虽然许多国家都将地下室作为标准，但英国似乎缺乏这种“地下室心态”。然而，如果地块大小有限，或扩展能力有限，地下室就会真正发挥作用。我们看到越来越多的家庭增加了地下室，尤其是在城市地区，现有建筑的空间越来越小，越来越宽，越来越长，越来越高。
地下室不仅是植物室或储藏室的有用空间，只要你考虑如何引入自然光，它们可以用于任何住宅用途。地下层面也是解决潜在问题的完美方式倾斜的网站(在新标签页打开)．
这篇文章着眼于为现有的房子增加一个地下室，或者添加一个作为新建筑的一部分。或者，找一些建议改造现有的地下室或地窖(在新标签页打开)．
我可以为我的家或新建一个地下室吗?
首先要弄清楚你的地块或房产是否适合建地下室。地面和场地条件都可能意味着建造一个新的地下室是不可能的。这些条件包括:
- 高水位
- 不合适的基石
- 现有结构及服务
- 考古发现。
评估和管理风险
即使你的场地是可行的，在地下施工也有风险，部分原因是你不知道地表以下到底有什么。你可以通过以下方法来降低风险:
- 进行土壤调查。
- 在确定工程类型和范围之前，先挖检查坑确认地下水位。
- 确认地面情况及土壤类型(在新标签页打开)．例如，白垩质土壤比粘土质土壤更容易排水。
在城市地区，土壤中可能含有微量的重金属，如铅和砷，以及其他有害物质，如石棉。所使用的建筑类型也会影响地下室路线的选择。
进入地下也意味着任何服务管道或电缆也需要被识别。这就是需要进行陆地搜索的地方。这将包括搜索公用事业提供商、服务提供商(如BT Openreach)、铁路网络等拥有的资产。
期望您的设计人员就他们希望看到的方案测试给出建议，以帮助他们完成设计工作。所有这些因素都有助于设计师设计结构，然后设计就可以完成并定价了。
建一个地下室要花多少钱?
一般来说，承包商会根据四个阶段或组成部分为地下室工程定价:
- 壳和芯(结构)
- 防水(由地下室空间的大小以及所需的水池和泵的数量决定)
- 装备
- 维护(如果使用了污水池和水泵)。
从零开始建造一个地下室可能会花费你每平方米2000 - 4000英镑。成本取决于场地面积、途径以及从场地挖掘和清除土壤的难易程度。其他场地特定的因素，例如需要改道，也会增加成本。
地下室每平方米的成本几乎是普通住宅的两倍阁楼转换(在新标签页打开)．这意味着地下室在高价值区域是有意义的，在那里你创造的空间超过了每平方米2000 - 4000英镑的成本。
此外，还有与水泵和周边排水渠道清洁有关的年度维护费用。在设计阶段考虑这一点是很重要的，以确保设计符合BS 8102，并且是可访问和可维护的。
有关注册设计专家(包括在防水设计注册表上注册的设计师)的信息，可在物业护理协会(在新标签页打开)．
什么样的施工方法最适合地下室?
施工方法往往由预算、土壤类型和场地条件决定。许多地下室专家将提供一个完整的系统，包括设计，规划和制造，基于现场。
使用的方法还取决于你是在现有结构下挖掘和建造，还是建造一个新家。如果您是在现有结构下建造，则很难使用预制构件需要吊装到位的方法。
常用的施工方法包括:
- 预制防水混凝土面板，场外制造，并吊装到位(适用于有地下室的新建筑，可以在地下室操纵面板)。
- 砖和砖。
- ICF(绝缘混凝土模板)或百叶窗混凝土可用于任何允许混凝土在现场泵入的地方。
如何为地下室防水
防水/防水层(在新标签页打开)是建造新地下室时必不可少的。任何用于住宅空间的地下结构都需要防水。这确保了有一个干燥的环境，可以通过家庭供暖和通风空调(HVAC)装置来控制。
地下地下室施工一般采用大体积混凝土支撑和平板施工:
- 混凝土由配料厂混合
- 开着搅拌车到达一个建筑工地
- 根据结构支撑时间表泵入工地。
虽然许多人认为混凝土是防水的，但它不是，除非它使用添加剂处理。这些添加剂必须在配料厂进行混合，并按照设计的规范进行监测和认证，以提供应用(在本例中为地下室)所需的保护水平。请记住，这只是防水过程中的一个步骤，绝不适合作为一个独立的解决方案。在任何情况下，这个进程本身都不会接收建筑法规(在新标签页打开)批准。
建造地下室结构，在行业中被称为“外壳和核心”，可以由总承包商或专业地下室承包商进行。防水必须始终由防水系统和产品的合格/注册安装人员进行。
不同类型的防水保护
类型一:这是指防水材料或膜(通常称为坦克)。这适用于地下室结构的内部或外部，包括墙壁和地面板。这些系统可以包括双重，即内部和外部膜保护。
这类防水的例子有:
- 应用于混凝土外表面的正压膜，如膨润土(一种粘土基膜)
- PVC片膜(如DualProof)。这既可以使用粘合剂，也可以作为铸造/百叶窗工艺的一部分。
B型:这是指结构上的整体保护，地下室的结构必须提供防水保护，并使用钢筋防水混凝土。在配料和施工阶段对材料和劳动力的监测对安装的成功至关重要。混凝土浇筑之间的接缝需要精心准备和接缝，避免施工后由于施工工艺差导致渗水开裂。
输入C:这包括一个水管理系统，是常见的许多现代地下室。该系统允许地下水渗透到结构中，并在墙壁和地板的膜后面排出。水被转移到一个可控的排水池室，在那里，水泵将其从建筑物的主排水系统或衰减箱中带走。
通常，像NHBC或CRL这样保证新建地下室的独立保险公司会坚持两种形式的防水，以符合他们自己的要求。这可以是以上两种方法的结合来提供一个防水环境。
会出什么问题?
- 最常见的防水系统是c型，如果膜在施工过程中受损，水很可能会破坏地下室的内部饰面。将膜修复到已完成的空间是侵入性的。如果不容易找到妥协的精确位置，也可能代价高昂。
- 穿过地下室墙壁的服务也很常见。这些服务需要适当地密封，因此在构建外壳结构之后，专家可能需要返回站点来升级服务。
- 建筑工作应受到监督。如果发现膜破损，专家将进行维修，以保持安装和产品保修。
从设计阶段，到施工，再到最后的安装，许多事情都可能出错。在舾装后修复故障是很昂贵的。
常见问题包括:
- 承包商不正确地安装膜
- 渲染应用于未与基材粘合的现有饰面
- 通过防水渲染应用的固定装置。
地下室的保证
产品保修和安装保修都很重要，专家将确保它是按照正确的标准提供的，没有妥协。虽然不是监管要求，但在许多情况下，这是必要的结构保证(在新标签页打开)保险。这对于所有新建属性和属性到新单位的转换都是必需的。
为了获得结构保证，地下室必须正确防水，并满足所有其他工程的建筑规范。
引入光明
人造光适合储存物品，但如果你打算花很长时间在那里，自然光是最好的。太阳隧道/太阳能管道是一种简单易行的方法，而且相当实惠。然而，在设计允许的情况下，使用位于房屋后立面的采光井或下沉庭院。
当然，整个地下室并不一定要在地下。如果天花板高于地面，你可以安装一排天窗，将自然光从房间顶部引入室内。
如果你在一个倾斜的场地上建造，你有效地创造了一个半地下室，光线从前面或后面，也许也从侧面照进来。任何没有自然光的地方都可以用作杂物间，也许是家庭影院，植物室，甚至是浴室。
