第106条是申请人之间的法律协议规划许可(在新标签页打开)还有地方规划局，用来减轻你的新家对当地社区和基础设施的影响。换句话说，新房子意味着路上又多了一辆车，也许你的孩子会在附近的学校上学，这会给当地的服务带来更多压力。
因此，第106条协议通常要求在项目开始前作出财务贡献。不像社区基础设施征费(在新标签页打开)这是基于税则的，第106条是根据当地社区的具体需求而收取的，一些委员会使用新房的卧室数量来决定这笔费用应该是多少。例如，在学校名额有限的地区，议会可能会要求为当地学校提供一笔捐款，以建造一所新的四居室家庭住宅。
这意味着各地的费用差异很大，一些自建者面临着第106条规定的费用，这占了他们整个项目成本的很大一部分。2014年11月，自建者获得豁免，但一些议会很快就寻求挑战这一决定。
自建人士的豁免
这项豁免最初是由住房和规划部长Brandon Lewis议员在2014年11月28日的部长声明中提出的，将自建房者从不受欢迎的第106条规划义务付款中解放出来，该义务要求他们将1万英镑从他们的新住房预算中转移到道路、学校、经济适用房和其他地方政府基础设施项目中。
NaCSBA,全国风俗和建设协会(在新标签页打开)该公司的理由是，这些旨在减轻重大开发项目对当地基础设施影响的补贴，与小型开发项目(尤其是单一项目)的影响不成比例自我构建(在新标签页打开)没有意识到开发一个小场地的额外成本。
这项豁免适用于英格兰新建住宅不超过10套(指定的农村地区有5套)的土地，受到了自助建筑商和小型房屋建筑商的欢迎。
第106条豁免被视为“非法”
然而，一些地方当局不同意这项豁免，2015年7月31日，两个邻近当局雷丁和西伯克郡提起的高等法院案件的法官认为这项豁免是非法的，事实确实如此在引进8个月后就被撤销了这让许多自我建造者陷入了无限的困境。
高等法院法官的裁决显然与政府的意图相矛盾，它承诺促进住房建设，帮助当地较小的住房建筑商，到2020年将自建部门的规模扩大一倍，达到每年2万套住房。
重新提出豁免
NaCSBA立即发起了恢复豁免的运动，并于2016年5月上诉法院推翻了高等法院的判决，维持了批准豁免的部长声明的合法性。这立即生效。
另一个转变?
不幸的是，2016年9月，这项豁免再次受到质疑。南剑桥郡和埃尔姆布里奇议会提出了规划上诉，并决定在2014年11月28日(豁免引入时)之后采用新的地方计划，这超过了第106条的豁免。
幸运的是，这并不适用于所有的议会，新的国家规划政策框架(2016年夏天到期)应该更新，并考虑到第106条对自建者的豁免。
第106节的现状:如果你正在建造一个新家该怎么做
如果您正在计划建设，请联系您的地方当局，并调查他们对第106节贡献的方法。大多数人支持豁免，但一些最近通过了地方计划的人可能会有不同的看法。
如果你发现他们可能会实施第106条，考虑推迟(或撤回)你的申请，直到国家规划政策框架更新。一旦豁免纳入立法，它将比地方计划更有分量，豁免将一劳永逸地到位。
