“自定义构建”有时与“自构建”在对话中互换使用，但这并不一定正确。
虽然自定义建造是建造自己家的一种方式，但它是一个围绕不同于传统结构运行的过程自我构建，所以理解两者之间的区别将帮助你为自己的自我建设之旅确定最佳选择。
定制建筑被认为是帮助解决住房短缺的一种方法，目前有许多项目和网站推广定制建筑的概念。
（更多的：自建项目管理）
我们来看看什么是自定义构建，优点和缺点，以及如何找到自己的自定义构建图。
什么是定制?
自定义建造的房屋是自行建造的房屋，以某种方式由开发商促进。这仍然提供了一个机会，有一个独特的家，适合你的需求，生活方式和设计偏好，但通过一个比传统的自建更不干涉的方法。
这种方法可以是由个人委托并由开发商建造的单一的一次性房屋，也可以是由开发商建造的一组房屋，但为个人提供定制设计。这消除了自我建设的一些常见挫折，比如必须找到一个情节规划许可，还能提供比自己盖房子更多的支持。
自定义构建站点可能会对一块土地上可以构建什么以及不能构建什么有一些限制。这些参数既有优点也有缺点。
在某种意义上，它们限制了你的建筑的性质，这意味着它不能像传统的自建建筑那样真正地定制，但这些将有助于为最终的定制建筑社区带来凝聚力和公平性，特别是在共居方案中，并且它是一个地块预先获得规划许可的要求。
自定义构建站点的一个著名示例是雕刻的山这是一个了解这些参数可能如何发挥作用的好方法。虽然该网站充满了独特的自我构建，但这些都符合每个地块的地块护照所概述的一组特定参数。
Graven Hill还提供更传统意义上的定制住宅，提供一系列建筑师设计的住宅供选择，然后可以根据内部布局和饰面进行定制。
定制的好处
- 能够定制您的家，平面图和装修
- 开发人员提供构建团队和项目管理
- 提供附有规划许可的地块
- 气、电、水、污水等服务已到位
- 总的来说，一个定制的家需要更少的动手工作
“自定义建造比自我建造更直接，”迈克尔霍姆斯说，国家和自定义建造协会(NaCSBA(在新标签页打开))．“你可能有更少的选择，但你也从开发商那里得到了更多的帮助，帮助你把房子盖在平地上服务的阴谋．”
这些优势意味着政府相信自定义建造路线将在英国变得更受欢迎。在大多数发达国家，它已占到新建住宅的25%至85%。
自定义建造和自我建造有什么区别?
自定义建造地块的参数可能比自建要严格得多，然而，自建者必须满足他们打算购买的土地的规划许可要求。这些参数可能包括房屋的占地面积和一些财产外部的设计规定。
自定义构建往往比传统的自构建更昂贵，因为您需要为上面列出的好处支付额外的费用。虽然一般的自助建造可以为房屋的最终价值提供25%的潜在利润，但定制建造不太可能提供这种财务激励。事实上，你可能会过度指定你的房子，这意味着投资回报可能很低。
（更多的：寻找情节）
还要注意，共居的地块可能会有更密集的地块安排，这意味着它们不一定会提供来自邻居的空间和隐私。
如何自定义构建
可能您所在地区的某个开发项目提供了定制的构建路线。
或者，寻找一个打包公司，他们也帮助寻找地块——越来越多的公司通过为潜在的自我建设者提供服务地块，来寻找使自我建设之旅更容易的方法。如何自定义构建取决于这个起点。
通常，自定义构建开发人员将:
- 提供一个有服务的地块。这意味着所有的公用设施连接(水，煤气，电，下水道，高速宽带，电话)，以及高速公路的接入，在你购买地块之前都已到位。
- 组织大纲或全部规划许可。
- 交付尽可能多的构建，直到水密壳或满'交钥匙的完成。
- 管理项目-在设定的预算范围内工作，并负责建筑工程，包括健康和安全。
在英国，现在有一系列专业定制供应商，提供了广泛的选择。有些方案提供的选择相对有限，比如布局、厨房和浴室、内部固定装置和饰面，可能还有包层。其他方案提供了几乎完全的自由。
共居定制建造计划
合租是另一种越来越受欢迎的建造方式。它类似于一群人一起建造一套房子的集体自建，同样，这通常是在开发商的帮助下。
加入一个新的合租团体可能会提供定制建筑的机会，合租计划受益于居民的共同利益，包括使用公共空间。
何谓贝壳家园?
一旦创建了住宅的shell，就完成了许多艰苦的工作，包括规划许可和连接服务。在这一点上，很多家庭的内部特征被创造出来，所以在这个阶段买房子是一个很好的方式，能够定制最终的设计。
虽然您可以在接管项目之前委托自定义构建到外壳阶段，但一些开发人员会为有眼光的买家提供外壳阶段的构建。
例如，在从箱子中取出的家园(在新标签页打开)基地位于Blenheim Grove，有一系列的五个定制住宅，可以选择完成水平。Raw是一个不受风雨影响的外壳，不准备搬入，而Basic是一个准备搬入的水平，Finished是一个高端的完成，有所有的铃铛和口哨。
