找一个水管工:如何为你的项目找到合适的商人
水管工是任何建筑中最重要的行业之一,几乎从第一天开始就需要。David Snell解释了如何为你的项目找到最好的水管工
水管工和供暖工程师就像电工一样,他们通常是在供应和固定的基础上工作,而其他许多行业基本上都是纯劳动力。
这意味着水管工在他们的工作中有更多的既得利益,因为他们不得不花自己的钱。
在世界上自我构建在美国,完整的供应和固定合同的想法已经有所消退;现在个人购买自己的设备有很多不同的选择。
例如,除了由客户提供某些特定项目外,合同可能是基于供应和固定的基础,这是很常见的。
例如,一个自建者可以被要求提供一个锅炉和地板下供暖系统,而管道工负责更平凡的项目,如管道和配件。
(更多的DIY:什么要留给专业人士)
严格的管道工规定
管道工有严格的规定。从事这种性质工作的任何人都必须具备必要的资格,并在适当的理事机构登记。
这些要求如下:
- 管道工必须具备二级或三级的认可资格
- 从事涉及燃气系统的工作的水管工或加热工程师必须注册气体安全(在新标签页打开)并在工作完成后颁发证书。为了获得建筑法规竣工证书或从贷款人获得最终资金,将需要该证书
- 要在燃油系统上工作,管道工必须注册OFTEC(在新标签页打开),他们会在完成工作后发出类似的证书。这也将需要建筑控制和任何贷款人,以便他们完成他们的流程。
什么时候需要水管工?
管道工通常是你需要在一个新的自我建造的第一个商人之一。这是因为,在任何自来水公司同意提供水之前(对建造新房子至关重要),必须从一开始就安装一个设计相当具体的立管,带有绝缘、截止和止回/防交响阀。
完成这项早期工作的水管工不一定就是承担其余工程的水管工。然而,这个早期阶段确实给了你一个很好的指导,他们的功效和你使用的水管工的可靠性。
竖管装好之后,你就不需要再找管道工了,直到屋顶搭起来,房屋“干燥”了。但交易如此复杂,选择范围如此广泛,你将需要大量的时间来组织交易并确定价格。
我在哪里可以找到水管工?
交易网站气体安全(在新标签页打开)而且OFTEC(在新标签页打开)将帮助您确定您所在地区合格的水管工。也有一些网站提供推荐或评级的水管工和其他行业的名单。
问问其他行业的水管工,他们会推荐哪些水管工,因为水管工必须与许多其他行业合作。他们必须一起工作groundworkers以便建立土壤和排气管道(SVPs)。
他们必须一起工作盖屋顶才能让那些高级副总裁们大红大紫他们通常负责屋顶和烟囱的铅工作。他们必须和木匠联系,砖瓦匠最重要的是,他们将与电工密切合作,接线,点火和测试任何发热源。
没有一个商人想要和一个笨拙、不可靠或邋遢的水管工一起工作,所以他们最好能够为你指出正确的方向。
除非你和他们以前的客户谈过,看过他们以前的作品,否则不要雇佣他们。
如何选择水管工
对管道行业来说,跟上最新的发展是必不可少的。
变化的速度如此之快,以至于你很可能会发现自己在和一个通达的水管工交谈,他坦率地承认你的要求对他们来说是新的。
所以你必须做出判断。这个人是否能够适应您希望他们使用的新技术?他们是否愿意甚至热衷于这样做?如果是这样的话,他们应该得到一个公平的机会。
在任何情况下,如果你选择的技术非常新,那么很有可能很少有人有使用它的记录。你是煽动者,因此,作为一个愿意合作的伙伴,你必须与商人一起完成你的计划。
水管工在现场做什么?
现场常见的管道工作包括:
- 安装楼宇供水的立水管
- 先铺设固定尸管
- 运行煤气管道
- 适当地制造铅闪光,浸泡器和排气管裙
- 将排水管固定在竖直的排水管上,并通过屋顶将排水管固定在短烟囱上
- 将裙摆固定在排气管上
- 修理排水沟和落水管
- 热水缸位置
- 将UFH回路布置到歧管位置
- 铺设平整后,将UFH回路连接到歧管并进行测试
- 安装锅炉并连接到系统
- 注意烟囱烟道和内衬
- 连接锅炉至石油气、燃油或煤气供应干线
- 安装卫生洁具,并连接到家庭管道和废物
- 浴室和洗脸盆周围涂乳脂密封
- 在洗衣机、软水器等适当位置安装铅垂线
- 对所有暴露或易损坏的管道进行滞后处理
- 启动锅炉和测试系统
- 平衡及提成制度
- 将UFH从“测试”切换为“运行”
管道工(冷热生活用水和垃圾)和采暖工程师(空间采暖)这两个行业通常在自建世界中合二为一。
如果您没有整理好所有细节,可以参考2019年NHBC标准中规定的“内部服务”指南获得一个非常简单的报价,该指南为单个房间提供了特定的、非常低的热量要求,以及卫生洁具要求,几乎可以肯定,这些要求将在您的计划中标注出来。
这可能是缩小你接触过的水管工名单的一个有用的方法。你可能会决定和给你最好价格的人谈谈,只要他们符合所有其他的标准和建议。
从这里开始,你需要充实细节。
在早期阶段你要决定使用哪种发射系统。你需要决定建设系统,因为这将对你的空间供暖需求产生深远的影响。
你还得决定你是否会选择散热器或者选择地下中央供暖系统。这需要考虑很多问题,但在你做出最终选择之前,你将无法获得一次性价格。
水管工要多少钱?
自建的水管工通常独自工作,预计每天能赚200到250英镑。如果他们确实需要帮助,那么他们可能会有一个管道工的伙伴/实习生,他们可能需要每天支付90英镑到110英镑。
也就是说,理想情况下,水管工不应该按日薪受雇。相反,与其他行业一样,专业人士的标志是他们能够计算出工作需要多长时间,并将其摊销为一次性价格或固定报价。
最后要注意的是,这是一个即使在工作完成后也要保持联系的行业,因为很有可能你会需要一个水管工来进行持续的维护和维修。所以当你做出选择时,请记住这一点。
(更多:典型的自建时间表)
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大卫是英国领先的自我建造和绘图专家之一,也是一个连续的自我建造者,他已经建造了50年的房屋。作者建造自己的家在美国,大卫花了几十年时间担任自建展览的演讲者和专家,如住宅建筑与装修展。他最近完成了他的第14个自建项目。
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