想知道你的房屋调查费用会是多少吗?如果你要买一套新房，那么这是一笔你很可能需要考虑的成本。我们是来帮忙的。
有许多不同类型的建筑的调查买房子的时候要考虑，你应该根据你购买的房产类型来选择。有些调查更详细或需要专业知识，这些调查不可避免地比更标准的调查花费更多。
有几个因素会影响你的房屋调查成本，包括:
- 你选择的调查类型
- 房子的价值和大小
- 你家所在的区域
我们的房屋调查费用快速指南将帮助您了解您需要哪种调查，以及需要拨出多少预算来支付它。
谁应该为我进行家庭调查?
你需要从找测量员．你应该找一个有合适条件的人。理想情况下，你需要一名合格的测量师英国皇家特许测量师学会(在新标签页打开)(RICS)。
有哪些类型的房屋调查?
当你买房子时，有三种主要类型的房屋调查，这与抵押贷款估值调查不同。
每种类型都提供了不同的细节级别，适用于不同类型的属性。同样重要的是要记住，每一个——相当令人困惑——通常都是用另一个名字来指代。
三种房屋调查类型是:
- 状况报告:也被称为家庭核心调查或一级
- 购房报告:也被称为二级
- 建筑的调查:以前被称为全面结构调查，现在也被称为3级
状况报告的成本是什么?
状况报告是最基本的房屋调查类型，所以它们也是最便宜的也是有道理的。一份状况报告的价格从350英镑到450英镑不等，尽管这是价格范围的低端。
它们只被推荐用于使用传统建筑方法建造的新房。
在检查完房产后，你的测量员会向你展示的细节水平将是相当基本的，围绕着一个交通灯系统来表明房产各个区域的状态——绿色意味着一切正常，橙色表示可能需要更多的调查，红色意味着可能会有严重的维修。
虽然您确实得到了缺陷和风险的简要概述，但没有进一步的建议或价值指示。
买房报告要花多少钱?
当涉及到购房者报告成本时，你可能会多花一些钱，但你也会更深入地了解你所购买的房子的状况。它们是最受欢迎的房屋调查类型，最适合使用传统建筑方法建造的房屋。
有两种类型的购房者报告-一种是调查，而另一种包括估值。
进行这种类型的调查的测定员会调查整个房子，包括阁楼，指出明显的问题，如潮湿，结构移动和腐烂。但不要指望他们检查地板下或开始钻调查洞。
对于一份没有估值的购房者报告，期望支付从约。£350 -£450，这取决于你的房子的价值。
如果你想要一个估值，其中通常包括保险恢复价值，你会看到起价更接近£450 -£500．
验楼要花多少钱?
最后，如果你想要进行真正深入的房屋调查，并且正在购买一处大型的、有历史意义的房产，或者一处上市或需要翻修的房产，你真的应该考虑进行建筑调查。
建筑调查的成本最低约为550英镑至700英镑，高价值房屋的成本最高可达2000英镑。
建筑调查将突出任何潜在的代价高昂的风险，例如过去的业主未能遵守建筑法规或规划许可，下沉或潜在的有毒建筑材料。
此外，他们会提出任何可能影响保险或抵押贷款的问题。他们会检查阁楼，并建议你解决任何问题，以及工作可能需要多长时间。
最后，你的测量师应该能够就你需要进行的任何进一步的测量提出建议蝙蝠的调查、石棉检验或排水系统调查．
