通过一些仔细的计划和巧妙的设计考虑，可以实现预算扩展。但是降低成本并不意味着你必须牺牲风格。将现成的产品与定制的饰面混合在一起，可以用很少的价格打造出高端的外观。关键是要知道你应该在哪里存钱，在哪里挥霍。
遵循这个钱包友好的指南，增加额外的空间，这样你就可以保持你的扩展功能和时尚，也在预算之内。
根据你的预算选择合适的扩展尺寸
在你开始计划你的扩建之前，弄清楚建造和装修的成本是否等于——或者希望小于——它可能会增加你的房子的要价。你可以和当地有经验的房地产经纪人谈谈。
一般来说，你增加的平方英尺越多，你的房子的价值就会增加越多(但要注意你所在地区的最高限价——这可能意味着扩建在经济上没有意义)。然而，扩展越大，成本就越高。
相比之下，面积更小的扩展可能会给你额外的空间，但往往不太划算。
通过以你能承受的价格建造一个适当大小的扩建项目来达到平衡，是预先规划的重要组成部分。
另外，如果你正在计划单层扩展，考虑选择一个两层扩建而是降低你每平方米的成本。
（更多:如何为你的家增加价值）
扩展比转换更便宜吗?
在考虑预算扩展时，首先要问自己的是，扩展是否像重新利用未充分利用的现有空间一样具有成本效益。
例如，一个很少使用的车库或阁楼空间，可以更便宜地转换，并为你提供宝贵的额外生活或实用空间，只需花费的一小部分扩建．
但在很多情况下，改造现有的空间是不可行的，如果你想留在现有的房子里，唯一的选择就是扩建。
如何设计预算延期
如果您确定扩展是增加有价值空间的最佳解决方案，那么请考虑以下内容，以保持在预算范围内:
坚持使用简单的配置
一个矩形斜屋顶例如，它比更复杂的设计更便宜。
使用简单的建筑材料
同样，建筑材料和室内配件越简单，越容易安装，项目的整体成本就越低。还要考虑新扩建部分内部的配件位置。例如，如果一个新厕所可以建在现有的土壤堆附近，而不是远离它，你将节省劳动力和材料成本。
标准配件平面图
为了降低成本，你可能需要排除非标准的定制门窗。这几乎肯定意味着你选择浇铸混凝土地板和混凝土砌块墙，或选择北面在屋顶的窗户-这样做将大大降低您的成本。
不要被时尚品牌所诱惑
记住，更实惠的自有品牌或diy商店的产品通常可以达到和优质品牌一样的效果。例如，多乐士涂料，即使不比昂贵的时尚涂料更好，也会做得很好，价格是DIY-store的两倍metro瓷砖一旦它们被挂在墙上，就和精品品牌没有区别了。
保持基础工作简单
简化基础工作也有助于降低成本。这可能意味着你要选择远离树木、下水道、下水道或其他地下设施的地方——假设你有足够的空间来挑选。另外，记住要考虑成本因素建筑基础而且要先把它们弄好。
如何节省规划费用时，建立一个预算扩展
有各种费用与建立扩展从党派墙协议对建筑师的收费和构建监管成本，但有办法削减这些。
方墙
如果你的建筑是在或接近你的邻居的边界，或如果工作需要，例如，轧钢连接是由一方墙支撑，你将需要遵守党墙法案．
如果你和你的邻居关系很好，并且可以让他们对你正在计划的工作放心，他们可能会同意签署一份派对墙协议。
这样做可以节省派对墙的费用，这可能会花费1000英镑，如果隔壁想雇佣自己的独立测量员——你的钱——他们完全有权利这么做。
首先和你的邻居谈谈，给他们看你的扩建图纸。然后，你需要在开始工作前八周书面通知他们;如果他们同意回信说他们不反对，或者填写弃权表格，你就可以避免使用派对墙壁测量师——以及由此产生的费用。
规划许可
计划费是另一项可以削减的开支。如果您或您的架构技术人员/架构师能够设计一个符合许可开发权限的扩展，那么您就不需要规划许可，从而节省有关费用。
同样地，如果你确保设计了一个更大的扩展允许开发在你申请许可之前，当地规划部门会接受你，你将节省重复申请的成本。
你可以简单地选择一个能引起当地其他人同情的扩展设计，或者与你的委员会官员进行非正式交谈，以评估他们的意见。
建筑法规
建筑法规必须遵守，虽然您不能避免建筑控制费用，但您可以确保您的扩展符合法规和规划法。
炫耀他们，工作将不得不取消和纠正你的费用。这只是为什么值得雇佣一个优秀的、知识渊博的团队的原因之一——但即使这样，你也值得仔细检查自己。
师费用
在四处寻找建筑师、建筑技术人员、测量师或结构工程师时，询问他们设计低成本项目的记录，然后检查他们是否能以固定价格绘制规划和建筑法规图纸。
下面是如何在你的领域找到合适的人的列表:
- 英国皇家建筑师学会(在新标签页打开)
- 英国特许建筑技术学会(在新标签页打开)
- 英国皇家特许测量师学会(在新标签页打开)
- 结构工程师协会(在新标签页打开)
坚持你的计划，降低延期成本
仔细规划你的预算扩展的设计，精确到灯座的规格和位置，这将为你在构建已经开始时进行昂贵的更改节省资金。
尽可能严格遵守这些设计细节将使成本得到控制，因为更改总是会产生费用。
如果你不得不在这里或那里改变你的计划，一定要事先和你的建筑商商定费用。在延长的过程中，保持一个逐项的运行预算和工作顺序——这将帮助你跟踪，看看你在哪里省钱了，在哪里超支了。
（更多:15种节省开支的方法)
当建立预算扩展时，将浪费保持在最低限度
错误是要花钱的——但你可以通过在工作开始前制定精确的计划来避免或至少将错误最小化。这将意味着你不会过度订购材料，它将防止工作不得不取消和重做。在现场测量一切，而不是在你的计划之外，也有助于减少浪费。
如何减少废物成本:
- 这可能和重新利用你现有的厨房作为新杂物间的配件厨房的扩展；或者，也许你可以重新装修和重新铺设旧地板。
- 如果你不能重复利用现有材料-从门家具到厨房设备-出售或交易它们，而不是让你的建筑商把它们放在跳绳上。
- 减少跳绳的使用意味着更低的跳过租用成本。真的想削减成本吗?作为一名私人房主，别忘了你也可以免费使用议会的小费。
- 当涉及到从新的物品购买，寻找行尾的材料-从瓷砖到厨房单元-可以节省一大笔钱;只要确保你的订单准确无误就行。
- 另一种省钱的方法是购买回收的材料这些物品包括砖和瓦片、厨房设备和防火圈，它们都是从网上的私人卖家或废品回收场购买的。上行吗?你可以抓住自己一些真正的便宜货，这些个人的发现很可能会为你的新扩展添加更多的特征。
（更多:如何摆脱粗石族）
项目管理你自己的预算扩展
如果你有时间——这确实需要很多时间——自己管理建筑工作将为你节省建筑商收取的费用，通常是总劳动力和材料成本的15-25%。
如果你是项目管理，或者购买材料你自己，找到你当地的贸易商店，试着自己得到那些批发/交易价格是值得的。
从一个供应商大批量购买是一个要求进一步折扣和降低运输成本的好机会。用现金购买材料，也许你在网上找到了一件你喜欢的一次性作品，也可以商量折扣(但要确保你有收据)。
（更多:项目管理你的建筑项目）
通过节省增值税来降低成本
如果你接受营业额低于增值税起征点的个体经营者，你就不会被征收这项税，从而降低你的劳动力成本。
也要记住，一些翻修工程，比如升级房屋的隔热材料，或者对空置两年或两年以上的房子进行扩建，可以以较低的增值税税率完成。
如何为您的扩展找到合适的建设者
为这项工作选择最好的建造者是对你的扩建预算影响最大的一件事。
确保您的建造者或商人(因此，您)不会低估您的扩展将要承担的成本是至关重要的。
（更多:如何找到一个建筑商）
避免这种情况的最好方法是雇用有能力、有经验的人，他们有很好的推荐信，你可以彻底检查——记得询问他们在多大程度上遵守了预算集，以及成本超支是否是由于他们本可以避免的情况造成的。
千万不要提前支付建筑费用;相反，要根据完成的工作和使用的材料，提前同意分期付款——只有在你检查了工作并满意它按约定完成时才付款。
如果你像上面提到的那样有一个详细的预算，这对你来说会更容易，不管你是不是项目管理。
露西·塞尔是住宅和花园(在新标签页打开)
