有效的准备是你的房屋建设项目成功的关键。虽然你的重点可能是确保规划许可或最终确定建筑系统的选择或确定设计，但有五项同样重要的任务不应被忽视。
在你破土动工之前，把这些必要的东西都列好，不仅能帮助你确保项目按时、按预算完成，还能确保项目顺利进行，让你安心。
以下是你应该尽早准备的5个要点。
1.根据你的具体计划估算成本
规划中心(在新标签页打开)是一个新的在线资源，将帮助您了解如何掌握复杂的规划规则。立即加入，获取简单易懂的指南，为您提供关键信息，帮助您获得规划许可。
到目前为止，对超出预算的恐惧是人们在建造项目中最大的担忧。虽然最终构建成本的唯一仲裁者是构建者或项目经理，但基于您的具体计划对成本进行良好的详细估计是管理期望的好方法。
您可以使用数量调查来进行完整的定制报告(建议在哪里节省或潜在的替代方案)，或者您可以使用Build Aviator或Estimators Limited等公司提供的固定价格估算服务之一。
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2.准备一份专业保险
建造自己的房子可能是你一生中最大的一笔支出——而且在大多数情况下，你是第一次这么做。
建筑工地是一个独特的危险的地方，所以足够的保险是至关重要的，以保护您的投资。
你需要公共责任保险，雇主保险和保险，以保障现场有价值的材料和工具。这些单独的因素常常被组合成一个综合的因素自建保险．
3.让最好的专家建议包围你
对于你的项目，独立专家的建议不仅昂贵，而且很难得到。设计师、建筑商、材料供应商在给出的建议方面都有不同程度的偏见。
订阅住宅建设和翻新杂志，英国最畅销的杂志，为人们建造或翻新自己的家，让您获得由英国领先的独立自助建造专家提供的分析和见解。
除了公正的专家建议，您还将获得最新和最好的设计理念，以及来自自我建造者的鼓舞人心的最终结果，他们已经在那里，并有房子来证明这一点!
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4.获得结构保证
如果你从开发商那里买新房，你的律师和贷款人会坚持要求你用抵押贷款购买结构保证由开发商提供。如果你正在建造自己的房子，项目的任何贷方也会坚持要一个。即使你没有借钱来建造房子，如果你要卖房子，买方的律师也会坚持要一个。
有很多选择，通常只花费总建造成本的1%左右。质保检查员将分阶段访问现场，以确保结构完整性。
5.现场调查对控制成本至关重要
地基工程是建造项目中唯一一个重要的未知因素——应急基金是至关重要的。构建中的其他一切都是完全可控的，你就越能理解它的潜力基金会所需要的解决方案(你需要采用多深或可能的专业系统类型)，你就越能预见到潜在的成本。
高品质现场调研会给你这个，在工地上挖试验洞，让你弄清楚地面是由什么组成的，以及固体地面实际上在地表以下有多远(例如，一些花园地块将由表土/人造地面组成)。
