消防安全法规可能会给那些建造自己房子的人带来一些痛苦，但确保你的房子符合规定是可以理解的。合规通常涉及多种方法的组合，从防火门和出口窗，到烟雾报警器和自动喷水灭火系统。
在这里，我们解释一下建筑法规在消防安全方面的规定(我们将重点介绍独立式住宅的规则)。对于附属房屋或公寓的监管更为严格)。
消防安全及建筑物规例
任何新房子的消防安全都不是单靠一项措施就能实现的。相反，它是从几个不同的预防措施的集合中编译的-在第B部分中概述建筑法规(在英格兰和威尔士)。这些预防措施旨在通过以下方式保护生命:
- 提供从家中逃生的路线
- 防火的:限制或阻止火势向邻近房屋或从邻近房屋蔓延的
- 限制或防止火灾在家中蔓延
- 并为消防队提供必要的通道。
英格兰和威尔士的消防安全建筑法规分为两卷。第一卷专门涉及住宅(不包括公寓)。英国各地的规则都差不多，但这里我们主要关注英格兰和威尔士的规则
在苏格兰，这些要求是由家用技术手册(第2节-消防)。
烟雾报警器应该安装在哪里?
对于新房子和扩建，至少有一个电源供电烟雾报警器每层都应安装探测器/报警器相连的系统。(电源操作的烟雾报警器应配备电池作为备用。)它们应位于卧室门7.5米以内，并位于平台和走廊。烟雾探测器也应放置在距离吊灯和天花板与墙壁之间的接口至少300mm的地方。
以厨房为特色的开放式区域会产生额外的风险。因此，它们需要增加一个与烟雾报警系统互连的热探测器/报警器。同样，这些应放置在距离吊灯和天花板与墙壁之间的界面至少300毫米的地方。
消防逃生窗建筑规范
如果你家的一楼离地面不高于4.5米，那么你需要能够从一楼通过出口窗户逃到所有可居住的房间(即卧室，但不包括浴室)。对于任何距离地面4.5米以上的可居住房间来说，烟雾报警器和出口窗都是消防安全所必需的。
出口窗口应该是:
- 不高于完成地面高度1.1米
- 至少450 x 450毫米和面积的三分之一
- 它们的位置应该允许用梯子进行救援。因此，它们不能位于聚碳酸酯温室屋顶等特征之上
- 窗户的位置应该允许居住者离开建筑物，而不是，例如，进入下面的一个封闭的小庭院。
你可能还需要一楼的出口窗户来为“内部”房间服务。当你必须通过另一个房间才能到达大厅、楼梯或外部门时，就会出现内室。因此，进出室发生火灾意味着必须通过出口窗户或其他门路逃生。
当扩展或在一楼通过移除墙壁到走廊来创建开放式布局时，要小心无意中创建内部房间。这可能意味着必须更换窗户，但通常可以更换现有窗户上的标准剪刀铰链，以用于打开不够宽的出口铰链。
值得注意的例外是厨房，杂物间，浴室和更衣室，作为内部房间不需要出口窗户。
三层或四层住宅的火警逃生路线
对于三层或三层以上的住宅，楼层高于地面4.5米或以上，出口窗户不是消防安全的选择。
在新建的三层或四层住宅(顶层离地面高度不超过7.5米)中，必须创建一个受保护的楼梯，该楼梯与地面上的外部门连续。整个楼梯围护结构应在至少30分钟内防火，沿着它的所有可居住房间都应使用fd20级防火门(防火时间至少20分钟)。这些防火门上的自动关闭装置不再是必需的。
顶楼超过7.5米的住宅需要第二个逃生楼梯或一些额外的保护措施来弥补，比如自动喷水灭火系统。
阁楼改建消防规例
阁楼转换对于两层楼的房子，也有同样的防火路线要求，但他们有一些让步。他们还需要一条不经过任何房间的安全通道穿过楼梯。(后者的意思是，楼梯落在开放式的地面层区域是不可接受的——除非采取替代措施，比如引入自动喷水灭火系统。)
如果你现有的楼梯是从房子中间爬上去的，它应该是:
- 封闭在走廊内的外部门内，提供30分钟的防火能力
- 或者，在相同标准的大厅内，设有两扇防火门，通过前面或后面的房间创建受保护的逃生路线
- 或者，也可以通过防火门将一楼隔开，并从这一层使用一个出口窗。
阁楼装修工人经常会惊讶地发现，他们还被要求升级新房间下面天花板的防火设施。
我需要自动喷水灭火系统吗?
在威尔士，自2016年起，新房必须安装自动喷水灭火系统。
在英国，法规没有要求使用自动喷水灭火装置。然而，当建筑检查员很难提供足够的逃生手段时，它们有时被接受为合规的替代方法-例如，在补偿开放式平面图的地面布局时。
防止火灾蔓延到或从邻近的房屋
当涉及到消防安全时，另一个可能导致问题的领域是使用可燃材料，如塑料或塑料木材包层在靠近边界的地方，即使它覆盖着砖石墙。除了包层外，如果墙壁本身由非防火元素(如窗户)组成，它们必须距离边界至少6米，以避免尺寸限制。
然而，这并不是说一些可燃材料不能在靠近边界的地方使用。对于大多数长度不超过24米、高度不超过三层的住宅，建筑规范提供了一个简单的图表来帮助解决这种情况(如下)。
根据建筑物与边界的距离，可以引入特定区域的非防火建筑(例如窗户)，这些区域被称为无保护区域(UPA)。
距离边界1米以内的墙壁被限制为1平方米的UPA。这可以推断出从边界到超过6米的更大距离，在这一点上，允许的UPA没有限制。
地盘界线如为道路、河流、铁路线或运河，则该地物的中线可作为有关的概念界线。
同样，在英国，只要你距离边界超过1米，在家里安装洒水装置可以让你到边界的距离减半(或UPA的两倍)。
耐火内部饰面
所有结构构件，如地板、墙壁和横梁，耐火要求至少为30分钟。这通常是通过使用防火石膏板和至少12.5毫米厚的石膏饰面，或两层至少9.5毫米厚的标准石膏板和石膏饰面来实现的。
如果你喜欢暴露钢梁而不是覆盖它们，膨胀涂料是可用的。通常它们包括一个两层系统，一个膨胀的第一层涂层和一个抗火焰蔓延的顶涂层。
内墙和天花板的饰面材料应达到一级，以防止火势蔓延。因此，诸如胶合板或室内木材覆层等饰面将需要保护。可提供可保护木材达到1级的油漆涂层。
面积不超过4平方米的小房间和面积不超过40平方米的家用车库可以使用3级(D-s3 d2)材料。
整体车库和消防安全
内部的门对整体车库应采用FD30防火门，并包括防烟密封和自闭装置。(这是住宅内唯一需要自动关闭的门。)
车库的地板也应该向外倾斜，或者在这些门上至少低100毫米，以防止燃料泄漏到家里。
为消防车创建通道
当发生火灾并拉响警报时，我们希望消防部门迅速响应并到达。要成功地处理房屋火灾，紧急服务需要满足三个主要条件:
- 消防车必须能够接近大楼
- 消防队员和他们的设备必须能够到达火灾发生的地点
- 为了灭火，必须有足够的水供应，并保持在足够的压力下。
由于房屋通常被归类为小型建筑(即建筑面积高达2000平方米，顶层高度低于11米)，因此只需要进入建筑物每个点的45米以内，或其周长的15%。
英国各地都在使用各种各样的消防车。它们的高度、长度和重量各不相同，因此需要不同程度的接触。为了确保满足这些要求，在设计新房子时，应尽早咨询建筑控制机构和当地消防安全当局，以检查是否有任何限制。
在农村地区，又长又窄的通道或车道往往是个问题。通路道路通常需要:
- 至少3.7米宽
- 浮出水面，载重12.5吨
- 闸门至少3.1米宽
- 每隔20米设有通过区域或转弯处。当驱动器或轨道长度超过20米时，需要16.8米的转弯圆直径。
如果这是不可能的，可以商定一些其他的考虑来补偿。
远程自我构建项目可以包括他们自己的消防栓。从水管延伸出来，它们将提供一种方法，消防员可以将软管连接到立管上。专用消防栓的位置应不超过外部门90m(软管长度)。
外部消防栓通常是“湿的”(永远充满水)，而不是“干的”(消防队在处理事故时保持空的和充满的)。
更常见的解决方案是安装家用自动喷水灭火系统。
