改造有助于提高一个财产的能源效率，通过增加新的技术或功能，它可以帮助节省你的长期能源账单的钱。
改造房子有不同的方法，从单间改造到整栋房子改造，但每一个过程最终都是为了提高你的能源效率。这种对效率的关注就是为什么改造不同于翻新房子或进行旨在使家庭更美观的家庭改善。
一些行业组织认为，改造英国的住房库存是至关重要的，特别是如果英国要在2050年达到净零排放，这就是为什么许多行业组织正在争取引入国家改造战略，以帮助提供路线图。
本指南将解释为什么越来越多的房主推动改造他们的房屋，如何实现这一点，以及为什么进行节能改进可以使您的家庭受益。
（更多的:如何建立一个环保的房子）
什么是改造?
翻新没有官方定义，但查利·科利斯和比尔·布彻来自绿色建筑商店(在新标签页打开)解释:“这不仅仅是翻新一栋建筑，还包括对原有建筑进行更实质性的改造，使其变得更加节能。”
改造通常包括显著改善你家的热性能和舒适度，并通过改善建筑的结构。
Paul Testa，的创始人Paul Testa建筑(在新标签页打开)他补充说:“改造是多方面的，可以包括绝缘屋顶、墙壁和地板;更换窗户;改进通风设计;气密性工作和更高效的加热和热水系统。在改造工程中也经常安装可再生能源。”
为什么我们需要改造我们的房子?
根据气候变化委员会(Committee for Climate Change)的数据，英国2800万套现有房屋的碳排放量约占英国总排放量的15%。这是打政府的主要障碍零气候变化的目标。
科利斯和布彻说:“为了减少英国的碳排放，需要对英国现有的建筑进行大规模的节能改造。”
许多行业组织，如总建筑商联合会(FMB)，都主张发布国家改造战略，该战略将制定路线图，帮助改造我们的房屋，并可以为房主提供财政支持。
政府在发布它的能源白皮书去年，但这还没有发展。
很高兴看到@BrianBerryFMB在昨天由@fmbuilders联合主办的@EntForumUK商业招待会上与@RishiSunak会面。在#支出审查#和#COP26 #之前与财政大臣谈论#改造的重要机会。# CPC21 pic.twitter.com/pmo4lXLGlM2021年10月5日
Mark Siddall是可爱工程建筑实践(LEAP)的首席建筑师和研究总监，他最近完成了该项目东北地区第一次被动式房屋改造(在新标签页打开)他认为，引入这样的策略至关重要。
“需要有一个全国性的战略，”他告诉Homebuilding & Renovating，“然后我们可以开始以适当的方式发展改造行业。目前需要做的工作——增加技能基础、知识基础和在该领域工作的人员——是不够的，因此需要一个巨大的扩大过程。”
根据建筑领导委员会(CLC)的数据，在未来四年内，将英国最漏水的房屋改造为低碳标准将花费50亿英镑，该委员会表示，任何策略都应包括政府对低收入家庭的资助。
你的房子需要翻新吗?
在英国，很少有家庭不会以某种方式从改造工作中受益。“然而，最严重的违法者是老房子，”泰斯塔说。
“像维多利亚式露台这样的实心墙建筑很难处理，需要更多的护理，但也可能是最需要的房子。”
有很多方法来评估你的家庭能源效率，这样你就可以看到哪些改进是最有益的。
- 一个能源表现证书(EPC)可以帮助您概述您的财产的能源使用和潜在的能源成本
- 一个鼓风机门试验可以告诉你你的家有多密封(这很重要，因为穿堂风会引起相当大的不适)
- Thermographic调查可以帮助确定任何区域的空气泄漏，以及帮助确定你的房子有多好绝缘。
罗素·史密斯是RetrofitWorks(在新标签页打开)他的建议是:“如果你正在努力支付你的能源账单，那么你的房子需要改造。另一件要记住的事情是物业的能源评级，这与你的能源消耗和成本有关。如果你的EPC低于A，你就得做点什么。这是一个残酷的现实。”
然而，对于老旧的住宅来说，实现EPC目标可能更具挑战性。
（更多的：能源价格上涨高飞-这是如何降低你的账单)
改造的好处是什么?
有几个好处，从改造你的房子，对房主和环境。改造可以帮助提高家庭的能源效率，减少你的燃料费用，创造舒适，甚至全年的温度，以及帮助消除干旱。
“改造对个人和社会都有巨大的好处，”泰斯塔说。“经过良好改造的房屋可能会有更健康的环境，这将大大降低与内部空气质量差相关的疾病的风险。这减轻了卫生服务的压力。改造后的房屋舒适，能耗更低，对电网的压力也更小。
Collis和Butcher补充说:“通过改善气密性和解决通风问题，翻新还可以改善空气质量，消除霉菌和冷凝问题。”
改造你的家需要什么?
最终，改造过程是为了确保你的房子的最佳整体性能，所以在做任何改变之前，了解你的房子的现状是很重要的。
你可以做一些快速、廉价的改进，比如使用LED灯泡而且智能插座上，或在门窗上增加防风，这些都将有助于减少你的能源使用——但最大的收益来自深度改造，或整个房子的改造。
什么是深度或整体房屋翻新?
深度改造包括改变你房子的结构。正如科利斯和布彻解释的那样:“‘深度’、‘激进’或‘整栋房子’改造是指一系列措施相互配合，以大幅减少建筑物的能源需求，并在很大程度上利用节能技术被动式住宅低能耗建筑方法论。”
深度改造中的能效措施不被视为单个的复选框改进，而是作为整个房屋系统的一部分。
整个房子可能的翻新包括:
- 绝缘:这是翻新工程的关键部分，一般包括外墙保温、内墙保温以及屋顶、墙壁和地面保温。必威app安卓注意细节对于避免冷桥(缝隙相遇的地方)很重要，例如当一层与墙壁相遇时，并确保房屋的长期性能
- 密封性:尽量减少绝缘上的缝隙，以免破坏连续性，导致家中热量流失。
一旦你改善了你的房子的结构，你可以添加一个低碳供暖和热水系统，和/或可再生能源，如果你的预算允许，例如:
改造要花多少钱?
成本取决于你的房子的大小，它的能源效率和它的使用年限。就像没有一种适合所有人的改造方法一样，也没有固定的改进成本。
最终，你作为改造的一部分所支付的费用，你将希望在长期的节能中得到回报。“你应该找一位装修专家进行分析，并制定整个房子的计划，这样你就能知道会发生什么。然后你就可以看到总体成本，以及你的房子的总体成本效益，”史密斯说。
根据科利斯和布彻的说法，“深度改造的成本可能在4万到20万英镑之间，这取决于你正在建造的房屋或建筑的复杂程度，以及你想要改造的程度。”
然而，泰斯塔说，房主预计将在深度改造工作上花费800英镑至1200英镑/平方米，这取决于他们家庭当前的能源效率状态。
2017年，政府整理了一份方便的指南改造你的房子要花多少钱(在新标签页打开)，其中包括对一系列改进的国内成本假设翻新房子．
我的改造应该如何节能?
科利斯和布彻说，改造时的神奇数字是改造的空间加热要求。
一个漏水的英国家庭可能需要超过150千瓦时/平方米/年的空间供暖，如果你想改造到EnerPHit(被动式住宅改造)标准，那么这就需要25千瓦时/平方米/年的空间供暖需求。相比之下，被动式住宅的标准是15kWh/m2/年。
在建筑类型和预算的限制下，致力于使您的改造接近25千瓦时/平方米/年，将对您的家庭产生显著影响。
然而，有些房子，如在保护区内的那些必威app安卓不可能，只能用吗内墙保温而且可能只能将他们的空间供暖降低到每年100千瓦时/平方米左右。
的被动式住宅计划包是评估不同改造措施时使用的有用工具，可以帮助您计算改造的运行能源使用和碳排放。
如何改造的一个例子
马克·西德尔的建议是，在计划装修之前，要优先考虑住在你家里的人的健康和幸福，以及房子本身。
“我们应该改善我们的气密性和防风性，我们需要适当地为家庭通风，这样他们才能健康。一旦控制家里通风都到位了，我们可以考虑如何以最好的方式隔离一处房产。”
在成本方面，西德尔补充道:“制定战略很重要。有一个允许你进行改造的框架——你需要一个经过深思熟虑的设计，然后能够一气呵成地实施改造。这是成本较低的方法，因为它可以帮助您避免几倍的搭建成本。当然，你需要确保你能在你的预算范围内工作。”
是否有经济援助来改造你的房子?
的绿色家园基金今年为改善隔热或增加热泵的房主提供了代金券，虽然它在3月份关闭，但据报道，它可能会在10月份的支出审查中以某种形式恢复。
否则，可用的补助金就非常少。为了帮助房主支付改造费用，FMB和其他行业机构，如环境审计委员会也希望看到改装增值税工作量从目前的20%减少了。
目前引进可再生能源技术的激励措施包括可再生热能激励(RHI)，该计划将于2022年结束，但所有符合条件的技术和装置的申请仍然开放至2022年3月31日。的清洁热能补助金将于明年“取代”RHI，并将于2022年4月发射。低收入家庭也可以申请能源公司义务计划在节能方面作出一定的改善。
（更多的:了解如何访问热泵补助金）
也有一些贷款机构提供贷款绿色的抵押贷款奖励房主，以及自我建造者和装修者，他们改造房子，通常是通过实现更高的EPC。
政府还为地方当局和住房协会提供资金，以改善其所在地区的家庭能源性能，包括可持续供暖比赛(在新标签页打开)．
