按预算装修:15种方法来控制成本
你在寻找省钱的最佳方式吗?我们的导游会确保你的老房子不会变成一个金钱坑。
如果你想省钱装修,我们有一系列的想法,可以帮助你在不打破银行的情况下使你的财产现代化——真的可以不花一大笔钱就创造你梦想中的家。
1.决定装修是否需要建筑师?
毫无疑问,对于某些改造项目,聘请了安利的服务架构师或建筑技术专家是最好的路线。然而,并不是所有的项目都需要这些服务,特别是小规模的扩展和内部改造。
如果你想在装修上省钱,在你的计划中,你确实有其他选择:
- 自己画平面图.从规划部门的角度来看,这是完全可以接受的,只要你包含了他们需要的所有信息。记住,你需要图纸建筑法规的(在新标签页打开)这些也将是你交给建造者的投标工作。
- 雇佣一名绘图员.这是一位能够将想法转化为精确计划的技术艺术家。如果您选择使用绘图员,请确保他们携带足够的专业赔偿保险,以适应您的项目规模。
- 询问你的建筑承包商想出一套计划。
根据国际热带农业中心(在新标签页打开)在美国,建筑师和建筑技术人员在收费方面几乎没有什么区别位置而且项目这些因素将决定你被引用的内容,以及实践的规模和他们的经验。
特许建筑技术员Eddie Weir MCIAT(在新标签页打开),他说,房主应该准备好支付(取决于项目的规模和位置):
- 3 - 6%规划图纸的最终建造成本
- 高达12%+提供全面服务,包括工作图纸、项目管理和定期实地考察
值得一看ArchitectYourHome(在新标签页打开)这是一种“即用即付”(pay-as-you-go)的建筑服务,你可以根据需要多聘请或少聘请一位建筑师,可以从一系列服务中进行选择,从仅提供图纸,到提供完整的设计和项目管理选项。
2.制定一个简明的消费计划——然后严格执行
准备和计划是省钱装修的关键。不要只是盲目地进入项目,而没有计划你要花什么和在哪里。
诚实地面对你自己和你的建筑商,以及参与项目的任何其他行业和供应商——以一种不可能实现的方式进行翻新是没有意义的。同样地,有一笔固定的钱,你准备在项目的每个元素上花费,这意味着你不会把所有的资金都花在一个月的装修上。
3.制作工作进度表
工程进度表是一项建筑工程中所涉及的所有工作的清单。一个好的工作计划表会列出所有的工作,按照它们需要发生的顺序。它还应该包括其他细节,如谁执行每项任务,需要多长时间,理想情况下,它将花费多少钱。
这样的进度表可以交给每个参与项目的人,这样每个人都知道什么时候会发生什么。这意味着没有沟通障碍,也没有代价高昂的延误。
4.选择合适的供应商
虽然很容易被华丽的小册子、时尚的网站和花言巧语的销售代表所诱惑,但请记住,仅仅因为供应商或商人拥有大量的员工和令人印象深刻的销售资料,并不意味着他们一定会比“一个人的乐队”做得更好,但这确实意味着他们可能会收取更高的费用。
5.做自己的项目经理
大多数房主试图坚持他们的预算时,他们发现最具成本效益的途径是自己进行项目管理,根据需要选择和雇佣单独的行业。
(更多的:你能管理你的建筑项目吗?)
项目经理的角色不应该被低估——你将不得不做出的决定和你将不得不投入到构建中的时间通常是非常消耗的。从好的方面来看,当你自己的项目经理意味着你可以控制你在劳动力和材料上的花费,而且你可以自由地选择你自己动手做的工作。
6.找到最划算的材料
虽然你买了所有的建筑材料或整个厨房设计或者从一个供应商购买浴室套房是最简单和最快的路线,这绝对不是最划算的。
买新厨房时,货比三家真的很有好处。你完全没有理由必须从提供厨房设备的同一家公司购买所有的电器和台面——通过研究许多可用的替代品,你几乎可以保证省钱。浴室也是如此。
7.至少引用三句名言
令人惊讶的是,很多翻修者都没有得到一次以上的报价——不同行业的报价可能相差数百英镑。
- 至少要有三个引语
- 从可靠的来源获得推荐
- 最便宜的报价不一定代表最物有所值
8.工业Look可以省钱
任何能降低劳动力成本的举措都是好消息。例如,使用桦木面铺层或裸露的砖墙,就不需要抹灰了(这项任务最好留给专业抹灰匠)。
裸露的砖墙最适合内墙,而不是需要良好保温的外墙。
9.回收建筑材料
许多改造项目都涉及拆除摇摇欲坠的附属建筑。重复使用原来的砖块可以节省大量成本。同样,重复使用完好的屋顶瓦片和石板,不仅可以节省你的钱,还可以帮助你的新添加物与旧的融为一体。
在木窗户的情况下,通常更可取的是维修而不是更换-加上它通常更具有成本效益。
10.混合搭配产品
高质量不再与高成本相伴。但并非所有廉价的浴室套间而且廉价的厨房提供物有所值的价格,许多现成的产品近年来突飞猛进。
例如,购买标准的机头和机身,用更不寻常或更引人注目的台面、把手和隐蔽的照明来装饰它们,这是设计师系列产品的实惠选择。
11.不要错过便宜货
当它们出现的时候,准备好扑向最好的讨价还价和交易,通过组织存储空间,让你可以选择存储太好而不能错过的商品,如前展示厨房和卫生洁具。
不要等到你需要一个新厨房的时候才开始寻找——当你看到便宜货的时候就买可以省下一大笔钱。
12.自己动手做
撸起袖子,自己动手做是节省装修费用的最佳方法之一。
你能走多远取决于你对自己技能的自信程度,有些工作还是留给专业人士比较好(比如电工和抹灰)。
然而,做一些简单的工作,比如油漆和铺瓷砖,你可以省下数千美元——你可能也会喜欢它!
也会有一些情况,DIY方法会比专业方法花费更多的风险。我们都知道有一个过于热情的diy者,他毁了昂贵的材料,不得不付钱给专业人士来修复。
(更多的:完整指南翻新房子)
13.买一个二手厨房
二手厨房提供超值的金钱和巨大的储蓄。许多二手厨房的售价比原来的RRP低70%,还配有台面和电器。
有几个著名的二手厨房专家,包括二手厨房枢纽(在新标签页打开),二手厨房交换(在新标签页打开)而且二手厨房公司(在新标签页打开).
14.在浴室项目上省钱
新浴室可能是一项昂贵的工程。然而,有很多方法可以便宜地翻新浴室。
首先,考虑购买标准的现成套房,包括洗手盆和水槽,然后用设计师设计的水龙头给他们一个更高端的外观——如果资金允许,也许还可以花点钱买一个更高质量的浴缸。
其次,以其人之道还治其人之身。例如,将卫生洁具保持在与旧物品相同的位置,将最大限度地减少对新管道的需求,这可以显著降低成本。
15.配色涂料
最后,在装饰你的装修项目时,在油漆颜色方面要模仿别人。
高端涂料公司往往要价很高,但带着涂料样本去当地的DIY超市,很可能会得到与它们非常匹配的产品。
在购买完整尺寸的颜色匹配涂料之前,请先获得测试罐,因为有些公司做得比其他公司更好。这也可以让你在花钱之前检查油漆的质量。
与购买豪华涂料相比,配色涂料服务可以节省大量费用,但并非所有涂料都是一样的。在经常有人居住的非常公共的房间里,从长远来看,使用你能负担得起的最好的油漆仍然是值得的。
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Natasha是《住宅建筑与装修》的副主编,在该团队工作了20多年。作为一名经验丰富的记者和装修专家,她曾为许多住宅项目撰稿。她重新装修了一个露台,对爱德华时代小屋的DIY翻新和扩建工作即将结束。她现在正在寻找下一个项目。
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