装修保险:我需要它吗?

如果你有标准的家庭保险，翻新保险似乎是一项额外的工作，但你知道吗?作为翻新项目的一部分，任何工程都可能不包括在你现有的政策范围内。

大多数对现有房产进行修缮的房主错误地认为，他们现有的保单会自动覆盖任何工程，如果发生最坏的情况，他们可能会陷入可怕的困境。

为了安心和保护你的投资，在你开始之前有足够的装修保险是至关重要的。

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我现有的保单不包括翻新吗?

在大多数情况下不会，更糟糕的是，你承担的任何结构工作往往会使现有的房屋和内容政策无效。

大多数政策允许您进行简单的内部改建和翻新，但任何额外的建筑工作都必须通知。最好先和你现有的房屋保险公司谈谈，并详细描述项目的范围。

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大多数保险公司对你在JCT合同(联合合同法庭)下使用建筑商感觉更好——尽管，鉴于JCT合同有大量微妙的不同，你需要清楚你使用的是哪一种合同——但这取决于各个承保人对每个案件的看法。

例如，进行大型扩建和翻新工程的业主，部分工程由建造商/总承建商承建，但并非全部工程，其房屋保险公司可能会要求其同意保单上的某些条款。

这些条款很可能是，如果财产处于不防风和不防水的任何阶段，那么在发生洪水时，您将不受保护，并且在同一情况下，不包括盗窃内容。我们就这一情况与保险公司进行了交谈，并没有要求额外的保单保费。

因此，关键是要公开、诚实地与你现有的保险公司交谈。如果你在工作还在继续的时候搬出去，而且在这个过程中很多现有的房子正在被拆除，他们可能会更不愿意为你投保。

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如果我现有的提供者不包括我怎么办?

如果你现有的房屋保险公司不覆盖你——特别是如果你打算自己承担建造者的角色——那么一些保险公司可以提供一份房屋装修政策，它将为所有正常的建造者的风险提供保险，包括公众和雇主的责任。

现有建筑的保额为其价值的110%，拟议工程的保额为其价值或合同价格的125%。该报价是根据工程项目和拟议工程的费用而定的。

不要忘记，一旦你完成了工作，你的房屋和内容政策将需要更新，以反映额外的空间，并可能重建房屋的价值。

编者注:Homebuilding & Renovating已与领先的自助建造和翻新保险提供商self - build Zone合作，为那些想要建造、翻新或扩建自己家的人创建定制的保险产品。

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转换保险怎么办?

从本质上讲，改造项目(即将现有建筑改造成住宅)与建造新建筑没有太大区别，同样的问题也会发生。

转换保险政策可从专门的供应商处获得，它们遵循类似的家装政策，涵盖现有结构价值的110%和拟议工程或合同价值的125%，以及雇主和公共责任保险。

正如您所期望的那样，每个保单都是根据作品的性质和范围及其价值定价的。

无论是翻新还是改建，保费可能都必须通过参考调查来评估。