承担起旧房子的翻新(在新标签页打开)这是一种非常有益的经历。说到木结构房屋，就像这个精心装修的16世纪小屋(见上图)，框架本身需要自己的一套维修和补救措施。
对于那些没有使用砖块或石灰渲染的木结构房屋，暴露的木材可能在几个世纪以来受到了一些元素的破坏，近年来，可能已经被不合适的现代材料覆盖。因此，这些木材可能需要一些修理。
潜在问题
腐烂,结构性缺陷(在新标签页打开)是大多数问题的根源。然而，两者往往是相互联系的;腐烂会使木材变得不适合使用，甲虫和木虫也会在潮湿的木材中大量繁殖。
腐烂也会影响外部风化面，后面的木材保持坚固和完好无损。因此，在处理影响并进行修复之前，确定问题的原因是至关重要的。
水分可以通过不同的方式滞留在木材内:
- 外部的“震动”——木材干燥时沿着纹理发展的裂缝——通常不会损害框架的结构完整性，但会导致水分进入
- 木材最初安装时，木纹运行在一个角度可能会有问题。雨水会暴露这里的谷物，导致山脊形成，雨水会被困在起伏的表面
- 几个世纪以来，土壤水平或室内地板也会在底板(离地面最近的木材——后面会详细介绍)上累积，导致底板受潮和/或开始腐烂
在过去半个世纪左右的时间里，另一个导致腐烂的原因是在“修复工作”中使用了现代合成材料。
木材允许水分和湿度自由通过，是一种透气的建筑材料。相比之下，现代建筑材料，如水泥渲染和合成涂料是不透水的，不允许木材呼吸。
进行补救工作
如果你(或你的建筑测量师)发现了潜在的问题，那么寻找一个熟练的木匠，熟练的工匠或在这一领域有专业知识和经验的时期建筑专家是优先考虑的。
选择合适的公司是这栋建筑未来的关键，因为不恰当的维修，比如使用水泥砂浆，只会加剧现有的问题。
首先，建造者必须分析房子是如何组装起来的。没有两个老木结构的房子是相同的;几个世纪以来，木结构设计不仅不断发展，而且多年来，许多建筑都在增建和扩建，有时关键结构木材在没有给予框架足够支撑的情况下被切割。因此，确定重量如何分布是很重要的。
这一初始过程的一个关键部分是确定是否需要维修以使框架恢复到结构健全的状态。只有当车架结构牢固后，才能着手进行更换鞋底板等重大工作。
修补鞋底
鞋底板——也被称为细板——指的是框架底部的木材，通常是靠在底座墙上的。垂直的木材(柱子和螺栓)被钉成一个底板，在支撑框架中起着至关重要的作用。
它们通常是第一个需要修复的元素，因为它们离地面最近。
在某些情况下，只有部分可能需要切割;在其他情况下，整个鞋底可能需要更换。这项任务通常包括支撑框架，并移除几层砖底座，以便将新的鞋底板(通常是风干木材)插入石灰砂浆床上。
修理车架外观
另一个需要注意的地方是框架的外部。腐烂的部分可以移除，并使用新的风干木材进行敏感修复(如下所示)。与所有修理一样，应使用相同的木材品种;这可以通过一个围巾接头的方式拼接在一起。在需要进行结构维修的地方，甚至可以制作新的榫卯接头。
新木材也可以拼接在一起填充大的摇块，或者这些摇块可以用石灰砂浆填充，并涂上石灰砂浆作为饰面(任何以前用水泥砂浆进行的“修复”都应该移除)。
Heritage House还提供了一种受欢迎的嵌缝修补工具，由麻絮(一种透气的大麻纤维，浸泡在斯德哥尔摩焦油中)组成，这是另一种选择。
修复“涂漆”木材
具有讽刺意味的是，我们现在已经认识到的“黑白”木结构房屋是赫里福德郡、伍斯特郡和什罗普郡等县方言的一部分，并不像我们想象的那么“历史悠久”。木材框架最初并没有被粉刷——后来这些历史建筑的居住者将木材涂成黑色。
然而，使用黑色塑料涂料对木材来说是个坏消息。更糟糕的是，一些框架(通常是农业建筑)被沥青覆盖;曾被认为是一种很好的防水手段。但这层不透水层反而会锁住水分，再次导致腐烂。
除了让涂层风化，还有几个方法可以采取:
- 第一种(但可能是最不利的)是通过使用化学物质导致油漆层剥落。
- 气洗是主要的选择。喷砂可能过于磨蚀，气压是一种温和的方法，可以在不损坏木材的情况下去除油漆。专家也是关键。
修复填充板
填充面板也会对框架产生影响。在荆条和涂抹板失效的地方，它们通常被砖等较重的材料所取代。然而，砖的增加重量可能会导致面板凸起，并导致框架向外旋转，而框架没有加强以支持它。
当使用不灵活的材料，如水泥砂浆，而不是灵活透气的石灰砂浆时，情况会更糟。它将不可避免地破裂，唯一的解决办法就是重新开始。
如果更换相同的，或修复原来的树篱和涂抹，涂饰是关键:在外面使用透气的石灰水。在内部，建议使用透气粘土涂料。
持续维护
对于一个旧木结构的房子，重要的是有一个一年，五年和25年的工作时间表。
的古建筑保护协会(SPAB)(在新标签页打开)如果你不知道该如何进行，提供一个很好的技术帮助热线。
感谢:爱德华·帕里(在新标签页打开)他是什罗普郡一位专门从事修复工作的建筑商，是一位时期建筑专家传统的房子,(在新标签页打开)还有巴里·马尔福德B Mulford Historic Carpentry(在新标签页打开)，以获取他们的建议和建议。
