如果你住在租来的公寓里，你可能很难知道你可以采取什么措施来减少你的能源账单，以及你的房东应该负责什么。
我们把这个节能小贴士挑战四位能源专家:Paul Testa，一位对节能住宅特别感兴趣的建筑师;玛丽安·苏尔是一名专门研究老房子的特许建筑测量师，也是《旧屋生态手册由Quarto集团出版;Paul Ciniglio，国家能源基金会的翻新主管;以及住宅供暖和能源系统专家大卫·希尔顿(David Hilton)。
我们让他们假设这套公寓是在一栋由旧建筑改造而来的，有燃气中央供暖系统，但在节能措施方面几乎没有投资。不同的预算可以做些什么来减少账单?
你能用200英镑做些什么改进?
让我们从200英镑的投资开始:即使有这么少的支出，你很快就会收获一个更温暖、更舒适、取暖成本更低的家的好处。
建筑师保罗·泰斯塔(Paul Testa)从一个免费的开始:降低组合锅炉的锅炉流动温度，这可以节省大约6%到8%的取暖费。
Paul Ciniglio建议用led灯泡取代白炽灯泡(这是我们的建议)最佳LED灯泡)，以节省80%的照明费用。他说:“窗户上的厚窗帘也肯定会对取暖费产生影响。”
玛丽安·苏尔(Marianne Suhr)还提供了其他几个简单、免费的方法:“确保锅炉正常工作，并确保房东对锅炉进行了维修。”
接下来，需要一些侦查工作。玛丽安说:“在有风的日子里，绕着公寓转一圈，用手抚摸窗户和门，看看哪里有穿堂风。”
现在你可以自己动手了通风防防止热空气逸出。保罗·泰斯塔建议:“在关键连接处/窗户周围涂上密封胶或气密胶带，会对舒适度和能源消耗产生很大影响。这很容易做到，不会让你的房东不高兴，也不会牵扯太多，如果你需要搬家，你会损失很多钱。”
接下来是散热器和壁炉。玛丽安·苏尔(Marianne Suhr)建议:“如果你的外墙有散热器，在散热器后面安装反光毯，搬家时随身携带。”三人一组大概要花30英镑。如果你想知道:散热器反射器有用吗看看我们对他们的报道。
“如果你有一个旧壁炉，特别是一个不用的壁炉，检查它是否有通风，如果有，就装一个烟囱气球。”另一种选择是用羊毛制成的烟囱羊;这两种产品的价格都在20英镑左右，可以阻止冷空气从烟囱里飘下来。同样，它们可以在你搬家时随身携带。
你能用2000英镑做什么防风?
在这个阶段，是你还是你的房东来买单还是有争议的。“租公寓的问题是没有时间看到回报。我不确定我是否愿意在这些作品上花费超过2000英镑，”保罗·泰斯塔说。“考虑到汽油价格，你很快就能看到2000英镑的回报，并感受到舒适的好处，但如果超过这个数字，我就会要求房东付钱。”
专家们一致认为，无论谁来买单，隔热是至关重要的。
玛丽安·苏尔(Marianne Suhr)说:“如果你的公寓在顶层，那么阁楼的隔热层就非常重要。”“与邻居或管理公司建立财务责任——理想情况下，你想要300毫米厚，合身绝缘”。
预计要花500英镑左右屋顶隔热包括专业安装——如果你自己安装绝缘材料，这个数字可能会减半。
对于租户来说，安装双层玻璃不太可能是一项明智的投资，但在寒冷的月份安装良好的二级玻璃可能是一个明智的举动，特别是因为玻璃可以随身携带。
“你能做的最好的事情就是投资于善二次玻璃玛丽安说。“但是它们不能打开，所以只适合在冬天保持关闭的窗户。”
她建议使用制造商生产的临时塑料磁性系统，比如Magneglaze(在新标签页打开)它在秋天被剪下来，在春天到来时被取下来。“到了春天，你可以把它们摘下来，放在被套里，防止它们被刮伤。”
预计每平方米支付100英镑;安装费用增加账单，但许多临时磁辅助窗可以安装自己。
玛丽安补充说:“如果你只在房子里住一年，一个更便宜的选择是在窗户上贴上塑料膜。”“但它看起来很糟糕，也不是最有效的。”
保罗·泰斯塔还建议用热回收装置替换浴室里的抽风机，费用约为600英镑(包括安装费用)。他解释说，这将对舒适度产生很大影响，并有助于减少取暖费用，因为潮湿的空气比干燥的空气需要更多的能量来加热。
“这种级别的工作可能需要房东的许可，而且不可能完全没有干扰。但安装热回收装置将在不降低空气质量的情况下产生很大影响。”
如果预算超过2000英镑，我能做些什么呢?
在这些楼层，你肯定会看到房东的投资计划——措施可能包括绝缘阁楼，安装腔墙绝缘，升级到a级冷凝锅炉，安装双层玻璃和绝缘管道和水箱。
了解你的权利也是值得的。好消息是，租赁物业的能源效率水平受到政府的监管，更严格的标准即将出台。
大卫·希尔顿说:“政府建议，到2025年，英格兰和威尔士的所有新租赁房屋都必须达到能源性能证书(EPC)的C标准，到2028年，该标准将适用于所有租赁物业。”
“我现在就开始和房东谈谈，看看能不能做些改进。许多房东敏锐地意识到拥有运营成本更低的房产的必要性，因为这可以提高他们找到和留住租户的机会。”
搬家时我应该考虑什么?
最后，玛丽安·苏尔建议，如果你正在考虑搬家，在搬进去之前检查一下房子的能源效率。
“如果可能的话，和以前的租户谈谈，了解他们的能源成本。在能源使用方面，没有外门的公寓是很好的。如果楼上楼下都有公寓，如果地板没有足够的隔热材料，热量损失也会减少。”
寻找EPC为C或更高的租赁-目前英国只有约三分之一的租赁物业符合这一标准。根据法律规定，你的新房东必须在你入住时向你提供一份物业EPC的副本。或者，您可以通过政府的建筑物能源性能登记册了解该物业的EPC评级。
David Hilton, Paul Testa和Paul Ciniglio将于9月30日至10月2日在伦敦举行的住宅建筑和翻新展上发表演讲。
