木材框架扩展:你需要知道的

木材框架扩展是一个有影响力的方式，以增加您的家庭空间和增值您的财产。

这种类型的扩展它通常比砌块工程更快速、更容易建造，如果你在预算范围内建造，它是一个很好的选择。

在开始项目之前，在使用木构架方法，从计划许可到如何制造框架，以及你用什么来覆盖它。

了解更多关于您的选择与我们的专家指南木材框架扩展

木材框架扩展是否有好处?

有很多好处，建立一个木结构扩展，而不仅仅是额外的空间和附加价值，它给你的家。

通过木框架扩展，您可以在几天内而不是几周内达到不受天气影响的阶段，这不仅意味着在现场花费的时间更少，而且还减少了对良好天气条件的依赖，减少了破坏程度。

一旦建成，木质框架扩展也可以提供良好的热性能和密封性，使其适用于以可持续性为核心的项目。

木框架扩建是否更便宜?

一般来说,是的。木结构扩建的成本被认为比传统建筑扩建的成本要低，主要是因为所涉及的劳动时间更少。

建造所需的时间表也更容易预测，因为它不太依赖于良好的天气条件，特别是如果工程是在冬季进行的。

（更多的：扩展成本计算器）

如果你打算拿出或增加当前的抵押贷款，以帮助支付延期，你应该始终与贷款人检查什么外部完成是可以接受的，有些人是非常保守的外部完成，他们将接受，这可能会限制你的贷款人的选择。

此外，对于任何家庭改善或扩建项目，记住它应该为你的房子增加更多的价值，而不是承担这项工作的成本。

木框架扩建是否需要规划许可?

不一定。如果您提议的扩展在规模和位置方面满足一定的标准，那么您可以在以下范围内扩展许可发展权(PD)。如果您想构建PD范围之外的东西，那么您将需要规划许可．

在开始工作之前，一定要与当地政府核实，特别是如果你的房产被列入保护区或位于杰出的自然风景区。

（更多的:阅读我们的指南规划许可）

木结构扩建是否在现场建造?

绝大多数使用木框架建造的扩建都是“坚持构建在这里，木材框架板是由细木工在现场制作的，而不是在工厂制造。

结构工程师将设计木材框架，并准备一份用于框架/门楣/铆钉等的木材尺寸/等级的规范，以及钉钉时间表。

细木工将接收所需的所有木材，由于这些木材是松散的，因此可以很容易地由人通过限制进入的区域处理到要组装面板的地方。

然后，细木工将按照结构工程师的规范在现场制作木框架面板，因为现有结构将在此时打开/暴露，这使他能够获得准确的尺寸，并制造适合的面板。

如果您选择的设计具有大面积的玻璃，那么可能需要钢或胶合木门框/门柱安排(结构工程师会在这方面提出建议)。这可以在场外制造，分段交付，现场螺栓连接在一起。

（更多的：单层扩建建筑指南）

您可能会发现制造商不愿意为扩展项目报价，因为与新构建相比，它们需要更多的技术投入。必须为扩建提供非常精确的场地尺寸，以确保楼层、屋檐和屋顶等与现有房屋保持一致。

有时几乎不可能获得准确的制造尺寸，直到现有房屋的元素可以打开/暴露，以确定它最初是如何建造的。这可能会造成相当大的延误，因为大多数制造商至少需要6-8周的准备时间，才能在交付日期之前获得所需的所有信息。

如果站点访问非常严格，制造商也可能会推迟提供报价。而且，典型的3.6 x 4.8m的单层扩展只需要部分负载，与“粘贴建造”相比，它使得运输成本不经济。

哪种外部饰面最适合木材框架扩展?

木构架外延可以用多种材料完成，包括:

• 面砖
• 呈现砌砖/砌块墙
• 天然石
• 重组的石头
• 砖滑落
• 木材
• 纤维水泥包层
• 金属覆盖层
• 渲染板系统

但是，如果建造在边界上，那么外部饰面必须是不可燃的，并提供至少一个小时的耐火性能建筑法规．

建造木框架扩展的顶级技巧

• 选择一个有经验的设计师设计木材框架扩展
• 获得三份详细的报价，并与你的设计师一起讨论，以确保你是在相似的基础上进行比较
• 准备10%左右的应急预算，以应对任何不可预见的情况
• 不要忘记预算外部工程，包括铺路，甲板和景观美化

考虑到木框架扩展的运动间隙

在现有建筑上进行任何扩建(无论使用何种施工方法)时，确保形成一个移动间隙以适应收缩、热和湿气的移动是非常重要的。

扩建部分很可能是与现有建筑不同的结构，因此将以不同的速度扩展/收缩现有建筑，因此需要一个移动接头。

运动接头通常通过使用不锈钢通道系带系统形成，该系统提供横向约束，但允许水平和垂直运动，两个结构之间形成的间隙由柔性密封胶填充(可提供不同颜色)，以使其不受风雨影响。