改造阁楼空间有可能改变一个家，增加有用的额外空间和价值，同时真正提高房子的使用方式。无论你是想增加一个新的主卧套房，一个安静的家庭办公室，还是额外的生活空间，都可以看到风景，阁楼改造是为现有住宅增加空间的最具成本效益的方法之一。然而，如果做得不好，也有可能毁掉一处房产。
从把房子的比例弄得一团糟的丑陋改造，到花费数千美元却几乎没有价值的糟糕规划项目，我们给你10个最常见的阁楼转换这样你就可以确保你的新空间是一个胜利而不是失败。
1.没有检查头部高度是否足够
忽略这一重要的步骤——检查你的阁楼上可用的净空空间是一个巨大的错误。
最小的净空应该是2.2米，然而，更舒适的2.4米更容易接受。这意味着一旦地板安装好、绝缘并添加地板饰面，你实际上需要2.8米。
来检查你的阁楼适合改建测量从空间的最高点(通常是中央脊木的底部)到下面地板托梁的顶部。
如果你发现你没有足够的空间，看看不同的阁楼改建的类型在那里-模块化阁楼转换和一些风格的复式屋顶转换可以增加头部高度。另外，你也可以选择从下面的房间里偷一些空间。
2.将规划许可视为理所当然
永远不要简单地认为阁楼改造会失败允许开发-这是一个巨大的禁忌。
虽然许多阁楼的改造确实不需要规划许可——简单的屋顶和后屋顶的改造经常属于这一类——但从臀部到山墙的设计和那些改变建筑立面的设计，比如大型建筑模块化阁楼转换，很可能需要你申请许可。如果你的房子被列入名单，或者你住在一个指定的区域，比如保护区，情况也是如此。
3.不遵守建筑物规例
这就很好地把我们带到了下一个与监管相关的问题——建筑法规．这似乎是一个累赘，必须申请和遵守建筑法规，但问问你自己:你想冒险在你的房子顶部创造一个不安全的空间吗?认为不是。
在进行阁楼改造时，您总是需要建筑法规的批准-专业的阁楼改造公司，建造者或建筑师应该能够在这里为您提供建议。
简而言之，阁楼改造的建筑法规与窗户有关，消防法规隔音、净空、电气、绝缘、墙面和地板施工，以及通风。
4.比例都错了
人们很容易忘我地设计室内布局，并试图从你的新阁楼扩建中获得最大的空间——但不要忘记它从外面看起来是什么样子，以及它将如何影响你家的外部。
在你的阁楼里建造一个超级宽敞的主卧室、更衣室和浴室是很好的，但如果你的房子看起来非常沉重，你很可能会后悔——而且这可能会对你的房产价值产生负面影响。
你可能还会在规划师那里遇到一些困难——他们会迫切希望任何阁楼改造都能对现有房屋和周边地区产生积极影响。
5.忘记楼梯
你的新阁楼转换将是完全无用的，如果你可以得到它-然而令人惊讶的是，有多少人忘记考虑他们的新阁楼转换楼梯他会适应的。
理想情况下，你的新楼梯将直接位于现有楼梯的上方，并通向新阁楼房间边缘的空间——你想要避免楼梯突然出现在房间的中央。如果着陆空间很紧，或者屋顶有坡度，你可能要重新考虑了。
有些人选择从楼下的卧室里偷出一些空间来建新的楼梯，但这并不总是理想的。
6.花费过多
虽然基本的屋顶阁楼转换成本可能低至25,000英镑，但完整完成的阁楼更现实的起价是35,000英镑(特别是在材料价格上涨的时候)，模块化和复式屋顶阁楼转换的成本很容易高达80,000英镑以上。
有一个简洁、详细的预算很重要，但知道你所在地区房产的最高价格也很重要——你不想花了几千美元想给你的房子增值，结果却发现钱被浪费了。如果你打算在不久的将来跳槽，这一点很关键。
7.忘记告诉保险公司
当开始任何家装工作，特别是扩展，重要的是要通知您目前的家庭保险提供商。你很可能会发现，你不会为建筑工作买单，需要更多专业保险因此，如果在项目过程中出现任何问题，你可能会发现自己面临巨额付款。
虽然大多数建筑商或阁楼改造专家应该有他们自己的保险政策(包括公共责任险)，但你仍然需要向你自己的保险提供商查询你的保险范围。
而且，一旦阁楼转换完成，您需要让您的供应商知道-您当前的政策将需要考虑到有效的更改。
8.做一个坏邻居
如果你住在一个排屋或半独立式的房子里，正在考虑改建阁楼，那么你很可能需要遵守1996年的《派对墙法案》——另外，让任何毗邻的邻居知道你的意图只是一种礼貌。
一个Party Wall协议如果共用墙受到工程的影响，就需要和你的邻居联系。虽然该法案实际上并没有包含未送达通知的强制执行程序，但如果你没有以适当的方式先发出通知就开始工作，你的邻居可能会试图通过法院禁令来阻止你的项目——这是没有人需要的头痛。
9.不考虑照明的影响
当涉及到你的阁楼的内部转换，采取一个深思熟虑的方法照明设计比许多人意识到的重要得多。
当我们谈论照明设计时，我们谈论的是自然照明和人工照明。
在自然光方面，你需要认真考虑如何让光线进来，就像你需要考虑如何在一天中的特定时间把光线挡在外面一样——例如，如果阁楼改造成卧室，就需要好的遮光百叶窗，以避免被射向脸部的一束阳光吵醒。同样，如果避免屏幕眩光，家庭办公室阁楼转换将受益于良好的窗户遮阳。
当涉及到人造光源时，考虑一下你选择的配件是如何在低矮和倾斜的天花板上工作的——通常是嵌入式筒灯，嵌入式顶灯，壁灯和台灯比低挂的吊灯效果更好。
10.制造噪音滋扰
优秀的重要性良好的防在进行阁楼转换时，绝不应低估，有两种方法来看待这一点。首先，如果你正在创建的新空间是一个安静的放松空间或家庭办公室，你要确保墙壁，地板和窗户玻璃都提供足够的隔音。
其次，如果这个空间是一个游戏室、爱好室或音乐室，你要确保下面的房间不受新空间产生的任何球拍的影响。
从简单的措施，如厚实的衬垫和高质量的地毯，到双层玻璃窗和软封闭的内门，这一切都会有所不同。
你也应该认真考虑在地板托梁之间铺设隔音矿棉，或者在新地板下面铺设隔音绗缝产品。如果你要在阁楼上安装一个新的浴室，明智的做法是安装隔音管道，以防止抽水马桶和污水管道的汩汩声侵入你的低层。
