扩建房屋是一个耗时的过程，它迫使你兼顾许多因素，比如测量、设计、规划、建筑法规、招标过程，然后是建筑工作本身。
因此，当涉及到保险时，你很容易把头埋在沙子里，并认为你的“完全投保”的建筑商已经控制住了一切，或者只是相信你的标准建筑保险会支付任何损失的费用。
但残酷的事实是，你的房屋保险可能不包括你，因为如果你改变房屋结构或进行超过25,000英镑的工程，大多数房屋保险都有排除条款。请记住，结构性担保——一种旨在保护投资者和房主免受建筑工程完成后可能出现的潜在结构缺陷的保险政策——是英国贷款人的要求。
不要依赖承包商
项目经理和你雇用的建筑商可能不知道在房屋扩建项目开始时应该准备的具体保险类型。通常情况下，保险只是在遇到问题时才提出——例如天气损坏、纵火、工具和设备被盗——然后为时已晚。
此外，你的建筑商可能会说他们“完全投保了”——他们可能自己也相信这一点——但很可能他们只有在疏忽行为对第三方造成损害或伤害的情况下才有公共责任保险。
这种责任保险不包括风暴损害、纵火、材料或工厂设备被盗或预见责任等问题。它也不太可能保护你一旦你的建筑商完成了工作，任何问题与工艺或结构问题出现。
已经有家庭保险了吗?这可能还不够
永远不要认为你的延期会在你现有的家庭保险范围内，因为这些政策不是为建筑项目设计的。
许多政策明确排除了改建、翻新、扩建和无人居住的房产。当一对夫妇的建筑项目在火灾中被烧毁，他们的房屋保险公司拒绝索赔时，这个问题成为头条新闻。也有地下室扩建或在排屋上施工导致建筑物倒塌的案例，影响到邻近的房屋。这些房主要为重建承担个人责任，因为他们的房屋保险不包括在内。
我应该寻求什么样的结构保证和现场保险政策?
首先，你需要确认你将要购买的保险是由a级保险公司担保的。您的保单需要涵盖您的整个物业，无论是在扩建或翻新期间，还是在工程完成后。这项政策应该包括所有的新工程和新材料。
你应该选择一个包，留在现场的工具和设备也受到保护，雇主和公共责任保险包括在内。这意味着任何在现场工作的人，如果他们受伤，或者对第三方或他们的财产造成损害，都可以得到赔偿。
包括所有这些方面的现场保险和结构保修政策都可以从专业保险公司那里获得自助建站区域(在新选项卡中打开)．
如果施工期间工人或家庭成员在现场发生任何意外，合适的保险政策还将涵盖辩护或索赔的费用。
工地保险应在工程开始前30天投保，并涵盖整个建造期间。
