在这里，我将介绍一些建筑师有时会犯的经典错误，并建议作为客户的您如何避免这些错误。
我认为，住宅建筑项目成功的关键是客户和建筑师之间的关系。然而，建筑师有责任利用他们的经验来指导客户完成整个设计和建造过程。要评估架构师的技能和经验，请问自己以下问题。
1.他们能进行项目管理吗?
建筑师要接受7年的培训，这是部分问题所在。他们的培训主要集中在设计上，而不是管理和项目成本计算(在新标签页打开)．优秀的设计应该始终排在日程的首位;然而，如果没有其他技能，这些都可能被浪费掉。
因此，在任命建筑师时，要检查他们的设计技能，以及他或她的项目管理和控制建造的能力。寻找当前实践中实际完成的项目的证据，而不仅仅是漂亮的草图或在为另一个实践工作时完成的工作。
2.他们是否过度承诺?
建筑师通常是热情的灵魂;我们必须从事这个职业。然而，当客户提出挑战时，对可以实现的目标保持坦率和诚实是很重要的。如果客户想要一个小而谨慎的扩展来匹配他们的别墅，那么用铜和玻璃自由流动的形状可能不是答案。
3.他们会给出明智的建议吗?
一旦我知道客户的预算和简要情况，我总是在一开始就尽量谨慎地建议他们。如果他们负担不起，或者承诺一个荒谬的时间表，那么提出巨额延期是毫无意义的。然而，如果你有想法、图片和梦想，那就和你的建筑师分享，因为这将帮助他们理解你这个人。写出正确的摘要是至关重要的，在这个阶段所花费的时间为你得到你想要的内容奠定了基础。
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4.您的架构师喜欢未经测试的方法吗?
建筑师喜欢尝试和创造新的建筑方式，并将新材料连接在一起。我的职业总是在以新的方式前进。不幸的是，这也可能导致失败。房子的主要任务是防水。如果它在这个任务中失败了，不管它有多漂亮，它都泄漏了——它失败了。我们都可以欣赏一个创新而巧妙的细节，如果它有效的话。
许多架构师忘记了保持事物的简单性和使用成熟的技术仍然可以产生伟大的架构。当我听说一种从未用于屋顶的材料被安装时，我通常认为这是有原因的!所以问问你自己，你是否想做一个痛苦(昂贵)的实验。
5.他们是否在关键细节上有所遗漏?
一个现代住宅项目会产生大量的平面图、立面图、剖面图、细节、规格、时间表、机械和电气设计以及结构计算。这些都需要充分考虑和协调。很多次，我看到很多信息都没有经过详细的考虑，或者更糟糕的是，忽略了更困难的细节。所绘制的项目细节应该是“困难的”界面。因此，设计越复杂，界面就越多，因此构建器需要的信息也就越多。
作为客户，你是否投入了足够的时间和金钱让建筑师绘制所有这些?不幸的是，很多人都不知道。一般来说，设计越复杂，成本就越高。缺乏信息通常会导致“现场编造”，这可能会导致错误和争吵。这也会导致现场成本的增加，因为建设者没有对所有的工程和复杂性进行定价，因为它没有在文件中充分解释。
6.他们让成本失控了吗?
是客户还是架构师让成本上升?建造房子是令人兴奋的，但在预算和成本方面为客户提供建议的责任在于建筑师。当然，客户可以忽略这一点，有些客户就是这样做的。建筑师经常因为成本增加而受到指责，但我发现是客户加速了成本，除非得到适当的建议。
当作为样品展示时，人们很容易选择外观光滑的淋浴装置或玻璃覆层。然而，除非你作为客户得到成本建议，你怎么知道你是否能负担得起你的设计?所以，一定要确保你的建筑师从数量测量师或建筑商那里得到一份成本计划。如果你的建筑师没有，那我会很担心。
7.您的架构师能够管理时间表吗?
建筑需要时间来建造。即使是新的干式施工方法，也用预先规划、订购和工厂顺序取代了现场时间。因此，制定正确的时间表至关重要。获得的整个过程规划许可(在新标签页打开)投标、选择承包商、设计和施工都要计划好。大多数架构师都可以用一些技巧来做这个练习，但要注意那些不能的。
8.他们有组织吗?
如果你的建筑师总是迟到，没有组织或忘记事情，这可能是他们工作方式的线索。戴着领结、目光远大、装模作样的绅士的旧漫画在现代建筑工地上没有立足之地。有条理与人才相容。
9.他们听你的吗?
有些架构师就是不听。如果你作为客户想要一个布局，颜色或材料，那是你的选择。我总是会提出意见和建议，但当我听到建筑师说某面墙不应该有图片或以某种方式使用时，那是垃圾。所以如果你的建筑师不听，那就告诉他们。
10.你的建筑师有足够的经验吗?
大多数伟大的建筑师都在40多岁的时候才崭露头角，原因是他们已经学会了自己的行业——这是经验比年轻更重要的价值。因此，要提防那些从未有过建树经验的年轻人才。他们的经验并不比客户自己多多少。我在实践中培训和使用年轻的建筑师，他们从有经验的人那里学习，但不以客户为代价。
11.他们的优势在哪里?
并非所有的建筑师都是平等的。我的意思是，不同设计师的才能各不相同。有些建筑师擅长设计，有些擅长施工细节，还有一些擅长项目管理。有些人，但不是所有人，都能做到这一点，有些人就是没有魔力。所以要确认一下你想雇佣哪种类型的人。
