我的建筑工程是否需要合约?

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由JCT家庭合同提供的内容

进行重大的家庭装修或建筑项目可能是一个令人兴奋的时刻,但它也很昂贵。在不同的时间涉及到如此多的交易,确保每个人都知道预期是什么是很重要的,不仅是在工作的范围和质量方面,还有成本和付款条件。这就是合同可以被证明非常有用的地方。

虽然法律上没有要求使用合同,但如果出现问题,你肯定会很高兴你这样做了。

这里有三个重要的原因,你应该为你的建筑项目签订合同。

1.保护您的投资

使用合约是保护你的投资的最好方法。无论你是在翻修你的房子,扩建还是改造你的阁楼,如果事情出了问题,一份合同将防止你被意想不到的成本所困扰,而不是你自己的过错。

一份合同会让你在家装工程中安心

一份合同会让你在家装工程中安心 (图片来源:stock.adobe.com)

合同为所有当事人提供了法律上的安心,并应明确双方的期望和责任。但你不一定需要花钱请律师为你起草合同。

像JCT提供的业主合同这样的合同很容易理解,避免了复杂的法律术语,在建筑行业得到了认可和尊重。它们可以在线购买并立即下载。

3.项目详情

如果你打算担任自己的项目经理,你可以使用合同来详细说明预期工作的范围和质量,以及工作和付款时间表,这一点尤其有用。在合同中加入应急计划也是有帮助的——这样如果出现任何困难,你们已经就谁应该负责解决问题达成了一致。

有一份合同可以帮助你有效地管理项目

有一份合同可以帮助你有效地管理项目 (图片来源:stock.adobe.com)

合同应包括哪些内容?

  • 要做的工作
  • 价格和付款时间表
  • 工作时间
  • 如有需要,谁有责任取得规划许可
  • 访问交易将在现场进行
  • 房主的责任
  • 商人的责任。

房主合同(在新选项卡中打开)都是可下载的pdf文件,这样你就可以购买、下载并开始为你的项目填写合同。

JCT是一个独立的组织,代表了建筑行业的所有部分,是建筑合同标准格式的主要提供者,涵盖了涉及建筑工程的大多数情况。