未来住宅标准:新目标的完整指南

未来住宅标准是一套将于2025年生效的规则，以确保新住宅产生更少的碳排放。

为了帮助Standard的引入奠定基础，政府引入了major建筑法规在2022年6月，英格兰的新住宅需要比旧法规减少30%左右的碳排放。

在该标准生效之前，升级、住房和社区部(DLUHC)将于2023年就技术规范进行咨询，并于2024年引入必要的立法，并于2025年实施。

这是我们迄今为止对未来住宅标准的了解，以及它将如何影响当前的房主和房屋建筑商。

什么是未来住宅标准?

“未来住宅标准”于2021年12月更名为“未来住宅和建筑标准”，将补充“建筑法规”，以确保从2025年起建造的新住宅的碳排放量比旧法规减少75-80%。

现有房屋和某些房屋装修也将受到更高的标准，尽管只有计划进行供暖升级或装修的房主才会受到影响扩建．

2019年政府的春季声明中首次宣布了未来住宅标准，尽管所有细节尚未完全制定出来。但是我们知道建筑物规例更改从2025年起，所有未来的住宅都需要实现净零排放，不需要进行改造。

此外，办公楼和商店等新建建筑必须减排27%。

为什么要宣布未来住宅标准?

根据气候变化委员会的数据，建筑环境约占英国温室气体排放的40%，其中约14%来自英国2800万户家庭。未来住宅标准旨在降低这些水平。

政府希望该标准将在某种程度上解决气候变化问题，并作为行业和房主实现其目标的路线图零2050年的目标。

前住房部长克里斯托弗·平彻(Christopher Pincher)在2021年表示，他预计现有住房的提案将有助于减少房主的能源账单。

政府此前推出了零碳住宅标准(2015年废止)和可持续住宅准则(2015年废止)，以帮助评估和认证新住宅的可持续设计和建造。

我们能期待哪些新规定?

今年建筑法规的变化意味着我们已经对标准的外观有了一个想法。新住宅将采用织物能源效率标准来衡量能源效率，其中包括附录第一部分它规定了一个良好的实践规范的家庭建立与热泵。

我们还知道，供暖系统将被要求在较低的温度下运行，使热泵能够有效地工作。

但该标准将包括一系列进一步的修订一部分F及《建筑物规例》第L部有关新建住宅的规定。一旦该法案在2025年通过，所有的新住宅都必须按照该标准建造。

生态能源专家蒂姆·普伦是《住宅建筑与装修》杂志(在新标签页打开)他说，从2025年起，建筑法规的新变化可能包括:

• 热水存储的强制空间
• 不再有组合锅炉
• 显著改善了绝缘和密封性。

燃气锅炉会否被禁止?

作为未来住宅标准的一部分，预计从2025年起，将没有新住宅能够连接天然气网络。取而代之的是，它们将配备高效节能的绝缘材料，并使用低碳加热源，例如空气源热泵．

这就意味着燃气锅炉禁令但政府在10月份发布《供暖与建筑战略》时改变了措辞。

政府在战略中表示，它计划就从2025年起防止新建住宅连接到英格兰的天然气电网是否“合适”进行咨询。

未来的燃气锅炉禁令尚未在未来住宅标准指南中得到正式确认。

我们目前所知道的

“未来住宅标准”已经进行了两次磋商，提出了一系列针对新建和现有住宅的措施。

的未来家园标准谘询(在新标签页打开)通过修改《建筑规范》(2022年6月生效)的L部分提出了新的能效措施，并涵盖了这些变化对新住宅的更广泛影响，包括对f部分的更改。这一提升是实现未来住宅标准的第一步。

2021年1月，《政府》发行了114页响应(在新标签页打开)到2025年，所有的新住宅都必须配备低碳供暖系统，实现零碳排放。

的未来建筑物标准谘询(在新标签页打开)在第一次咨询的基础上，为现有住宅和非住宅建筑(如办公室和体育馆)提出新的能源效率和通风标准。建议还包括降低任何潜在感染在室内传播的风险。

此外，还有一些建议可以缓解过热在新住宅中，这是通过建筑法规中的新要求来解决的。政府回应(在新标签页打开)到2021年12月磋商。

David Hilton，热与能源有限公司的主管，也是《住宅建筑与装修》的撰稿人，谈到了新的O部分:“关注房屋过热是非常重要的，因为这可能是英国现代建筑中最被忽视的方面，并迅速成为许多新建房屋的主要问题。”

翻新者会受到影响吗?

如果你是，你可能会受到影响翻新房子安装新的热元件或更换/翻新现有的热元件，如窗户。

政府表示，还需要“显著提高扩展标准”。从2022年6月起，新扩建的整栋房子计算方法的新效率指标出台了。

在对未来住宅标准咨询的回应中，政府证实，第二次咨询包括扩展到达到新标准(在新标签页打开)让家里更温暖。

家庭装修者将需要确保他们在家庭装修工作中使用节能的更换和维修。其中包括安装热泵、更换窗户和建筑服务、冷却系统和固定照明。

自助健身者会受到影响吗?

自助建筑者必须遵守未来住宅标准，并在此期间满足从2022年6月开始实施的新建筑法规，希尔顿说这是这是一个让自我建设者拥抱的机会．

普伦说，尽管大多数自助建筑者通常已经在建造高能效的建筑，而且即使达到所需的热效率需要成本，成本也会非常小。

他说:“通过屋顶上的太阳能电池板，可以很容易地减少30%的二氧化碳总量，并使热泵的住宿变得简单、合理，甚至自然。”

如何评估能源标准?

一次能耗是衡量建筑性能的关键指标。这是进入发电站产生家庭用电的燃料的能量潜力。二氧化碳排放量将成为次要指标。

在未来建筑标准咨询回应中，政府表示:“引入一次能源指标将使我们能够充分利用我们国家的能源资源，并优先考虑每座建筑的能源效率，而不管热源是什么。”

总的来说，将有三个指标来评估新住宅的能源效率，其中一个将是织物能源效率标准(FEES)。FEES为建筑材料设定了性能水平，以减少房屋供暖所需的能量。

希尔顿说:“这是一个好消息，未来住宅标准将包括面料优先的方法，如果推广得当，它将使每个人都能优先使用面料，而不是昂贵的设计。”

U-Values

u值测量的是房屋织物在防止热量在室内和室外传递方面的效果。u值越低越好，因为这意味着热量不太能迅速通过你的家。

在未来住宅标准中，u值将成为最低要求，而在拟议的“零碳标准”中，u值的要求略严格一些。这也适用于气密性。

政府对未来住宅标准咨询的回应中公布的新水平建议如下:

地方当局可以设定目标

一旦未来住宅标准公布，地方当局将继续被允许为其所在地区的新住宅设定更高的能源效率标准。