围绕扩展:为你的家规划一个l形的附加

缠绕式延伸，或l型延伸，通常指扩建在后方和侧面，以l形环绕现有房屋，增加了房屋的宽度和深度。

它们通常在带有侧面返回的周期属性上看到，将侧面返回扩展与后部扩展相结合，以最大限度地增加空间。例如，这可以提供将一个狭小的厨房改造成一个更大的开放式空间所需的房间。

环绕扩建也允许设计的通用性，并有机会为您的家带来更多的自然光线，以及与花园建立更好的联系。

然而，环绕扩展可能受制于不同的规则和设计考虑，而不是个别方面后扩展．了解更多关于l型扩展的指南。

是否需要规划许可进行环绕扩建?

是的，你可能需要规划许可对于环绕扩展，因为扩展的每个部分大于其各部分的和。而小的侧回延伸和后延伸可能都是可能的允许开发(PD)，通过将它们连接在一起形成一个环绕的l形扩展，PD限制将根据两个扩展的单独标准进行判断。

“虽然你可以在你的许可开发权范围内创建一个小的侧面和后部扩展，但整个空间的需求，加上所涉及的结构工作，使它不太可能成为许可开发路线的候选人，”他说Resi(在新标签页打开)的Sabatino Torchitti。

（更多的：23件不需要规划许可就可以做的事情）

适用于wrap around扩展的侧面和后方元素的allowed Development规则包括:

• 如果是单层建筑，你可以将独立房屋的后部延伸8米(半层或联排房屋的后部延伸6米)。
• 侧扩建部分只能为单层，最大高度为4m，宽度不超过原建筑的一半
• 扩建不得导致超过一半的花园被覆盖

环绕扩展需要多长时间来构建?

规划许可申请可能需要长达八周的时间才能获得批准，因此您需要将其考虑到您的时间表中。当建筑工作开始时，根据项目的规模和复杂性，一个单层的环绕扩建将需要大约四个月的时间来完成。

还有哪些法规适用于环绕扩展?

建筑法规:环绕扩展将服从所有标准建筑法规对于扩展，并将要求建筑控制签字。

（更多的：扩建建筑物规例）

党墙法案:党墙法案是适用于英格兰和威尔士的立法，防止一个邻居的建筑工作破坏共享墙壁或相邻财产的结构完整性。这通常适用于阶梯式或半独立式，它们是环绕扩展的主要候选者。如果您正在建造扩建工程，该法案中最相关的部分通常是适用于邻近建筑物或花园边界墙附近地基的挖掘。

环绕扩建要花多少钱?

来自Resi的Sabatino torchiti说:“业主需要记住，环绕式扩展结构比后部和侧面的扩展结构更复杂。”正因为如此，他们需要考虑这些额外的成本，比如聘请高质量结构工程师所需的额外时间。”

在伦敦以外的地方，预计会有成本增加从6.5万英镑到12万英镑根据复杂程度和规模的不同，而首都的建筑将需要额外的1.5万至2.5万英镑的溢价。

厨房的面积可能会增加一倍甚至两倍，这可能会让你相信，与更适度的后置或侧置扩建相比，额外的投资是值得的。

（更多的：延期需要多少钱?）

环绕扩展的玻璃想法

环绕扩建为提高日照水平提供了很好的机会，包括后扩建部分的大型玻璃门或窗户和侧回扩建部分的屋顶。

然而，有效的玻璃需要降低过热的风险。做到这一点的最好方法是让扩建部分的设计与场地的朝向一起工作，而不是依赖昂贵的处理过的玻璃。

像任何侧回延伸你还需要考虑到，侧立面的室内房间将失去一个外部窗户，所以侧立面的屋顶灯是最重要的，以确保这一区域不会变得太暗。