的。内部的墙壁、地板和天花板都被拆除了，只剩下一个光秃秃的石头和砖壳。就在这个阶段，卢克短暂地失去了信心，无法相信这么多的工作可以在一年内完成。
他回忆说:“楼下非常简陋，光线很暗，墙壁很厚，天花板很低，两米高，所以楼上的房间实际上被浪费为卧室了，因为这些房间可以看到城堡的景色。”最终，Luke决定彻底改变布局，创建一个反向平面，最大限度地提高楼上的光线和高度。
4.具有成本效益的解决方案
“我负担不起构建扩展他继续说。“我们自己铺了石膏板，安装了厨房、地板和木窗框，这些都是我从小屋的旧照片上复制的。
管道工和电工的朋友也参与进来，以满足《建筑法规》的要求，一个木匠朋友更换了地板托梁，以换取一个规划许可我为他准备的申请表。在我们的共同努力下，我们成功地将贷款人12个月的最后期限缩短了8周。”
“很多朋友和家人都在上面留下了自己的印记，包括泥水匠，还有我的屋顶工人叔叔，他用天然石板完成了温暖的屋顶。这为现场营造了一种很好的氛围，镇上的每个人都知道这座小屋，所以我很想让它恢复活力，在这里创造一个如此放松的家。”
5.重新组织布局，使空间最大化
“别墅的两个主要卖点是它的花园和城堡的景色，所以我在重新组织布局时需要考虑这些，”建筑设计师卢克解释说。
暴露内部屋顶结构，创造一个拱形的天花板屋顶的引入意味着一楼的三间卧室被组合成一个壮观的生活空间，由10扇窗户照亮，并通过一个新的楼梯进入。将生活空间移动到这一层充分利用了拱形天花板和景观。
经过几周的考虑，卢克保留了一楼的厨房，因为这意味着他将遵守预算。然而，这一决定意味着重建单层元素，并用新的倾斜结构取代单层玻璃结构厨房温室扩建。
这使得厨房/餐厅可以通过玻璃门进入成熟的花园。“重新考虑小屋的布局绝对是我最好的决定，温暖的屋顶结构是高度隔热的，这意味着房子更节能，”卢克解释说。
“现在我有两种娱乐选择——厨房花园房是烧烤的理想场所，楼上有一张桌子供更正式的用餐。灵活的布局也意味着它是一个生活的家，因为你可以只住在一楼。”