扩建时我需要建筑师吗?解释了好处和替代方案
扩建时我需要建筑师吗?这通常是那些想要增加家庭空间的人提出的第一个问题之一,我们的指南可以帮助你
这个问题是,‘我是否需要一个建筑师来扩建?’通常是在进行任何房屋设计项目时首先要讨论的问题,而在回答这个问题时,人们往往意见不一。
当扩建在美国,这是一个两难的问题,通常归结为预算——加入另一项服务显然会增加成本。也就是说,你将为你的扩展项目支付的许多专业人员,从电工到瓦匠,也会增加你的成本,但他们的投入是无价的,你肯定不想没有他们。
在这里,我们将了解在决定是否为扩展项目引入架构师时需要注意的事项,并解释替代选项。请记住,没有两个扩展(或扩展程序)是相同的,因此选择最适合您的路由非常重要。
我是否需要一个建筑师来扩展或者有其他选择?
当谈到为你的项目设计时,尽管建筑师可能是第一个想到的专业人士,但他们并不是唯一的选择。根据扩展的规模和复杂性以及您想从中得到什么,您可能会发现您更适合另一种方法。
非常小的、简单的扩展可能完全在这类工作经验丰富的构建者的设计能力范围内,或者您可能完全有信心自己尝试一下。然而,如果是一些比较不寻常的事情,比如玻璃延伸的想法如果你已经下定决心,你的要求显然会更加复杂。
在这里,我们来看看各种类型的房屋设计专业人士,并解释他们可以为你提供什么,这样你就可以做出是否需要建筑师的明智决定。
为什么我应该使用架构师:他们能添加什么?
首先,当看到“架构师”这个术语时,知道我们在谈论什么是很重要的。
架构师一词实际上只能被成功完成七年培训并在美国注册的专业人士使用建筑师注册委员会(ARB)(在新标签页打开).大多数人也将是特许会员英国皇家建筑师学会(在新标签页打开).
虽然没有法律规定扩建必须由建筑师设计,但肯定有一些强有力的理由来证明为什么这是一个好主意——特别是对于那些刚接触扩建世界的人来说,在经历了一些不寻常的事情之后,或者在一个尴尬的地点处理房子或一套不寻常的标准之后。
提供你找一个建筑师谁适合您的需求,他们能为您的扩展项目带来什么?
- 建筑师将接受过评估现有空间并充分利用它的培训
- 他们会明白如何最大限度地利用房子所在的地块
- 他们将能够根据自己的培训和经验,提供你可能不知道的想法和解决方案
- 它们通常会采用最新的施工方法和技术
- 他们知道如何把你的简报变成现实
- 他们通常能够推荐他们以前合作过的建筑商和其他行业,并且已经建立了良好的关系
- 他们的工作将受到法定业务守则的约束,他们也将有职业责任保险
- 他们将了解规划系统,并可能与你当地的规划办公室有联系——此外,他们可以指导你完成申请过程
- 他们应该清楚你的项目需要遵守的所有现行建筑法规,并且通常可以代表你申请建筑法规
简而言之,架构师通常会提供你可能没有考虑过的想法,也许更重要的是,他们会理解将这些概念转化为现实所涉及的内容。利用他们的培训和经验,他们将能够充分利用您现有的空间,确保自然光最大化,并且如果您在简报中清楚地说明,也应该有助于将项目纳入预算。
到目前为止,一切都很好,但是人们决定采取不同的设计路线的原因是什么呢?
- 为你的项目雇佣一个建筑师显然意味着将你的部分建设预算交给设计阶段(仅计划费用为建设成本的5%-12%,如果他们管理整个项目,则费用高达20-25%)。然而,当涉及到他们可以增加的价值时,这确实是值得花的钱。一个好的架构师也可以找到方法来节省你的项目。
- 如果你选择了错误的建筑师,你可能会发现你自己的计划被忽视,而被建筑师认为最适合你的方案所取代。
因此,使用架构师的唯一缺点似乎是成本,尽管这并不一定是一个明确的问题。
虽然建筑师的收费可能比其他设计专业人士高,但由于他们长期的培训,他们可以为项目增加的价值不可低估。
还有一个事实是,架构师在他们提供的服务中通常是非常灵活的——没有必要走完全程,选择“从概念到完成”的服务。
成功的秘诀在于非常清楚你想从你的项目中得到什么,以及你能花多少钱。
有什么替代架构师的选择?
当涉及到设计时,还有几个其他的选择要考虑。在这里,我们来看看最常见的选择。
建筑技术专家可以设计您的扩展吗?
对于那些考虑使用架构师进行扩展的人来说,另一种选择是架构技术专家。
所以,什么是建筑技术专家?它们被描述为英国特许建筑技师学会(在新标签页打开),该行业机构为该专业,作为:“专注于建筑的设计及其生产和性能,通过工艺、管理和技术的综合运用。”
尽管这一切听起来相当专业,但不要让它欺骗你,认为他们不能给你的扩展带来创造性的天赋——大多数人,尽管非常有技术上的领导,将有能力产生有趣和创新的设计。
一个特许的建筑技术专家将能够提出一个设计,提交你的规划申请,帮助协调其他行业,并履行项目经理的角色,监督扩建的顺利运行。
就像聘请建筑师一样,找到一个你信任的人(理想情况下,你想要一个个人推荐)是至关重要的。你应该看看他们过去的项目,以确保他们精通你所希望的那种设计。
当涉及到费用时,一个建筑技术人员可能比一个架构师便宜一点,尽管这肯定不总是这样。
我可以用绘图员吗?
使用绘图员会比雇佣建筑师便宜得多,但重要的是要强调绘图员与设计师不同,尽管有些人可能有经验。
绘图员将能够将您自己的想法和草图转化为精确的计划和技术图纸,您可以将其用于规划和潜在的建筑法规应用,也可以交给建筑商和贸易商以获得准确的报价。
我的建筑商可以设计我的分机吗?
没有理由没有那么多的建筑商有能力制作简单的房屋平面图。然而,他们很可能没有相同的广度房屋扩建的想法所以,除非你看过他们以前设计的扩展,并与过去的客户交谈过,否则请谨慎行事。
包装公司设计扩展吗?
如果你爱橡木框架延伸,或者热衷于在你的项目中使用设计和建造公司的想法,你会发现你的计划很可能会得到照顾。
一个扩展项目——尤其是你的第一个项目——可能会令人生畏,因为有这么多的决定要做,规章制度要遵守,截止日期要满足,谈判要进行。这就是采用打包路线可以帮助的地方——从设计到完成的所有事情。
我可以设计我自己的扩展吗?
这是一个很常见的问题。为您自己的扩展设计的想法可能在几个层面上具有吸引力。
首先,当涉及到设计费时,它显然会节省你的钱,其次,你可以确保你提出的设计将满足你的愿望清单上的所有盒子。然而,也有一些重要的问题可以与DIY设计路线相辅相成。
虽然你可能能想象出你想从家里的新添物中得到什么,但把它变成现实并不像看起来那么简单。
如果你的项目需要规划许可你需要提交一份规划申请。虽然这是事实,许多人自己这样做,但请记住,规划师将考虑您的扩展将如何在其周围和邻近的物业中工作。如果你的房子位于保护区或被列为保护建筑,规划者将会更加严格。你需要确保你提交的计划不仅考虑到你自己的需求,而且还考虑到你的房子的性质和它所在的区域。
除了在计划的世界里遨游,你的计划还需要尽可能详细,以确保你最终得到的是你真正想要的。你的计划是你的建筑商将要建造的——并以此为基础进行报价。如果你错过了其中的一些东西,这将是你一个人的责任,这意味着当最后的账单到来时,你可能会面临一个令人讨厌的惊喜。
此外,您还需要考虑建筑法规以及您的设计将如何遵守。
“设计可以说是项目中最基本的元素。误判它的重要性是很多人常犯的错误;从长远来看,从一开始就制定好的计划将为你节省时间和金钱。设计你的家(在新标签页打开).
“聘请一名建筑师将帮助你为你的项目创建一个量身定制的解决方案——通过在详细的设计中富有想象力和专业地解释你的简介,建筑师将帮助你的项目顺利推进,并为你的项目增添额外的光彩。”
如果你决定采取DIY设计路线,很值得考虑使用家庭设计软件包。
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Natasha是《住宅建筑与装修》的副主编,在该团队工作了20多年。作为一名经验丰富的记者和装修专家,她曾为许多住宅项目撰稿。她重新装修了一个露台,对爱德华时代小屋的DIY翻新和扩建工作即将结束。她现在正在寻找下一个项目。
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