排屋阁楼转换是一个伟大的方式，以增加一个额外的房间的财产有限的空间，无论什么原因你转换阁楼。
虽然许多考虑因素是共同的阁楼转换对于所有类型的房子来说，联排别墅确实会带来一些特定的挑战。然而，一般来说，联排别墅阁楼转换不应该太困难。
我们向专家咨询了他们的最佳建议，你需要知道的设计要点和最佳实践，这样你就可以带着你需要的所有信息进入这个过程。
你能把阁楼改造成连栋房子吗?
联排房屋阁楼转换实际上是非常常见的，在许多情况下，联排房屋阁楼转换比许多其他类型的房屋更容易。
“联排别墅更容易改造的原因是，它们在两侧都有一面聚会墙，在大多数情况下，这是结构性的，”Robert Wood解释道只是阁楼它是Simply Construction Group的一部分。“我们可以很容易地重新结构空间，以最小的工作量安全地打开它。简而言之，排屋的结构设计很简单。”
排屋通常建于20世纪60年代之前，屋顶坡度也往往更陡，这意味着它们有大的阁楼，有合适的净空，可以用作阁楼改造。
然而，请记住，为了满足建筑法规，一个排屋需要一个足够的逃生路线。“今天，从燃烧的三层楼建筑中逃生的主要方法(即。特许测量师伊恩·洛克解释说:“通常情况下，必须通过一个通往街道或花园的最终出口的‘逃生走廊’。”如果你还没有门厅和楼梯口，你可能需要在你的前厅安装一堵新的隔墙。
1.尽早考虑你的阁楼楼梯的位置
在阶梯式阁楼改造中，设置楼梯的最佳情况是直接在现有楼梯的下方。“我们总是尝试让新楼梯看起来就像它们一直在那里，即与现有的楼梯相匹配。简而言之，我们希望阁楼楼梯感觉只是原始住宅的一部分，”Simply loft的罗伯特·伍德说。
然而，还有其他的选择阁楼转换楼梯这对连栋房子来说是可行的。即使是在狭窄的排屋中，也可以使用另一种阁楼楼梯，如交替踏步楼梯或固定梯子楼梯，在现有楼梯的直角上建造新的阁楼楼梯。您还可以在阁楼楼梯中包括转弯，以确保它们出现在头部高度合适的地方，并符合建筑法规的要求。
2.你需要在两边的派对墙上张贴通知
没有多少项目需要你与邻居都有聚会墙通知，但这将是一个必要的联排房屋阁楼转换下党墙法案因为这通常需要对阁楼的共用墙壁进行结构调整。
3.评估你的阁楼里已经有什么
老房子的阁楼空间(通常是联排别墅)可能有一些以前使用过的残余，在你改造空间之前你需要考虑一下。在没有组合式锅炉来供暖的阁楼里，水箱是很常见的，但即使你的家现在有了组合式锅炉，你可能会发现现有的水箱和管道已经留在阁楼里。
这是因为当你唯一的入口是一个小阁楼舱口时，拆卸和移除是额外的工作。不幸的是，这个负担落在你身上，现在你正在寻找转换你的阁楼。
4.你要用你的阁楼转换做什么?
有这么多聪明的人阁楼改造的想法这适用于排屋，在选择阁楼转换类型之前，值得考虑具体用途。例如，如果你想建造一间卧室，有没有空间可以再建一间阁楼浴室?这是一个重要的考虑，当增加你的房子的规模，以确保它可以应付额外的人在你的房子的需求。
如果你正在考虑将阁楼改造成家庭办公室，这可能会对空间的设计产生影响。在白天使用的家庭办公室中，确保有充足的自然光比白天使用较少的卧室更重要，以确保一个高效、鼓舞人心的空间。
还要考虑如何将你的阁楼改造成储藏室。阁楼存储的想法可以内置到你的阁楼空间的屋檐。
5.排屋阁楼改建是否需要规划许可?
阁楼改造成的联排房屋通常会倒塌允许开发所以不需要规划许可．但是，为了获得PD权限，您的项目需要满足一些要求。
例如，对于联排房屋，阁楼转换不能为您的财产增加超过40立方米，同时也不能超过现有屋顶的高度。还有一个警告是，你不能在屋顶的主立面上超出现有的斜坡。
不用说，PD权利也不适用于保护区或杰出自然风景区的房屋。
6.排屋阁楼转换可以相对简单
由于排屋通常有陡峭的坡屋顶，你可以选择一个最简单、最便宜的阁楼转换的类型-一个屋顶阁楼转换。
这不需要任何外部建筑工作，就像用天窗提高屋顶高度以满足要求一样，只需要适当地绝缘，用木板封住，安装屋顶和建造楼梯。
然而，值得记住的是，当谈到阁楼转换时，空间的质量比数量更重要。你想要创造一个使用舒适的空间，并通过屋顶阁楼转换，你需要确保你不会因为成本效益而牺牲一个可用和有用的空间。
7.后天窗是一个伟大的方式来扩大你的阁楼空间
后天窗是一种非常受欢迎的阁楼转换类型的联排房屋，因为它们增加了你的新空间有用的净空面积。一个天窗也意味着你可以结合垂直的窗户，创造一个花园的视野。
屋顶的窗户将有助于卧室阁楼改造方案更宽敞，甚至可以腾出空间，包括一个套间浴室在您的阁楼设计。
8.或选择后方和l形阁楼转换
如果该房产有一个户外吊具部分，那么后部和l部分是排屋的绝佳选择，”Simply Loft的罗伯特·伍德解释道。“在老式的露台住宅中，房子后面通常有一部分突出来，厨房位于一层。”
创建一个l型的阁楼转换扩展可以大大增加联排房屋提供的空间，
9.Mansard Loft转换也是一种选择
为了从你的项目中获得更多可用的空间，可以研究一个复式阁楼转换。这种类型的阁楼转换基本上为你的房子增加了一整个额外的楼层，从一个大风墙跑到另一个。“复式阁楼改造涉及改变倾斜的屋顶结构，导致墙壁几乎垂直，通常为72度，”Michael Holmes解释说NaCSBA(在新标签页打开)和Homebuilding.co.uk内容主管。“然而，最终的屋顶是平的。”
10.露台阁楼转换的终结?
一般来说，排屋的末端适合与中间排屋相同的阁楼转换，然而，有时这些房产的屋顶结构可能略有不同。”如果最后的排屋有一个坡屋顶(前面，侧面和后面的斜坡)，我们将做一个臀部到山墙阁楼转换，”罗伯特·伍德说，“然后增加一个后天窗和l型天窗。”
11.排屋阁楼转换成本是多少?
一个廉价的阁楼转换的基础是一个良好的高度和一个慷慨的平面图，不需要太多的内部重新安排你的阁楼楼梯。排屋可能提供前者，但并不总是后者;然而，这完全取决于你的个人家庭。山墙末端的房子通常也更便宜。
迈克尔·霍姆斯(Michael Holmes)说，在连栋房屋中，一套简单的双卧室设计，基本的阁楼改造可能要花费1.8万至2.5万英镑左右。
12.排屋阁楼转换是否会增值?
阁楼转换为联排房屋往往比许多其他类型的房屋提供更好的投资回报。这是因为联排别墅通常位于更加拥挤的城市环境中，那里的空间非常稀缺，尤其是在伦敦这样的城市，根据数据，在某些地区，将loft改造后的房子可能会增加20万英镑的费用RESI(在新标签页打开)．
相比之下，将阁楼转换为独立住宅可能会提供较差的投资回报，因为空间的溢价较低，而且这类房产可能有更明确的价格上限，尤其是在农村地区。
