多代同堂住宅是一个日益增长的趋势，它正在告诉我们如何规划和设计我们的家园。
英杰华的一项调查发现，英国三分之一的家庭已经建立了多代人居住的环境，相当于900多万套家庭，主要原因是成年子女仍住在家里。
下面，我们将深入研究多代人家居设计，包括自构建和扩展，有经验丰富的架构师的专家评论和灵感和想法。
什么是多代同堂?
“通常被定义为孙辈、父母和祖父母住在一个屋檐下的家庭，这种家庭选择在亚洲很常见，在美国和英国也越来越普遍，因为在这两个国家，“回巢族”子女的崛起正变得越来越普遍，交流架构师(在新标签页打开)．
全国房屋建设委员会(NHBC)估计，英国每年约有12.5万套多代同堂住宅的需求。考虑到年轻一代目前在买房方面面临的困难，五分之三的英国人会考虑和亲戚住在一起也就不足为奇了。”
1.在拜访设计师之前确定一个好的简报
艾伦·科菲尔德(Allan Corfield)说:“为一组需求和要求设计一个房子可能已经足够具有挑战性了，但在一个屋顶下为三个不同的人设计并不适合取暖的人。”
“一份详细而深思熟虑的简报将确定每个人的优先事项，几乎同样重要的是，他们不想要的东西。搞清楚家庭动态如何运作是关键:你们是否有自己的入口，你们是否都在一起吃饭等等。这些选择将对设计和预算产生重大影响。”
在自我构建上图中，业主使用了威尔士橡树框架的“现成”设计，可以根据他们的需求进行调整。两间卧室都有自己的套间，将来更容易为成年儿童或祖父母创建独立的套间。
2.选择一位有设计多代住宅经验的建筑师
虽然不是必须的，但选择一个有设计多代住宅经验的建筑师可以是很好的第一步。优秀的架构师能够考虑多种需求，并将这些需求融入到设计中。
的联合创始人尼米•阿塔纳亚克(Nimi Attanayake)和蒂姆•奥卡拉汉(Tim O’callaghan)表示:“每个案例都有自己独特的一套关系，对隐私的看法和独立的渴望各不相同。nimtim建筑师(在新标签页打开)．“这种复杂性使得简报和咨询过程对于找到正确的方法更加关键。
“我们都知道，由于长期存在的等级制度和动态，与家人沟通可能很困难。有外部人士来组织和指导讨论是有帮助的。”
Roderick James建筑事务所(在新标签页打开)除了主楼自建外，还设计了这个橡木框架的附属空间。房主用它来出租，或者将来供他们的父母居住。
3.扩展到满足不同世代的需求
“在英国，我们很喜欢房子(而不是公寓)，这提供了一些灵活性，因为你通常可以扩建房子或增加空间阁楼转换尼米和蒂姆说。“任何具有明显扩展和适应潜力的东西都将为你的未来留有余地。你可能不想马上做所有的事情，所以要找出哪些项目可以分阶段完成。
“把这一点与不同家庭成员可能需要的东西进行权衡。一栋有很多楼梯的多层住宅可能对上了年纪的亲戚来说是个挑战，但对年轻人来说可能是完美的选择。”
这座多代住宅的平面图由nimtim Architects设计扩建为家庭提供现在可用的空间，并可以随着时间的变化而适应家庭的需求。
4.自我建设，全家为重
对于需要三代人居住空间的家庭来说，对现有房产进行改造以提供合适的居住空间可能是一件棘手的事情(即使你扩建了)。
自我建立一生的家为业主提供一个空白的画布，以创建一个完全定制的平面图和布局。此外，如果不同的人把他们的资源集中在一起，通常可以创造出更高价值的房子，开辟了更多的可能性。
这个自我建造的项目包括为客户和他的妻子、孩子、孙子和93岁的母亲提供空间。Square Feet Architects事务所(在新标签页打开)创建了一个适合未来的三层住宅。
5.用附件横向思考
“还要考虑花园空间。它有多平坦和方便?蒂姆和尼米问。“它足够大，可以扩建或增加附件吗?”当然，户外空间本身就很重要，所以如果你要扩大空间，一定要保留足够的空间。扩建的另一种选择是建造附属建筑，为家庭成员提供额外的空间。
创建一个花园房间或附属建筑可能也不需要规划许可，但在进行任何重大扩建之前，最好与当地的规划团队核实。
“允许开发(PD)指南允许在一处房产上建造相当重要的‘附属建筑’，前提是它们符合指南中确定的一系列参数，”Nimi和Tim解释说。
这座泳池别墅，由Oakwrights(在新标签页打开)它有自己的小厨房和储物空间，当房主的女儿搬回家时，储物空间可以用作卧室。
4.在多代人的楼层规划中，把可达性放在重点位置
尼米和蒂姆建议说:“预测所有可能发生的事情显然是不可能的，但考虑可能出现的不同情况是有好处的，从每天早上每个人都需要上厕所到特殊的事件和场合。”
“无障碍规划意味着确保你有非常宽的门口和水平门槛——甚至可能有电梯的空间。这也可能意味着在一楼的卧室和浴室进行规划。最后，如何在未来避免孤立和孤独是值得思考的。”
在自行建造这座屋顶平房时，业主为他们的女儿设计了多个无障碍功能，因为她是轮椅使用者。这包括坚固的通道轨道外部滑动门，一个湿室，没有狭窄的走廊，和宽阔的门口。
5.考虑多个访问点
Nimi和Tim解释说:“二级入口对于多代人的家庭来说是非常有益的，因为它可以给居住在那里的人一种独立和隐私的感觉。”“现有的侧门或后门通常可以被改造成更正式的入口。”
任何二级入口都需要遵守建筑物规例M部(通往及使用建筑物)及乙部(火灾)。
在做出任何改变之前，有关市政税和所有权的规定也需要仔细审查。
这个自我建造是由边境橡木(在新标签页打开)有三个不同的部分，一个是房主，一个是带车库的家庭办公室，一个是为房主父母设计的带有独立入口的连接附件。
6.对空间采取隔音措施
尼米和蒂姆说:“如果你想用皮带和支柱，你可以遵循‘坚固细节’文件规定的处方(通常用于新公寓等新的相邻住宅)，该文件规定了分隔墙壁的标准方法，以提供良好的声音分隔水平。”
“类似的方法是确保任何墙壁和地板在螺栓和托梁之间的空间都有矿物木绝缘。你还可以将石膏板升级为音板，以提供更强的抗噪声传递能力。”
这个老奶奶公寓经过了更新和重新布置，以增加隐私翻新房子起居区域搬到一楼，卧室搬到一楼。
住在多代同堂的房子里有什么好处?
多代同堂有很多优点，包括:
- 由于目前的房产成本，允许年轻人和父母住在一起的时间更长
- 让老一辈人能够照顾孩子
- 随着家庭资源的集中，增加扩建和自建的预算
- 提供养老院或其他护理设施的替代方案，因为年轻一代可以照顾亲属。
多代同堂也是许多其他文化的常态，因为同居动态受益于日常互动。
多代住宅有哪些缺点?
除非设计得当，否则多代人的生活可能比传统的生活方式提供更少的隐私。在扩建或自建期间增加的空间也可能意味着更多的家务劳动和增加的生活费用。
