你不需要是个天才就能意识到有些类型的屋顶并不理想转换为生活空间．事实上，由于这样或那样的原因，数量惊人的房产都有“错误的阁楼”。
其中，最具挑战性的可能是带有浅坡屋顶的建筑，因为标准的空间创造解决方案，如添加巨大的盒子老虎也弥补不了长期的空间不足。即使阁楼在改造前看起来相当宽敞，但当你添加了新的地板结构并对椽子进行隔热时，可用的净空空间通常也会缩小至少300毫米。
非标准的阁楼转换成本是多少?
好消息是，几乎总是有解决方案的。但不可避免的是，与那种只需要几扇天窗、几层隔热层和加固地板结构的洞穴式阁楼相比，复杂性等同于更高的成本。
这种类型的简单项目可能只需要1.5万英镑(如果你自己动手的话会更少)，尽管一个典型的带有新双人卧室和套间的大型天窗屋顶扩建可能会让你花费3.5万至4.5万英镑左右。
拆除和重建屋顶
拆除现有的屋顶结构，并替换为一个更大的屋顶结构。“屋顶上的房间”桁架可以吊装到位，形成现成的新阁楼房间的外壳，隔热层放置在椽子上方，以获得最大的热效率。“raise The roof”的主要问题是它需要规划许可这一要求很有可能会被拒绝，尤其是对于连栋房屋或半独立式房屋。
所描述的“拆除和重建”方法也需要一个多月的时间才能完成，在我们寒冷多雨的气候中，住在没有屋顶的房子里并不是很有趣，即使场地被临时的雨棚覆盖着。因此，提前提前预制整个替换屋顶是有意义的。
克里斯托弗·威廉姆斯Moduloft(在新标签页打开)事实上，模块化替换系统可以在两天内安装并防水。由于大部分工作都是工厂提前设计的(包括电气、管道、门窗)，整个工作可以在两周内完成，尽管屋顶瓦片通常是在现场完成的。
现成的阁楼房间通常在1000英镑/平方米的建筑面积左右，成本通常在55000英镑以上，尽管规模经济使得这对于较大的阁楼来说是一个更具成本效益的解决方案。
下方净空
与其花那么多钱和麻烦去提高屋顶的高度，一个不那么激进的解决方案是从下面的房间里借来“空闲”的净空空间。在许多老房子里，天花板的高度是出奇的宽松，可以很容易地容纳高度的损失，并且仍然有2.2米的充足净空。
这种方法与传统的阁楼改造不同，传统的阁楼改造保留了现有的天花板托梁，而新的地板托梁(通常深200毫米)沿着屋顶托梁运行，由插入天花板上方直角的钢梁支撑。
为了充分利用下面未使用的空间，新的托梁可以安装在现有的天花板下面，并在钢下面延伸出“长腿”托梁吊架提供额外的支撑。一旦新地板就位，旧的天花板就可以被切割掉，至少可以腾出200毫米的空间。所涉及的额外工作增加的工程总成本不超过10%。
桁架椽阁楼转换
从20世纪60年代后期开始建造的大多数屋顶都是预制桁架椽结构，带有独特的w形织带。虽然由于其相对细长的屋顶木材(通常只有约30 x 70mm)，曾经被认为是“难以转换”的，但许多这种类型的阁楼已经成功转换。
关键是要“保留三角测量”，确保相反的屋顶斜坡得到充分的支持，并在底部(例如用新的地板托梁)和靠近顶部的地方用新项圈捆绑在一起。此外，在切割任何桁架之前，新结构必须完全就位。椽子可能还需要加固，方法是用新的椽子固定在旁边，或者用定向刨花板(OSB)作挡风支撑。
伸缩托梁
大多数阁楼转换使用至少一对钢梁来支撑新的地板结构和檩条水平的屋顶斜坡，有时也在山脊水平，例如，在你添加一个大天窗的地方。然而，将长而重的钢材移动到较高的位置可能非常困难，因此需要在原位使用2米长的螺栓连接在一起。即便如此，这也是一项相当繁重的工作，因为钢梁每米可重达100公斤。
在访问受限的情况下，telebeam可以提供巧妙的解决方案。这些是可伸缩的轻质铝梁，与现有的地板托梁一起滑动到位。成本降低了，因为你只需要拆除房子一侧较低的三排瓦片，所以不需要雇佣起重机来安装沉重的钢梁。更好的是，通常可以从内部安装，从而节省大量脚手架费用。
横梁是可伸缩的，并根据建筑物的宽度进行调整，从外墙延伸到外墙。以及形成新的地板结构，它们还通过房间边缘的垂直钉墙为屋顶椽子提供支撑。一套10个TeleBeam桁架的价格通常在4000英镑左右，足够把一个小阁楼改造成阁楼了半．这通常比使用传统钢材更便宜，一旦你考虑到节省劳动力，接入和工厂租用等。
该系统具有“国家类型认可”，因此结构计算不需要提交建筑法规，但如果您有一个大天窗，则可能仍然需要在山脊水平安装钢梁。
确保你的阁楼转换符合建筑法规
所有的阁楼转换需要建筑法规同意。虽然这主要是关于安全问题(结构支撑，安全通道，火灾逃生等)，遵守第一部分满足热效率U值目标变得越来越重要。有关工程亦须征得同意电动车玻璃和屋顶覆盖物，但这些通常可以由认可的安装人员自行认证。
幸运的是，当谈到阁楼楼梯时，《建筑规则》第K部分采取了务实的方法。一般情况下，每层楼梯需有2米的净空空间，但人们认识到，跃层楼梯的天花板可能需要倾斜，例如，带坡的屋顶。所以，只要你能做到上方2米，将中心上方1.9米和下方1.8米的空间缩小，都是可以接受的。新钢的位置有时会与楼梯发生冲突，因此使用伸缩托梁的替代方案可能值得考虑。
如果新住宅包含一个单独的可居住房间，建筑控制可能会接受不那么传统的解决方案，如交替踏“桨”楼梯或两侧有扶手的固定梯子，或螺旋楼梯。
消防安全居屋改建
逃生的主要方式通常是通过一个通往主出口的“逃生走廊”。自2007年规则改变以来，仅依靠在紧急情况下可以从外部进入的“逃生窗口手段”已不再是可以接受的。
幸运的是，现有的墙壁和天花板在一个典型的平台，楼梯和入口大厅应该已经提供了必要的30分钟的耐火逃离阁楼转换-作为一个逃生走廊，而不需要内衬额外的防火板层。但在开放式布局的家庭中，可能需要建造新的隔墙来创建入口大厅。防火门必须安装在阁楼住宿和途中所有可居住的房间(浴室、洗手间和杂物间不需要)，尽管在大多数情况下不再需要自动关闭。
还有其他可能的解决方案，比如在一个封闭的防火楼梯的底部建造一个新的大厅，通过两个防火门可以选择逃生路线，通往独立的主要出口。建筑控制可以自行决定，在某些情况下，可以接受在所有房间安装相互连接的烟雾报警器，而不需要防火门。不可避免的是，在更高的建筑中，新楼层高于外部地面7.5米以上，合规就更加困难。在这里，可能需要自动喷水灭火系统和外部消防出口。
内部支持和周期属性
许多老房子都有坚固的砖石结构的内部承重“脊墙”。也许可以利用这种中间支撑，用于从一面墙到另一面墙的新楼板托梁，从而避免了对新钢梁的需求。然而，为了确保内墙足够坚固，以应付额外的荷载，建议指定结构工程师检查基础深度。
地基较浅的房屋有时难以承受较大的额外荷载。方墙可能只是单宽度砖(115mm厚)，不能胜任支撑新钢梁的工作。此外，窗户和门上古老的木门楣可能已经被甲虫或真菌腐蚀。TeleBeam系统的优势在于，与钢梁相比，钢梁具有非常高的点载荷，可以在更宽的区域内分散载荷。
“核心方案”是在屋顶架设一个完全独立的支撑框架，以支撑新梁，并在一楼房间挖出的混凝土地基上架设钢支柱。然而，这可能会增加超过1万英镑的费用，还会带来巨大的动荡，而且在大多数情况下，这并不划算。
阁楼转换的棘手之处
阁楼中对大型水箱的需求正在迅速成为过去，因为出现了主馈式组合锅炉或加压无排风热水系统。然而，在需要恢复水箱的地方，它们可以放置在新的屋檐橱柜中，占据较低屋顶斜坡下的“死空间”。
在为椽子安装隔热材料时，《建筑规范》要求在瓦片下的椽子之间留有50mm的净空。良好的空气流动需要从一侧的屋檐到建筑物的另一侧，以安全地驱散任何潮湿的空气。在某些情况下，屋檐和屋脊瓦片可能需要额外的通风口。房间没有特殊要求通风在美国，只有窗户上的常规通风口和浴室里的抽风机。
最好的材料之一隔音是矿棉(在被子或蝙蝠形式)，它可以塞在地板托梁或螺栓工作在你的阁楼转换。用双层隔音石膏板内衬墙壁和天花板也可以非常有效，就像在厚橡胶衬底上铺设地毯一样。为了达到最好的效果，可以考虑在阁楼房间铺上隔音地板，并在下面的房间里用矿棉填充一个吊顶。
